Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2758/2022 ~ М-1318/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-2758/2022

УИД 35RS0010-01-2022-002273-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                            08 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Г. Ф., Золотова В. Ф. к Гаражно-строительному кооперативу «Водник» и Администрации города Вологды о включении здания гаража и земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Рамазанова Г.Ф. и Золотов В.Ф. обратились в суд с иском к ГСК «Водник», в котором просили установить факт владения, пользования и распоряжения Золотовым В.Ф. гаражным боксом №, общей площадью 21,3 кв.м и земельным участком, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> Включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Золотова В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить за Рамазановой Г.Ф. и Золотовым В.Ф. факт принятия наследства на указанное имущество и признать за истцами право собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество за каждым.

В обоснование требований истцы указали, что приняли наследство после смерти отца - ФИО1 в размере 1/2 доли. В состав наследства земельный участок не включен по причине описки в свидетельстве о праве собственности на землю. ФИО1 являлся членом ГСК «Водник», владел и пользовался гаражом, расположенном на указанном земельном участке.

В судебное заседание истцы Рамазанова Г.Ф. и Золотов В.Ф. не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Водник» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ).

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти № от 09 апреля 2021 года, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Наследниками, принявшими наследство после смерти Золотова В.Ф., являются Рамазанова Г.Ф. и Золотов В.Ф., которым нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4 11 октября 2021 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону имущества ФИО1 в размере 1/2 доле каждому.

Постановлением Администрации города Вологды от 16 марта 1993 года № 456 Золотареву Ф.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 24 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 29 марта 1993 года при жизни Золотареву Ф.В. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 0,0024 га в ГСК «Водник».

Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 06 декабря 2021 года № 1879 «О внесении изменения в постановление Администрации города Вологды от 16 марта 1993 года № 456» внесено изменение в пункт 226 приложения к постановлению Администрации города Вологды от 16 марта 1993 года № 456 «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Водник» и его членам», путем замены слова «Золотарев» словом «Золотов».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в кадастр недвижимости 13 мая 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:24:0303007, утвержденного в установленном порядке.

Таким образом, факт предоставления ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения спорного земельного участка в судебном заседании установлен.

Кроме того, членской книжкой от 16 апреля 1988 года подтверждается, что ФИО1 являлся членом ГСК «Водник», владел и пользовался гаражным боксом № 226, паевые и членские взносы выплачены в 2021 году.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о гаражном боксе № 226, площадью 21,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Кадастровым инженером ФИО5 составлены технический план от 03 июня 2022 года здания гаража, местоположение: <адрес> и схема расположения гаражного бокса на кадастровом плане территории.

Согласно справке ООО «Гарант Кадастр» от 07 апреля 2022 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», расположен под гаражным боксом №.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 являлся собственником здания гаража, местоположение: <адрес>

На основании изложенного, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, а поскольку истцы приняли наследство, за ними подлежит признанию право собственности на данное имущество в размере 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и здание гаража, местоположение: <адрес> в следующих координатах:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Рамазановой Г. Ф. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание гаража, местоположение: <адрес>, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Рамазановой Г. Ф. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Золотовым В. Ф. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание гаража, местоположение: <адрес>, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Золотовым В. Ф. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                  Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2022 года.