Судебный акт #1 (Решения) по делу № 9-457/2021 ~ М-2613/2021 от 05.08.2021

М-2613/2021

УИД 18RS0002-01-2021-005358-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«10» августа 2021 года                                        г. Ижевск

Судья Первомайского районного суда г. Ижевска Фокина Т.О., рассмотрев исковое заявление ООО «Управляющая компания «Парус» к Коноваловой Н.Н. о возложении обязанности осуществить действия

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Парус» обратилось в Первомайский районный суд г.Ижевска с иском к Коноваловой Н.Н., которым просит обязать ответчика демонтировать систему кондиционирования с фасада жилого дома по адресу: г<адрес>

Изучив предъявленное исковое заявление, суд усматривает следующие основания для его возврата.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Возникший между сторонами спор связан с порядком использования общего имущества многоквартирного дома.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ лесного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данный перечень не является исчерпывающим, поэтому иски о защите любых прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению по правилу исключительной подсудности, установленному ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года", утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14.06.2006 г. иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Из изложенного следует, что возникший спор относится к категории споров о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, исковое заявление должно быть рассмотрено по месту нахождения указанного имущества (г. <адрес>, Устиновский районный суд г. Ижевска).

В силу ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает заявление, если оно не подсудно данному суду.

Таким образом, исковое заявление не может быть принято к производству Первомайского районного суда г. Ижевска, поскольку подлежит рассмотрению районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░. 1 ░░. 135 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░