Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6487/2023 ~ М-4579/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-1-6487/2023

УИД: 40RS0001-01-2023-005902-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ярцевым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 июня 2023 года гражданское дело по иску Аниканова А. М. к Аниканову С. М., ООО «ЖРЭУ», ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

18 мая 2023 года истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, обращения с твердыми и коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, начисляемых ООО «ЖРЭУ», ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области на <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. В обоснование требований указал, что является сособственником (1/2 доля в праве) указанного жилого помещения, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Аниканов С.М. в судебном заседании и возражал против раздела счетов, поскольку в квартире фактически не проживает с 2014 года, ключей от квартиры не имеет, нести бремя содержания жилого помещения и исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг не желает. Право собственности на квартиру перешло в порядке наследования.

Иные ответчики в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письменным материалам дела стороны являются сособственниками по 12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО «ЖРЭУ».

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны, задолженности по оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует из объяснений сторон, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ООО «ЖРЭУ», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, что подтверждается сведениями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на имя Аниканова А.М., в размере 1/2 доли на имя Аниканова С.М.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░:

░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░.