Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1833/2023 ~ М-1172/2023 от 10.05.2023

    Дело № 2-1833 /2023

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа    2023года                                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи                       Богаевской Т.С.,

помощника судьи                                           ФИО5

с участием представителя истца                   ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об освобождении    имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении от ареста    имущества – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес> участок № (контур 138) в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО « С.Перовской» ( далее по тексту спорный земельный участок), сняв следующие ограничения права: запрещение регистрации, наложенное постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от <данные изъяты> года отделом судебных приставов № по <адрес>.

    В обоснование иска указала, что Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный между ФИО7 и ФИО3, также указано, что о решением является основанием к аннулированию записи    в ЕГРН за              ФИО3 о регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок. Суд установил, что ФИО2 является собственником спорного земельного участка согласно представленному в дело договору купли-продажи и не лишена возможности зарегистрировать свое права собственности в ЕГРН. При обращени истца в Севреестр за регистрацией перехода права собственности на спорный земельный участок от ФИО8 к ней ей отказано в регистрации в связи с наличием запрещения наложенного ОСП № по <адрес> Ульяновска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просил их удовлетворить.

       Ответчик ФИО3, третье лицо представитель ОСП № по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. О причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

    Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

Статья 19 Конституции Российской Федерации, закрепляет равенство всех перед законом и судом. Как следует из части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

          Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи, заключенного <данные изъяты> года между ФИО8 и Масгутовой (ФИО2) последняя купила земельный участок площадью 1 122 кв.м. по адресу г. Севастополь <адрес> уч<данные изъяты> Перовской». Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре №-<данные изъяты>.    При обращении истца в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя за регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок ей отказано по причине отсутствия регистрации права собственности продавца ФИО8 на спорный земельный участок, а также наличия запрета на совершение регистрационных действий на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> года право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года.    Имеются об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на основании Постановления ОСП № по <адрес> от <данные изъяты> года.

Решением Нахимовского районного суда от <данные изъяты> года по делу по иску ФИО2 ( <данные изъяты> к ФИО9, ФИО3 иск удовлетворен частично, признан недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный между ФИО7 и ФИО3 <данные изъяты> года. Решение является основанием к аннулированию записи в ЕГРН за ФИО3 о регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, на данный момент право собственности ФИО10 на спорный земельный участок прекращено на основании решения суда. Следовательно подлежат прекращению обременения, наложенные на право.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Освободить от ареста ( запрещения) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу г. Севастополь <адрес> участок № ( (контур <данные изъяты> в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО <данные изъяты> сняв следующие ограничения права: запрещение регистрации, наложенное постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от <данные изъяты> года отделом судебных приставов № по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Т.С. Богаевская