Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2023 ~ М-2627/2023 от 09.03.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» к Василенко Н. В., Василенко С. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56683,26 рублей, расходы по госпошлине в размере 1900 рублей, почтовые расходы в размере 162 руб. и взыскать с ответчика Василенко С.Г. задолженность за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 21232,12 руб. и расходы по госпошлине в сумме 837 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 54866,62 рублей, расходы по госпошлине в размере 1900 рублей, почтовые расходы в размере 162 руб. и взыскать с ответчика Василенко С.Г. задолженность за содержание и ремонт за бокс № за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 19749,80 руб. и расходы по госпошлине в сумме 837 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Василенко Н.В. в судебном заседании согласился с иском.

Ответчик С.Г. в судебном заседании согласился с иском.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений п. 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, и бокс № принадлежит ответчикам, что подтверждается материалам дела.

В соответствии с предоставленными документами у ответчиков имеется задолженность, что не опровергнуто в судебном заседании.

Следует солидарно взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. включительно в сумме 54866,62 рубля, задолженность за содержание и ремонт за бокс № за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 19749,80 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 162 рубля.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 2439,49 руб.

В остальной части иска о взыскании расходов по госпошлине истцу к ответчику следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Василенко Н. В. (паспорт № выдан ТП № МРО УФМС РФ по Московской области в гп Люберцы ДД.ММ.ГГ., код подразделения №), Василенко С. Г. (паспорт № выдан ОВД <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения №) в пользу ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в сумме 54866,62 рубля, задолженность за содержание и ремонт за бокс № за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. в сумме 19749,80 рублей и расходы по госпошлине в общей сумме 2439,49 рублей, почтовые расходы 162 рубля.

В остальной части иска о взыскании расходов по госпошлине истцу к ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.