Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2024 ~ М-817/2024 от 24.06.2024

Дело (УИД) 19RS0011-01-2024-001272-09

Производство № 2-1080/2024

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    рп. Усть-Абакан, Республика Хакасия          26 августа 2024 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Усть-Абаканского района Анисимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Елены Владимировны к Сердюкову Тихону Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Козловская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сердюкову Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире с 03.04.2000 по настоящее время зарегистрирован ответчик Сердюков Т.Ю., который членом её семьи не является, в квартире не проживает, 15.04.2015 выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать Сердюкова Т.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец Козловская Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Оформила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании 08.08.2024 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру ей подарили отец ФИО1 и Сердюков Т.Ю.. В спорной квартире она проживала с детства с отцом, мачехой, братом и Сердюковым Т.Ю.. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Сердюков Т.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Не уведомил суд об уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 28.10.2021 нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа РХ Бусыгиным А.Ю. удостоверен договор дарения доли земельного участка с долей квартиры, согласно которому ФИО1 и ответчик Сердюков Т.Ю. подарили истцу Козловской Е.В. 4/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ...

Кроме того, Козловская Е.В. на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа РХ Бусыгиным А.Ю. договора дарения доли земельного участка с долей квартиры от 09.08.2019 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ...

По данному адресу с 15.10.2015 по настоящее время зарегистрирован ответчик Сердюков Т.Ю..

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Допрошенный в судебном заседании 08.08.2024 свидетель ФИО2 пояснил, что с истцом и ответчиком знаком. Проживает по соседству. Семья Козловской Е.В. приехала жить в квартиру с 1991 года. Сейчас Сердюков Т.Ю. в квартире не живет, когда выехал, не помнит, но года 4 уже точно его не видел. Он работа на СТО, любил выпить. Изначально собственником квартиры был ФИО1 – отец Козловской Е.В., потом он подарил долю истцу.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании 08.08.2024 пояснил, что истец приходится ей дочерью, ответчик Сердюков Т.Ю. – пасынок, сын супруги. Когда жена умерла, Сердюков Т.Ю. выехал из квартиры. Дом раньше принадлежал ему (свидетелю), была доля у Сердюкова Т.Ю. после смерти матери. Сердюков Т.Ю. выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи. Какое-то время Сердюков Т.Ю. жил в городе с женщиной. Сейчас он не звонит, они не общаются. У Сердюкова Т.Ю. есть дом в с. Курагино, остался ему после смерти бабушки, но он там не проживает.

Оснований не доверять пояснениям свидетелей суд не находит, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных прояснений, их пояснения согласуются между собой и с материалами дела, с установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения – истца Козловской Е.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несёт.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечёт нарушение права истца на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования к Сердюкову Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сердюкова Тихона Юрьевича (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Сердюкова Тихона Юрьевича с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий                                                                   С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 2 сентября 2024 года.

Председательствующий                                                                      С.М. Борец