Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2022 ~ М-22/2022 от 09.02.2022

№2-31/2022

                                                           УИД68RS0006-01-2022-000032-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2022 года                                                        с.Гавриловка 2-я

Гавриловский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Конновой И.Н.,

ответчика Карабаевой

при секретаре Коноваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области к Карабаевой Г.Н. об обращении взыскания на земельный участок,     
      УСТАНОВИЛ:

      Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава - исполнителя ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области Родионова Ю.А. обратилась в суд с иском к Карабаевой Г.Н. об обращении взыскания на имущество должника, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

      В обоснование требований указав, что на исполнении в ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 08.09.2020 о взыскании с должника Карабаевой Г.Н. алиментов на содержание детей. Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность составляет <данные изъяты>. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава - исполнителя ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области Родионова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Карабаева Г.Н. в судебном заседании по средствам ВКС иск признала, пояснив, что действительно в собственности имеет земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме этого жилья имеет долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, где и зарегистрирована. Данное жилое помещение пригодно для жилья. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица, орган опеки и попечительства Белебейского района Р.Башкортостан, опекун Карабаева А.Н. извещались надлежаще, в суд не явились.

Выслушав ответчика Карабаеву Г.Н., исследовав материалы дела, исполнительное производство, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника (п.1 ч.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В силу положений ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом - исполнителем в ходе исполнительного производства.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области находиться исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № о взыскании с Карабаевой Г.Н. алиментов на содержание несовершеннолетних детей ежемесячно в размере половины всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с 24.07.2019.

Из материалов исполнительного производства следует, что при проведении исполнительских действий 22.12.2021 составлен акт, согласно которому на земельном участке по адресу <адрес> <адрес> <адрес> находится жилой дом. Имущество описано, наложен арест.

В соответствии с постановлением о расчете задолженности от 22.12.2021 задолженность по состоянию на 01.12.2021 составляет <данные изъяты>.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Карабаевой Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, помещение - жилое, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Кроме того, Карабаевой Г.Н. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение - жилое, расположенное по адресу: <адрес>

Установлено, и не оспаривается ответчиком, что жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, не является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика.

Использование данного дома в качестве места проживания ответчика само по себе не свидетельствует о том, что на данное недвижимое имущество распространяются положения статьи 446 ГПК РФ.

Факт ненадлежащего исполнения должником обязательства нашел свое подтверждение в судебном заседании, задолженность ответчика по алиментам на содержание несовершеннолетних в рамках исполнительного производства №-ИП до настоящего времени не погашена, и принимая во внимание размер неисполненного обязательства, длительность неисполнения ответчиком исполнительного документа, а также то, что в ходе исполнительного производства на момент рассмотрения спора иного имущества, принадлежащего должнику, кроме спорного, на которое может быть еще обращено взыскание, не выявлено, а ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, суду не предоставлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Карабаевой Г.Н. на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Гавриловский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:        И.Н.Коннова

Мотивированное решение составлено 30.03.2022.

Судья:        И.Н.Коннова