Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5722/2021 ~ М-4783/2021 от 20.07.2021

Копия

№ 2-5722/2021

56RS0018-01-2021-007036-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2021 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием истцов Шумова Н.Ф., Борькиной Т.Ф., их представителя Столпака С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумова Н. Ф., Борькиной Т. Ф. к Гридневой В. Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Природа», обществу с ограниченной ответственностью «УКЖФ «Центральная», Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты коммунальных услуг согласно принадлежащим долям с момента вселения в жилое помещение, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

истцы Шумов Н.Ф., Борькина Т.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Гридневой В.Ф. об определении порядка оплаты коммунальных услуг согласно принадлежащим долям с момента вселения в жилое помещение, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам. В обоснование заявленных требований указали, что они и ответчик являются собственниками каждый по 1/3 доле в квартире по адресу: ..., которые получены ими в порядке наследования после смерти матери. Ранее, было вынесено решение суда, которым истцы вселены в спорную квартиру. Гриднева В.Ф. всячески препятствовала истцам пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. После смерти их мамы коммунальные платежи за эту квартиры начислялись на имя умершей. Затем, после того как состоялось решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг согласно принадлежащим долям, обязанность по оплате задолженности и текущих платежей по коммунальным услугам легла на истцов. В спорную квартиру они фактически были вселены, а также получили ключи от нее на основании акта совершения исполнительных действий от .... Полагают, что именно с этого времени у них возникла обязанность по оплате коммунальных услуг за свои доли в квартире. Ранее накопленные долги числятся за их мамой и сестрой Гридневой В.Ф., которая предоставляла ресурсоснабжащим организациям недостоверные сведения. Все попытки решить вопрос об оплате истцами коммунальных услуг с момента вселения в квартиру с Гридневой В.Ф. мирным путем ни к чему не привели. На основании изложенного, просили суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры по адресу: ... между дольщиками по 1/3 доле при вселении в квартиру согласно акту вселения, показаний счетчиков и приборов учета. Установить размер доли в оплате долга за ответчиком Гридневой В.Ф., которая после смерти матери не произвела изменения учетов в ЖКХ, скрыла. Обязать организации системы ЖКХ выставлять платежи согласно решению суда.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Система Город», в качестве соответчиков ООО «Оренбург Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа», ООО «УКЖФ «Центральная», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс».

В судебном заседании истцы Шумов Н.Ф., Борькина В.Ф., их представитель Столпак С.П., действующий на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что не согласны оплачивать задолженность по коммунальным услугам за спорное жилое помещение за период, предшествующий их принудительному вселению в него на основании акта судебного пристава исполнителя. Считают, коммунальные услуги должны начисляться истцам согласно принадлежащим им долям в жилом помещении на основании решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... с момента их непосредственного вселения в квартиру.

Ответчик Гриднева В.Ф., представители ответчиков ООО «Оренбург Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа», ООО «УКЖФ «Центральная», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», третьего лица АО «Система Город» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» представило отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что лицевой счет по адресу: ... разделен на основании решения суда от ... по делу №2-1146/2020. Сообщили, что оплата за поставленный газ не производится абонентами ни по одному из лицевых счетов. Просили провести судебное заседание в отсутствие представителя и в удовлетворении иска отказать.

В представленном в материалы дела отзыве на исковые требования НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» просил отказать в удовлетворении иска, поскольку отсутствует спор между региональным оператором и истцами. Также просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав пояснения истцов и их представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, по смыслу приведенных норм гражданского и жилищного законодательства собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

В силу п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... установлено, что истцы Шумов Н.Ф., Борькина Т.Ф. и ответчик Гриднева В.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по 1/3 доле каждый.

Указанное жилое помещение принадлежит им на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери Шумовой Е.Н.: Борькиной Т.Ф. – от ..., Шумову Н.Ф. – от ..., Гридневой В.Ф. – от ....

В ходе рассмотрения данного спора также установлено, что ответчик Гриднева В.Ф. препятствовала истцам в пользовании квартирой по адресу: ....

Кроме того, между Шумовым Н.Ф., Борькиной Т.Ф. и Гридневой В.Ф. не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

Указанным решением суда исковые требования Шумова Н.Ф., Борькиной Т.Ф. удовлетворены частично. Суд постановил: «Вселить Шумова Н.Ф., Борькину Т.Ф. в жилое помещение, расположенное по адресу: .... Возложить на Гридневу В.Ф. обязанность не чинить препятствий Шумову Н.Ф. и Борькиной Т.Ф. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .... Возложить обязанность на Гридневу В.Ф. передать Шумову Н.Ф. и Борькиной Т.Ф. каждому комплект ключей от входной двери в квартиру ....

Определить порядок и размер участия Шумова Н.Ф., Борькиной Т.Ф. и Гридневой В.Ф. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., согласно принадлежащим собственникам долям в праве на жилое помещение, соответственно Шумову Н.Ф. – 1/3 доли, Борькиной Т.Ф. – 1/3 доли, Гридневой В.Ф. – 1/3 доли».

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы Шумов Н.Ф. и Борькина Т.В. указывают на то, что вышеуказанное решение суда в части оплаты коммунальных услуг собственниками спорной квартиры пропорционально принадлежащим им долям, должно исполняться с того момента, когда они непосредственно вселились в квартиру. До этого момента жилым помещением и соответственно поставляемыми по данному адресу коммунальными услугами пользовалась их сестра Гриднева В.Ф., которая всячески препятствовала истцам в пользовании и распоряжении спорной квартирой. Полагали необходимым возложить обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг на ответчика Гридневу В.Ф.

Проверяя указанные доводы истцов, суд установил следующее.

В спорной квартире по адресу: ... имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела выписками по лицевым счетам.

Материалами дела также подтверждается, что в настоящее время собственникам Шумову Н.Ф., Борькиной Т.Ф. и Гридневой В.Ф. поставщиками коммунальных услуг выдаются отдельные платежные документы, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление коммунальных услуг в спорном жилом помещении, пропорционально принадлежащим им доля в праве собственности.

Актом совершения исполнительных действий от ... подтверждается факт исполнения решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... в части вселения Шумова Н.Ф. и Борькиной Т.Ф. в квартиру по адресу: ....

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая установленную законом обязанность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрации права собственности, суд полагает заявленные истцами требования не подлежащими удовлетворения.

При этом, суд считает необходимым отметить, что фактическое непроживание истцов в принадлежащем им жилом помещении ввиду чинения препятствий в пользовании со стороны ответчика само по себе не может служить основанием для освобождения от выполнения обязанности по оплате поставляемых в квартиру коммунальных услуг.

Доказательств обращения истцов с заявлениями к поставщикам коммунальных услуг о перерасчете начисленных коммунальных услуг, в связи с их не проживанием в спорной квартире, и оплатой коммунальных услуг по иному адресу, суду не представлено.

Доводы истцов о том, что в период после смерти их матери, являющейся предыдущим собственником спорной квартиры, и до момента их принудительного вселения, обязанность по оплате коммунальных услуг должна нести ответчик Гриднева В.Ф. суд отклоняет, как основанные на ошибочном толковании норм материального права.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы Шумов Н.Ф., Борькина Т.Ф. и ответчик Гриднева В.Ф. приняли в установленном законом порядке наследство после смерти своей матери, они в силу закона несут обязанность по содержанию данного имущества, в том числе бремя оплаты жилищных и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, заявленные истцами исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:      ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:      ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-5722/2021, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░