Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2024 ~ М-103/2024 от 25.01.2024

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Мотивированное решение составлено 07 марта 2024 года

УИД: 66RS0022-01-2024-000156-47

№ 2-492/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2024 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца Сывороцких М.А., помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Катковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Светланы Александровны к Толмачеву Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Толмачева О.В. обратилась в суд с иском, которым просила признать ответчика Толмачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло в период брака с ответчиком. дата между сторонами подписан брачный договор, согласно пункту 3 которого квартира по адресу: <адрес>, приобретаемая истцом на свое имя, признается личной собственностью истца. По состоянию на день подачи иска в квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут дата. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец лишена возможности, членом семьи истца ответчик не является, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. С августа 2021 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез вещи, адрес его фактического проживания истцу не известен. Выезд носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил, обязательство по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняет. Таким образом, ответчик формально зарегистрирован в квартире. Регистрация существенно нарушает права истца, ограничивает право владения, пользования, распоряжения имуществом. Считая свои права нарушенными, истец обратилась с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании представитель истца Сывороцких М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Истец Толмачева С.А., ответчик Толмачев С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.38,39,39-оборот).

Заслушав представителя истца Сывороцких М.А., помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Каткову Т.А., давшую заключение о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Схожая норма установлена в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом из сведений БТИ (л.д.34-35), спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 31,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На дату рассмотрения дела в суде спорное жилое помещение с дата принадлежит на праве собственности истцу Толмачевой О.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8,28,30-33).

Основанием государственной регистрации права собственности истца Толмачевой О.В. на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, являлся договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств (л.д.11-16).

Сведений о переходе права собственности на спорное жилое помещение, ограничениях (обременениях), кроме ипотеки в силу закона (дата государственной регистрации: дата, срок действия 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита, лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости АО «Банк ДОМ.РФ»), правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в ЕГРН не имеется, суду таковых данных не представлено.

Судом также установлено, что стороны - истец Толмачева О.В. и ответчик Толмачев С.В. - с дата по дата состояли в браке, что подтверждается справкой Отдела ЗАГС Кировского района г.Екатеринбурга Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области (л.д.17,18).

В период брака между сторонами дата заключен брачный договор, удостоверенный Пискуновой В.А., нотариусом нотариального округа: город Екатеринбург Свердловской области, по реестру №, согласно п.4 которого квартира по адресу: <адрес>, признается личной собственностью Толмачевой С.А. (л.д.17).

Из адресных справок следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства с дата и по настоящее время состоит ответчик Толмачев С.В. (л.д.9-10,38).

На момент рассмотрения дела ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом в судебном заседании, следует из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик Толмачев С.В. вселен в жилое помещение в августе 2017 года в качестве члена семьи его собственника - супруга, на момент покупки квартиры истец и ответчик находились в браке, в августе 2021 года ответчик выехал из квартиры, в 2023 году брак расторгнут, таким образом, непосредственно в спорном жилом помещении ответчик проживал с августа 2017 года по август 2021 года; в настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилищных и коммунальные услуг ответчик не нес и не несет, совместное хозяйство сторонами на ведется, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца ответчик не является.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Толмачев С.В. проживал в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> период с августа 2017 года по август 2021 года, в данное жилое помещение ответчик был вселен с согласия и по волеизъявлению истца, как собственника, в качестве члена семьи (супруга), вселение ответчика в спорное жилое помещение сопровождалось постановкой на регистрационный учет, на дату рассмотрения дела в суде ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения ответчиком не ведется, совместный бюджет отсутствует, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, волеизъявление истца, как собственника жилого помещения, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, ответчиком каких-либо требований относительно спорного жилого помещения, в том числе о вселении, не заявлено, интереса к спорному жилому помещению, как к месту своего жительства, ответчик не проявлял и не проявляет.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющееся между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении на дату рассмотрения дела носит исключительно формальный характер.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом заявлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека-ордера от 12.01.2024, истцом при подаче иска в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика в сумме 300 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, истец согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Толмачевой Светланы Александровны к Толмачеву Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Толмачева Сергея Васильевича, дата года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Толмачева Сергея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.Березовскому Свердловской области.

Взыскать с Толмачева Сергея Васильевича в пользу Толмачевой Светланы Александровны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** *** *** ***	*** *** *** ***
*** *** *** ***