Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2022 ~ М-200/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-584/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 06 апреля 2022 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К.В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что спорный земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного, пользования, о чем имеется запись от <дата> в похозяйственной книге № <номер> Михновского сельского поселения. Спорным участком истец постоянно владеет и использует по прямому назначению. Истцу на праве собственности принадлежит № <номер> в доме № <номер> по <адрес>, данная квартира находится в границах спорного земельного участка.

Истец К.В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца С.Л.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Е.И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя Управления, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок площадью 881 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование К.В.Н. в <дата> году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет вышеуказанные кадастровый номер и адрес (л.д 14, 32-41, 43-73). К.В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области РФ П.Л.И., реестровый номер № <номер>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области РФ П.Л.И.,. реестровый номер № <номер>, договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых жомов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <дата>, заключенного администрацией учебно-опытного хозяйства «Смоленское», зарегистрированного <дата> Михновской сельской администрацией Смоленского района Смоленской области № <номер>, - принадлежит квартира № <номер> в доме № <номер> по <адрес> в <адрес>л.д. 13, 29-31).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования К.В.Н. до введения в действие ЗК РФ в 1997 г., при переходе права собственности на жилое помещение к К.В.Н. перешло право на земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, К.В.Н. к которому перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования К.В.Н. - удовлетворить.

Признать за К.В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 881 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья Смоленского районного

суда Смоленской области Ульяненкова О.В.