Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3677/2022 ~ М-3153/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-3677/2022                УИД 53RS0022-01-2022-005348-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                     Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием ответчиков Денбровой Е.Б. и Никуличевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Денбровой Е.Б. Никуличевой Н.Б. и Денброву С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что Денброва Е.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Общество осуществляет отопление и горячее водоснабжение в отношении указанной квартиры, услуги предоставлялись в полном объеме. За период с 01.05.2019 по 31.03.2021 за ответчиком образовалась задолженность по оплате оказанных Обществом коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 77 103 руб. 24 коп., начислены пени 15 755 руб. 88 коп. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены Никуличева Н.Б. и Денбров С.В., зарегистрированные в вышеуказанной квартире.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик Денбров С.В. в заседание также не явился, извещался по адресу регистрации.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Денброва Е.Б. иск не признала, пояснив, что в квартире никогда не проживала, с июня 2019 г. в ней зарегистрированы племянник и его супруга, с которыми достигнуто соглашение об уплате всех коммунальных платежей.

Ответчик Никуличева Н.Б. не возражала против удовлетворения иска в части взыскания задолженности с нее и ее супруга – племянника ответчика Денбровой Е.Б.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, Денброва Е.Б. с 13.04.2012 по 14.12.2021 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. 4, кв. 12. С 15.12.2021 собственниками квартиры являются Никуличева Н.Б. и Денбров С.В.

ООО «ТК Новгородская» осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в указанный жилой дом.

В квартире с 27.06.2019 г. зарегистрированы по месту жительства Никуличева Н.Б. и Денбров С.В.

Как следует из выписки по лицевому счету № 27603, за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 по квартире <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за отопление – 26 807 руб. 41 коп., за горячее водоснабжение – 50 295 руб. 83 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общей сумме 15 755 руб. 88 коп.

Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.

Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", предусматривающие мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., Обществом при расчете пеней учтены.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности и период просрочки внесения платежей, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Члены семьи собственника, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности", при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

При рассмотрении настоящего дела ответчиками представлено соглашение, заключенное между Денбровой Е.Б. с одной стороны и Никуличевой Н.Б., Денбровым С.В. с другой стороны, согласно которому Никуличева Н.Б. и Денбров С.В. с момента регистрации обязуются нести расходы по содержанию и оплачивать все коммунальные услуги по квартире <адрес>. С Денбровой Е.Б. обязанность по оплате услуг ЖКУ на основании соглашения снимается.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение на основании заключенного сторонами соглашения подлежит солидарному взысканию с Никуличевой Н.Б. и Денброва С.В.

В иске к Денбровой Е.Б. следует отказать.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с Никуличевой Н.Б. и Денброва С.В. в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в сумме 2 985 руб. 77 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Никуличевой Н.Б. и Денброва С.В. в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2019 по 31.03.2021 в общей сумме 77 103 руб. 24 коп., пени 15 755 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины 2 985 руб. 77 коп.

В исковых требованиях к Денбровой Е.Б. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 30.08.2022.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 30.08.2022.