Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2015 ~ M-1651/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-1777/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Словоохотовой Ю.В.,

с участием

истицы Киселевой И.И., ее представителя Заблоцкой Я.Л.,

представителя ответчицы Шевкопляс А.Д. – Приклонской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой И.И. к Шевопляс А.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киселева И.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об изменении предмета заявленных требований признать ФИО1 неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности названного жилого помещения на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года.

Помимо истицы сособственниками указанного жилого помещения являются:

- ФИО16, которому принадлежит 3/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи доли в праве собственности общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года.

- ФИО15 - 20/100 доли в праве на основании того де договора;

- ФИО17 - 10/100 доли в праве на основании договора купли-продажи доли в праве собственности общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года;

- ФИО14, 17/100 доли в праве на основании того же договора.

В спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица ФИО1 (ответчица по делу), ФИО7, ФИО17

Ответчица ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истицы, так как приходится ей внучкой. Однако, ответчица А.Д. в данной квартире не проживает, ее личных вещей в ней нет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, совместного хозяйства с истицей не ведет, каких-либо общих вещей с Киселевой И.И., мебели и другого принадлежащего ответчице имущества в квартире не имеется. Отношения истица с ответчицей не поддерживает, место нахождения ответчицы в настоящее время Киселевой И.И. неизвестно, тем не менее, она продолжает быть зарегистрированной в названном жилом помещении.

Поскольку ответчица ФИО1 в добровольном порядке сняться регистрационного учета из спорной квартиры не желает, Киселева И.И. была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица Киселева И.И. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об изменении их предмета. Пояснила, что ее внучка была зарегистрирована в квартире, однако никогда в нее не вселялась, всегда проживала со своими родителями. При этом просила суд усесть при принятии решения по делу то обстоятельство, что ее внучка имеется кредитные обязательства перед различными банками, по которым допущена просрочка, в связи с чем в адрес истицы неоднократно поступали звонки и письма с угрозами, содержащие требования о возврате предоставленных денежных средств. Данные обстоятельства доставляют определенные неудобства истице, которые приводят к ухудшению состояния ее здоровья, в частности приводят к повышению давления.

Представитель истицы Киселевой И.И.- ФИО5, представившая ордер, заявленные своей доверительницы поддержала по основаниям, изложенным в иске с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об изменении предмета заявленных требований, просила его удовлетворить.

Ответчица ФИО1, дважды извещавшаяся о дате, времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, корреспонденция направленная судом на ее имя возвращена в суд по причине истечении срока хранения на почтовом отделении связи.

Представитель ответчицы ФИО1 – адвокат ФИО6 назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчицы, представившая ордер, против удовлетворения требований Киселевой И.И. возражала в силу закона. Пояснила, что поскольку ее доверительница в течении длительного периода времени сохраняет регистрацию в квартире истицы, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из нее не желает, соответственно, она не утратила интерес к жилому помещению и в будущем имеет намерение реализовать свое право на проживание в нем.

Третьи лица ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО16, ФИО17, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истицы поддержали

Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8,21-22). Сособственниками названной квартиры являются также третьи лица по делу ФИО15 (20/100 доли в праве), ФИО14 (17/100 доли), ФИО16, (3/100 доли), ФИО17 (10/100 доли). Права на жилое помещение принадлежат названным лицам на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, продавцом по которому являлась истица по настоящему делу. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности, названной выпиской из ЕГРП и текстом самого договора (л.д. 9,10,11,12, 13 и обратная сторона, 21-22). Согласно содержанию договора на дату его заключения квартира принадлежала Киселевой И.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке, выданной Администрацией Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> в названном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО7, ФИО17, ФИО9 (л.д. 20). Ответчица зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно показаниям, допрошенных в ходе разрешения спора в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 ФИО12, в спорном жилом помещении проживает одна Киселева И.И., вещей молодой девушки в квартире не имеется. Свидетели ФИО11, ФИО12 имеют ключи от квартиры Киселевой И.И., поскольку в период нахождения последней в медицинских учреждениях на лечении они следят за жилым помещением, поливают цветы, кормят кота. Внучку истицы – ФИО1 все из вышеуказанных свидетелей видели, когда та, будучи маленькой, приходила в гости к своей бабушке, однако, в жилое помещение Киселевой И.И. она никогда не вселялась и постоянно в нем не проживала.

При этом как установлено судом на имя ФИО1 по адресу ее регистрации различными кредитными организациями направляются требования о возврате заемных денежных средств. Получение такой корреспонденции доставляет определенные неудобства истице, поскольку она опасается, что в случае взыскания в судебном порядке задолженности с ее внучки в пользу кредиторов последние могут удовлетворить свои требования за счет имущества истицы, находящегося в ее квартире, которое может быть расценено в качестве имущества ФИО1

При указанных обстоятельствах, учитывая степень родства истицы и ответчицы (бабушка - внучка), достижение ФИО1 совершеннолетия, суд приходит к выводу, что ответчица членом семьи истицы не является. Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу, закрепляющего за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется. Обстоятельств наличия у ответчицы перед истицей обязательств по уплате алиментов на содержание последней в ходе разрешения спора также не установлено.

Регистрация ответчицы в квартире истицы в настоящее время носит формальный характер, нарушает права Киселевой И.И., как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 292, 304 ГК РФ иск Киселевой И.И. к ФИО1 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киселевой Инессы Ивановны к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца дней со дня его составления в окончательной форме.

Судья подпись К.В.Алексеева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь

Дата

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года