Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2023 ~ М-749/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1247/2023

УИД 52RS0045-01-2023-000975-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П.,

с участием истца Комогоровой Л.А., старшего помощника прокурора ЗАТО г. Саров Нижегородской области Журавлева К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комогоровой Л.А. , Комогорова Д.И. к Данилову О.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комогорова Л.А. и Комогоров Д.И. обратились в суд с иском к Данилову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что по адресу ... настоящее время, кроме истца Комогоровой Л.А. зарегистрированы ее сын Комогоров Д.И. и брат Данилов О.А., местонахождение которого с мая 2018 года неизвестно, в связи с чем **** Комогорова Л.А. обратилась в полицию г. Саров с заявлением о розыске Данилова О.А. Администрация г. Саров Нижегородской области отказывает в заключении нового договора социального найма при отсутствии Данилова О.А. Указанная квартира в 2007 году по обменному договору социального найма передавалась матери Комогоровой Л.А. – С.О. , которая уже умерла. Проживание в указанной квартире в настоящее время по техническому и санитарному состоянию невозможно, в соответствии с актом обследования от ****. Кроме того, из решения Саровского городского суда Нижегородской области от **** следует, что согласно актов проверки сохранности жилого помещения в указанной квартире необходимо проведение капитального ремонта, жилое помещение сохранено. Однако плата за наем жилья и коммунальные услуги истцами систематически вносится. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из жилого помещения, что подтверждается отсутствием исковых заявлений об устранении препятствий в пользовании или вселении в жилое помещение. Истцы никогда не чинили ответчику препятствий в пользовании помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы о нарушении его жилищных прав, о чинении истцами препятствий в пользовании жилым помещением, более того именно ответчик довел жилое помещение до такого состояния, при котором проживание там стало невозможным.

Истцы Комогорова Л.А и Комогоров Д.И. просят суд признать Данилова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В судебном заседании истец Комогорова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Комогоров Д.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Ответчик Данилов О.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Саров и МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

По правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью и было предоставлено в 2007 году матери истца Комогоровой Л.А. – С.О. на основании договора социального найма.

С.О. умерла ****.

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят истец Комогорова Л.А. с ****, ответчик Данилов О.А. с ****, а также истец Комогоров Д.И. с ****.

Из объяснений Комогоровой Л.А. следует, что ответчик проживал в спорной квартире до 2018 года, в последующем он уехал на другое место жительства, его место нахождение в настоящее время ей не известно. Коммунальные услуги в спорной квартире ответчик не оплачивает, общее хозяйство с ответчиком не ведется, членом семьи истцов ответчик Данилов О.А не является. Препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истцов не чинилось.

Из представленных суду платежных документов следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполняется истцом Комогоровой Л.А.

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик Данилов О.А. добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного, а именно того, что ответчик Данилов О.А. вынужденно не проживает в спорном жилом помещении или его отсутствие носит временный характер, суду предоставлено не было.

Отсутствие Данилова О.А. в жилом помещении более пяти лет, неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, свидетельствует о постоянном характере выезда ответчика на другое место жительства и отказе от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика Данилова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и дополнительного возложения обязанности на государственный орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ****, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░