Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-204/2022

УИД 24RS0016-01-2021-004298-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года.                                  п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дергаленко А.В.

при секретаре Власовой Л.Я.,

с участием ответчика Миляевой ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Миляевой ФИО8, Давыдову ФИО9 и Ивановой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее МП ЖКХ) обратилось в суд с иском к Миляевой ФИО11 Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104180 руб. 69 коп. за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что собственником 1/3 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по указанному адресу на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является Миляева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С 11 августа 2017 года на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> управляющей организацией является МП «ЖКХ». 01 марта 2021 г собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции.

Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ.

Ответчик Миляева ФИО13. не производит оплату жилого помещения МП ЖКХ № по <адрес>, как за предоставляемые коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 104180.69 рублей, соразмерно доле ответчика в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается расчетами за ЖКУ.

Просит взыскать с ответчика указанную выше сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика Миляевой ФИО14. в качестве соответчиков по делу привлечены Давыдов ФИО15 и Иванова ФИО16.

Представитель истца - МП ЖКХ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик Миляева ФИО17. в судебном заседании пояснила, что образование задолженности за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не оспаривает, на настоящий момент оплатила часть задолженности в размере 50 000 рублей. Предоставила соответствующие документы. Просила удовлетворить иск частично, за вычетом уплаченной суммы задолженности к моменту рассмотрения дела.

Ответчики Давыдов ФИО18 и Иванова ФИО19 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись по известным адресам своевременно и надлежащим образом, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, Миляева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Является собственником 1/3 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> управляющей организацией является Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство». ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции.

Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ.

Ответчик Миляева ФИО22. не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально принадлежащей ей доле в праве на приведенное выше жилое помещение

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Миляевой ФИО23. образовалась задолженность перед истцом в сумме 104180.69 рублей, соразмерно доле ответчика в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается расчетами за ЖКУ.

В связи с указанным истец Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» просит взыскать с ответчика Миляевой ФИО24. указанную выше сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд признает представленный истцом и не оспариваемый ответчиком расчет задолженности за ЖКУ верным и считает необходимым удовлетворить требования истца частично, и взыскать с ответчика Миляевой ФИО25. задолженность за ЖКУ в размере 54180 рублей 69 копеек, с учетом уплаченной ответчиком к моменту рассмотрения задолженности за ЖКУ в размере 50 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Давыдову ФИО26. и Ивановой ФИО27. суд полагает отказать, так как предъявленная к взысканию задолженность, в силу ст. 249 ГК РФ, является задолженностью ответчика Миляевой ФИО28 рассчитанной пропорционально принадлежащей её доли в праве долевой собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям, в размере 1825 руб. 42 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Миляевой ФИО29 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Миляевой ФИО30 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» 54180 рублей 69 копеек задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и возврат госпошлины в размере 1825 рублей 42 копейки, а всего 56 006 рублей 11 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: