Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2024 (2-4449/2023;) от 19.12.2023

производство № 2-940/2024

УИД 67RS0003-01-2023-004345-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                      13 марта 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                         СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Лишневской Ирине Валентиновне, Тимошкову Валентину Сергеевичу, Гладышевой Олесе Валентиновне, Рындиной Марии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр ЖКХ» (далее – СМУП «Вычислительный центр ЖКХ»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Лишневской И.В., Тимошкову В.С., Гладышевой О.В., Рындиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрировано несовершеннолетнее лицо – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которое бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги нести не может и соответственно ответчиком не является. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска (найм), АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая по состоянию на 13.03.2024 за период с 01.10.2017 по 31.07.2020 составляет 248 993 руб. 49 коп. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 248 993 руб. 49 коп., пени в размере 272 922 руб. 79 коп., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 8 419 руб. 16 коп., а также почтовые расходы в размере 510 руб.

В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ»                      Быстров М.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что уточненный иск подготовлен с учетом требований ответчика о применении срока исковой давности. Полагал, что доводы ответчика Рындиной М.А. о том, что она в 2020 году с рассматриваемом жилом помещении не проживала и поэтому не обязана участвовать в распределении бремени оплаты за ЖКУ, несостоятельны, поскольку Рындина М.А. по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес> С каким-либо заявлением о смене места жительства ответчик не обращался к истцу. Просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчики Лишневская И.В., Тимошков В.С., Гладышева О.В.,                        Рындина М.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Рындиной М.А. – Савенок Ю.Н., действующая на основании доверенности, требования истца не признавала, поддержав правовую позицию, изложенную в письменных возражениях на иск (л.д. 144-145). Дополнительно указывала, что Рындина не проживает в рассматриваемой квартире с 01.02.2020, не пользуется коммунальными услугами, соответственно у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.07.2020. Просила также применить к требованиям истца срок исковой давности и уменьшить пеню в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Тимошков В.С.. На его имя открыт лицевой счет № №. В указанном жилом помещении зарегистрированы также: Тимошков В.С., Лишневская И.В., Гладышева О.В., Рындина М.А., Гребцова Д.О., Рындина А.А. и несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской по лицевому счету СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 15).

Из справки, представленной ОАСР УФМС России по Смоленской области, также усматривается, что Тимошков В.С., Лишневская И.В., Гладышева О.В., Рындина М.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией г. Смоленска от 2012 года, истцу предоставлено право взыскивать задолженность по договорам социального найма жилых помещений с граждан (л.д. 23-25).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается                                    АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и                     СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 16-19).

Исходя из заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 08/13 от 01.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (л.д. 20-22).

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги (л.д. 26).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

12.10.2020 мировым судьей судебного участка № 10 в г. Смоленска по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с Гребцовой И.В., Тимошкова В.С., Гладышевой О.В., Рындиной М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуге за период с 01.03.2017 по 31.07.2020 в размере 315 520,73 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 3 483,47 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 в г. Смоленске от 30.05.2023 названный судебный приказ отменен.

Согласно предоставленному истцом уточненному расчету (с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности), за период с 01.10.2017 по 31.07.2020 плата за коммунальные услуги (содержание жилья, наем, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение) составляет 248 993 руб. 49 коп.

Учитывая, что указанный расчет ответчиками по существу не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет № № вышеуказанных сумм, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № 64, расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, д. 50, подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Доводы ответчика Рындиной М.А. о том, что она не проживает в рассматриваемой квартире с 01.02.2020, не пользуется коммунальными услугами, соответственно у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.07.2020, судом отклоняются, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что Рындина М.А. принимала меры для своевременного урегулирования вопроса по начислению и перерасчету платы за ЖКУ. Так, Рындина М.А. не уведомила ресурсоснабжающие организации города Смоленска о фактическом отсутствии в квартире, в связи с чем, начисления производились в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, указанный ответчик до настоящего времени зарегистрирован в рассматриваемом жилом помещении.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за спорный период, ответчикам начислены пени в размере 272 922 руб. 79 коп.

При этом ответчиком Рындиной М.А. заявлено ходатайство о снижении размера пени в связи с его явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства, с учетом финансового положения ответчиков, размера задолженности.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Кроме того, снижая размер заявленной истцом неустойки судом принимаются во внимание постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до 01.01.2021 приостанавливалось действие некоторых положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно данным изменениям, в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 исполнитель коммунальной услуги не имеет права взыскивать неустойку (штраф, пени) за просрочку внесения платы за коммунальные услуги.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиками являются физические лица, их имущественное и семейное положение, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени до 25 000 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании в свою пользу с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 419 руб. 16 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Однако нормами главы 7 ГПК РФ и ч.2 ст.333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания солидарно государственной пошлины с нескольких ответчиков, в связи с чем, таковая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Также, подлежат взысканию с ответчиков почтовые расходы на отправку копий искового заявления в размере 510 руб. (127 руб. 50 коп. х 4 письма), в соответствии с заключенным договором № 10 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 09.01.2023.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лишневской Ирины Валентиновны (<данные изъяты>), Тимошкова Валентина Сергеевича (паспорт <данные изъяты>), Гладышевой Олеси Валентиновны (<данные изъяты>), Рындиной Марии Алексеевны (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6731009296, ОГРН 106701420734) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.07.2020 (л/c № №) в размере 248 993 руб. 49 коп., пени в размере 25 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 485 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 127 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья            Н.А. Коршунов