Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2928/2024 ~ М-853/2024 от 12.02.2024

<данные изъяты>

№ 2-2928/2024

63RS0045-01-2023-004281-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 г.                                    г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Бадьевой Н.Ю.,

При секретаре: Сельхове Н.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2928/2024 по иску Пронниковой Нины Ивановны, действующей в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома № 335 по ул. Ново-Садовой в г. Самара, к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о признании решения о взыскании денежных средств незаконным,обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пронникова Н.И. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что истец является собственном <адрес> садовая, г..Самары, <адрес>, также истец ФИО2 является председателем совета дома. Истец, как председатель совета дома, считает что в доме необходимо установить ОДПУ для экономии тепловой энергии. В связи с этим, просит суд признать незаконным решение АО «ЭнергосбыТ Плюс» о взыскании денежных средств за «перетоп» 2021г. в сумме 395810,91 руб., за 2022 г. в сумме 418977,98/5897,8 руб. с жильцов <адрес> садовая, <адрес>; обязать ответчика и УК ПЖРУ подготовить <адрес> инженерные системы для эксплуатации ОДПУ и экономии энергоресурсов.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и с учетом уточнений истец Пронникова Н.И. просила суд признать незаконным решение теплоснабжающей организации Самарский филиал АО «ЭнргосбыТ Плюс» о взыскании денежных средств за корректировку отопления МКД № по <адрес> в <адрес> в сумме 395810,91 руб. за 2021г., обязать ответчика учесть взысканные денежные суммы за корректировку отопления 2021-2022г.г. указанные в квитанциях по каждой квартире при расчете за отопление в последующий период.

Истец Пронникова Н.И. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Самарского филиала по доверенности Семивеличенко Е.А., которая также представляет интересы ПАО «Т Плюс», в судебном заседании исковые не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, поскольку основания для проведения перерасчет отсутствуют, а качество оказываемой ответчиком услуги соответствует действующему законодательству. С учетом изложенного, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО УК "Приволжское ПЖРУ",а также Государственной жилищной инспекции <адрес>, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав сторону ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО, даже если никто не живет в квартире или доме, владелец все равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 185 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 1.1 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с"правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Пронникова Нина Ивановна является жителем квартиры <адрес> многоквартирного дома <адрес> <адрес>

Из дела следует, что организацией, осуществляющей управления данным многоквартирным домом, является ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Из искового заявления следует, что истец Пронникова Н.И., действуя в своих интересах и в интересах собственников многоквартирного дома, полагает, что имеется переплатапо оплате за услуги отопления в отношении всех квартир многоквартирного дома за 2021г., которая должна быть учтена в интересах собственников помещений многоквартирного дома за последующей период в качестве авансового платежа.

Разрешая по существу заявленные требования, суд учитывает следующее.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Согласно пункта 42(1) Правил №, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № к Правилам №, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 ПП № от ДД.ММ.ГГГГ, правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях <адрес>, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

При отсутствии Протокола общего собрания собственников с принятым решением об оплате отопления в отопительный период в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, начисления по коммунальной услуге отопления в МКД производятся согласно формул 3, 3(1), 3(3) Приложения № Правил № равномерно, в течение календарного года.

Расчетный показатель Vi, применяемый в вышеуказанных формулах Приложения № к Правилам №, подразумевает среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год, данная величина потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п. 3(4) Раздела I Приложения № Правил №, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении МКД, определенный по формулам 3, 3(1), 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется Исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным.

Согласно сведениям ответчика, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общедомовой прибор учета (ОДПУ) допущен к расчетам с ДД.ММ.ГГГГ (согласно акту ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №- №) (Приложение №). Расчет платы за отопление по показаниям ОДПУ производится с 01.01.2020г.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. расчет платы за отопление производился исходя из утвержденного норматива потребления тепловой энергии на отопление, в связи с отсутствием показаний за 2020 год. В периоды с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также в период с ДД.ММ.ГГГГ. расчет платы за отопление производился равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год с выставлением годовой корректировки по отоплению (по схеме 1/12). С ДД.ММ.ГГГГ. МКД переведен на расчет платы за отопление по фактическим показаниям только в течение отопительного периода (по схеме 1/7).

За указанные периоды узел учета соответствует пунктам 62-67 правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) и допущен в эксплуатацию для расчетов за энергоресурсы.

Согласно расчетам ответчика, на основании вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства РФ, сумма годовой корректировки за 2021 год на весь дом составила 395 810,91 руб., учитывая что площадь МКД составляет 5 897,9 м2, сумма корректировки на 1 м2 = 395 810,91 руб./ 5 897,9м2 = 67,11 руб. Сумма годовой корректировки за 2022 год на весь дом составила 418 977,98 руб., учитывая что площадь МКД составляет 5 897,8 м2, сумма корректировки на 1 м2 = 418 977,98 руб./ 5 897,8м2 = 71,04 руб.

Таким образом, расчет годовых корректировок произведен в соответствии с действующим законодательством, основания для проведения перерасчета отсутствуют.

Между тем, сторона истца, настаивая на заявленных требованиях, расчет ответчика не опровергла, в нарушение ст. 56 ГПК РФ контр-расчет не представила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования       Пронниковой Нины Ивановны, действующей в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома № 335 по ул. Ново-Садовой в <адрес> к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о признании решения о взыскании денежных средств незаконным, обязанииосущестивть перерасчет следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пронниковой Нины Ивановны, действующей в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома № 335 по ул. Ново-Садовой в г. Самара к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о признании решения о взыскании денежных средств незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.05.2024г.

Председательствующий:            <данные изъяты>            Н.Ю.Бадьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>