Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1149/2023 ~ М-224/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-1149/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                       06 апреля 2023 года                             г.о. Балашиха

                                                                  Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Едениной М.С.,

ответчиков Коряковцева А.М., Богданова Д.В.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едениной Марии Семеновны к Коряковцеву Александру Михайловичу, Богданову Дмитрию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Еденина М.С. обратилась в суд с иском к Коряковцеву Александру Михайловичу, Богданову Дмитрию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками, пояснив, что истец является собственником смежных земельных участков по адресу: <адрес> кадастровый номер № (земельный участок 1) и Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Кленовая, д. 2А, кадастровый номер № (земельный участок 2). Земельный участок 2 граничит с земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № (земельный участок 3) и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый № (земельный участок 4).

Согласно плану, земельный участок 2 должен иметь отдельный подъезд, расположенный между земельными участками 3 и 4, принадлежащими ответчикам. Проезд относится к территории г. Железнодорожный. Однако, ответчики самовольно перекрыли подъезд, установив ворота и произвели самовольный захват земли, используемой в качестве проезда, сложив там строительные материалы и мусор.

Сейчас доступ на земельный участок 2 осуществляется по средствам земельного участка 1, который принадлежит истцу. Из-за сложной финансовой ситуации истец хочет продать земельный участок 2, но без самостоятельного подъезда использование его ограничено самовольными действиями ответчиков. Как следствие, продажа данного участка и его самостоятельное использование невозможно.

Заключением, проведенным в рамках инженерно-геодезических изысканий ООО «Инженерная геодезия», зафиксирован факт возведения ответчиками препятствия на месте подъезда к земельному участку 2 истца.

До обращения в суд, от собственников участков были обращения в Администрацию города с требованием устранить препятствие в пользовании земельным участком 2.

Просит суд демонтировать (снести) ворота и устранить иные препятствия в пользовании проездом, закрепленным кадастровым планом (картой) по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке общего пользования, между земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый №, ведущим к земельному участку по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Обязать ответчиков Коряковцева Александра Михайловича и Богданова Дмитрия Владимировича освободить проезд от строительных материалов, мусора, иного личного имущества.

Стороны (истец Еденина Мария Семеновна, ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович) заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

«По настоящему мировому соглашению ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович устраняют препятствия в пользовании общим проездом, обозначенным на кадастровом плане (карте) по адресу: <адрес>, <адрес> расположен на земельном участке общего пользования, между земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый №, ведущим к земельному участку Едениной Марии Семеновны по адресу: <адрес>, мкр. Кучино, <адрес>А, кадастровый №.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович обязуются в дальнейшем не чинить препятствий Едениной Марии Семеновны в пользовании общим проездом.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович передают истцу Едениной Марии Семеновне ключи от общего проезда, обозначенного на кадастровом плане (карте) по адресу: <адрес>, между земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый № и устраняют иные препятствия в пользовании проездом.

Истец принимает ключи и использует проезд для доступа к земельному участку.

Стороны обязуются в дальнейшем не чинить препятствий друг другу в пользовании проездом, не менять замки на воротах без согласия всех сторон соглашения.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович обязуются освободить проезд от строительных материалов, мусора, иного личного имущества, мешающего (затрудняющего) пользование проездом.

Настоящим соглашением стороны подтверждают, что не имеют материальных претензий друг к другу.

Стороны договорились, что судебные расходы на своих представителей каждая из сторон оплачивает самостоятельно.

Стороны договорились, что расходы по оплате государственной пошлины несет истец».

Истец Еденина М.С. в судебном заседании просила суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между ней и ответчиками.

Ответчик Коряковцев А.М. в судебном заседании просил суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по делу.

Ответчик Богданов Д.В. в судебном заседании просил суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по делу.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Едениной Марии Семеновны к Коряковцеву Александру Михайловичу, Богданову Дмитрию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками, согласно которому:

«По настоящему мировому соглашению ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович устраняют препятствия в пользовании общим проездом, обозначенным на кадастровом плане (карте) по адресу: <адрес> расположен на земельном участке общего пользования, между земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый №, ведущим к земельному участку Едениной Марии Семеновны по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович обязуются в дальнейшем не чинить препятствий Едениной Марии Семеновны в пользовании общим проездом.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович передают истцу Едениной Марии Семеновне ключи от общего проезда, обозначенного на кадастровом плане (карте) по адресу: <адрес>, между земельным участком Коряковцева Александра Михайловича по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельным участком Богданова Дмитрия Владимировича по адресу: <адрес>, кадастровый № и устраняют иные препятствия в пользовании проездом.

Истец принимает ключи и использует проезд для доступа к земельному участку.

Стороны обязуются в дальнейшем не чинить препятствий друг другу в пользовании проездом, не менять замки на воротах без согласия всех сторон соглашения.

Ответчики Коряковцев Александр Михайлович, Богданов Дмитрий Владимирович обязуются освободить проезд от строительных материалов, мусора, иного личного имущества, мешающего (затрудняющего) пользование проездом.

Настоящим соглашением стороны подтверждают, что не имеют материальных претензий друг к другу.

Стороны договорились, что судебные расходы на своих представителей каждая из сторон оплачивает самостоятельно.

Стороны договорились, что расходы по оплате государственной пошлины несет истец».

Производство по гражданскому делу по иску Едениной Марии Семеновны к Коряковцеву Александру Михайловичу, Богданову Дмитрию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам по делу разъяснены и понятны.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                               Е.В. Артемова