Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2023 ~ М-1838/2023 от 20.07.2023

                           к делу 000

    УИД 000RS0000-39

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         ИФИО1

г-к. Анапа                                         «21» сентября 2023 г.

Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета граждан,

      УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета граждан по адресу: (...).

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанной жилого дома и в нем зарегистрирован.

В доме также зарегистрированы ответчики, которые фактически по вышеуказанному адресу не проживают, фактическое местонахождение ответчиков ему не известно.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Анапа, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.

Помощник Анапского межрайонного прокурора ФИО7, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал возможным удовлетворить заявленные требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения недвижимости от 24.11.2000г. истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2000г. без каких-либо ограничений и обременений (запись 000), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.

В соответствии с домовой книгой ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Также по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 (с 00.00.0000), ФИО4 (с 00.00.0000), ФИО5 (с 00.00.0000).

Согласно акта Органа территориального общественного самоуправления 000 муниципального образования г-к. Анапа, следует, что ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с 2017 года.

В материалы дела представлены первичные документы об оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого дома, из которых следует, что ответчики их оплату не производят.

Судом установлено, что фактически ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени значатся зарегистрированными в вышеуказанном жилом доме, однако по данному адресу длительное время не проживают, собственниками жилого дома (его части) не являются, членами семьи истца также не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире существенно ограничивает права ее собственника на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО2 (паспорт 0319 101076) удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0308 946871), ФИО4, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0317 823099), ФИО5, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0315 377101) утратившими право пользования жилым домом по адресу: (...).

        Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0308 946871), ФИО4, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0317 823099), ФИО5, 00.00.0000 года рождения (паспорт 0315 377101) с регистрационного учета по адресу: (...).

         Разъяснить ФИО3, ФИО4, ФИО5 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

               Судья                                                            А.В. Правилов