Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 ~ М-14/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-44/2023

22RS0017-01-2023-000019-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                             с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Шерстобитовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелеги ФИО10 к Шелеге ФИО11, ЗАО «Егорьевское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шелега Г.Б. обратилась в суд с иском к Шелеге А.В., ЗАО «Егорьевское» о признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование требований, что ею в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. На момент заключения договора в ней проживали и участвовали в приватизации она, ее супруг Шелега В.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и их сын Шелега А.В.. При жизни Шелеги В.Д., право собственности на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке, не были определены доли каждого сособственника, в связи с чем, истец лишена возможности оформить свое право на указанную квартиру в настоящее время. Шелега А.В. на причитающуюся ему долю в указанной квартире по праву приватизации и на долю по праву наследования после смерти Шелеги В.Д. не претендует.

В судебное заседание истец Шелега Г.Б. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шелега А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - ЗАО «Егорьевское» в лице директора ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам, учесть изложенную в отзыве позицию Управления Росреестра.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Действовавшая на момент приватизации квартиры редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Егорьевский» и Шелегой Г.Б. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Шелега Г.Б. с учетом трех членов ее семьи безвозмездно приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №.м, договор зарегистрирован в администрации Первомайского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Основанием заключения данного договора является заявление Шелеги Г.Б. в комиссию по приватизации жилья совхоза «Егорьевский» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит передать ей и членам ее семьи - Шелеге ФИО12, Шелеге ФИО13 в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>.

Согласно справке, представленной ЗАО «Егорьевское» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Егорьевское» является правопреемником совхоза «Егорьевский».

Согласно распоряжения администрации Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № при упорядочении номеров домов в <адрес>, квартире, приватизированной ДД.ММ.ГГГГ Шелегой Г.Б. в <данные изъяты> доме присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Шелеге Г.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м.

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября 1998 года в <адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную в техническом плане жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает эти данные достоверными ввиду того, что обмер квартиры производился уполномоченным органом.

На момент приобретения спорной квартиры в ней проживали Шелега В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шелега Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шелега А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую совместную собственность всех проживающих в ней членов семьи Шелеги Г.Б., в равных долях.

Из материалов дела следует, что Шелега В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону.

Из материалов дела следует, что истец Шелега Г.Б. и ответчик Шелега А.В. являются наследниками умершего Шелеги В.Д.

Согласно заявлению Шелеги А.В., последний признал исковые требования Шелеги Г.Б. в полном объеме, выразив, тем самым, волю на отказ от причитающейся ему доли в праве приватизации на долю в указанной квартире, а также на долю, оставшуюся после смерти его отца.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти Шелеги В.Д., у суда не имеется.

Кроме того, учитывая дату смерти Шелеги В.Д, срок для принятия наследства после его смерти истек практически 22 года назад.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимаются заявления ответчика Шелеги А.В., представителя ответчика ЗАО «Егорьевское» о признании исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, учитывая, что ответчик Шелега А.В. выразил свое право о нежелании участвовать в приватизации спорной квартиры, и отказ о принятии наследственной доли в этой квартире, оставшейся после смерти отца, что свидетельствует о его отказе от права собственности на причитающуюся ему долю в праве собственности на эту квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру за истцом Шелегой Г.Б., в связи с чем, ее исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2023 ░░░░.