Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2020 ~ М-207/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-546/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 17 августа 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Фадеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасикка В.В. к администрации муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания и признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Пасикка В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области, в котором с учетом уточнений просила:

- установить факт ее проживания в период 28.03.1983 по 15.11.1992 по адресу: ******;

- установить факт ее проживания в период 15.11.1992 по 23.05.1997 по адресу: ******;

- признать за ней право собственности на 26/139 долю пятикомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ******, в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указала, что она прибыла из ****** в ****** ******, устроилась на работу в ******, где ей была выделена комната № ****** в общежитии по адресу: ******, в которой проживала по 15.11.1992 года.

С 15.11.1992 года по настоящее время истец проживает и зарегистрирован по адресу: ******.

21.02.2017 года между администрацией МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и истцом был заключен договор № ****** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

15.01.2020 года на основании дополнительного соглашения № ******в договор № ****** социального найма жилого помещения от 21.02.2017 года, расположенного по адресу: ******, внесено изменение в пункт 1.1 Договора.

Согласно выписке из инвентарного дела № ****** от 26.02.2020 года ****** по адресу: ****** на 2012 год имеет инвентаризационную стоимость 120 902 рубля.

Истец Пасикка В.В. ранее не воспользовалась своим правом на приватизацию.

В настоящее время истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как архивной справкой формы №9 период регистрации с 28.03.1983 года по ****** не подтвержден, в связи с тем, что архив на данный период не сохранился.

В спорный период местом жительства истца являлось жилое помещение,Ю расположенное по адресу: с 28.03.1983 по 15.11.1992 – по ******, в городе ******; с 15.11.1992 по 23.05.1997 – по ******, в городе ******.

Истец считает, что в настоящее время нарушено её право на передачу ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, и поэтому она вынуждена обратиться за восстановлением своего права в суд.

Истец Пасикка В.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своих представителей.

Представители истца Алекперова С.Д. кызы, Куликова М.В., действующие на основании доверенности от 03.12.2019 года, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, объяснения свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (далее Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии с ч. 4 ст. Постановление правительства Ленинградской области от 27.06.1994 № 157 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11.07.1991, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о регистрации по форме 9 из всех мест проживания после 11.07.1991, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 «Обзор судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2005 года», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в соответствии с Договором социального найма жилого помещения № ****** от 21 февраля 2017 года истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире, площадью 12.60 кв.м, расположенной по адресу: ****** (л.д. 16-17, 18).

Согласно справке МКУ «Городская служба» от 08.04.2019 следует, что истец Пасикка В.В. была зарегистрирована на территории Волховского района Ленинградской области в следующие периоды:

28.03.1983 прибыла из ******;

- с 23.05.1997 по 13.03.2017 была зарегистрирована по адресу: ******;

- с 13.03.2017 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ******. Иных граждан в ****** в ****** не зарегистрировано. (л.д. 24).

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области от 07.08.2020 следует, что предоставление расчета доли в праве собственности на спорную квартиру не представляется возможным, в связи с отсутствием обращений граждан, в т.ч. Пасикка В.В., на приватизацию жилых помещений, расположенных в ****** по ****** в ******.

Из медицинских карт в отношении Пасикка В.В. следует, что адресом места ее проживания также указан: ******. (л.д. 26-28).

Из сведений представленных ОАО ****** следует, что в сохранившихся неполных архивах АОЗТ «******» имеются ордера на занятие жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: ******, комнаты № ******, выданные на имя Пасикка В.В.: ордер № ****** от 20.05.1994, выданный на 6 мес., ордер № ****** от 26.06.1995, ордер № ****** от 11.04.1997, выданные на один год на основании заявления Пасикка В.В.

Согласно справке МКУ «Городская служба» от 15.06.2020 № ******, регистрацию в ****** по ****** в ****** имеет только истец Пасикка В.В.

Из показаний свидетелей Н.Ф. и Н.Г., следует, что Пасикка В.В. в период с 1983 года проживала совместно с семьей в общежитии по адресу: ******, а затем с 1992 года по адресу: ******.

Показания допрошенных по делу свидетелей последовательны, существенных противоречий не содержат, сомнений в своей достоверности не вызывают.

Таким образом, суд признает установленным факт проживания истца Пасикка В.В. в период 28.03.1983 по 15.11.1992 по адресу: ******, и в период 15.11.1992 по 23.05.1997 по адресу: ******.

Согласно справке, выданной МКУ «Городская служба» от 10.06.2020 следует, что Пасикка В.В. зарегистрирована по месту жительства с 13.03.2017 по настоящее время по адресу: ******.

Судом установлено, что коммунальная квартира, расположенная по адресу: ******, находится в муниципальной собственности МО Сясьстройское городское поселение Волховского района Ленинградской области и предоставлена истцу Пасикка В.В. по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что истец Пасикка В.В. проживающая с 1983 года по настоящее время на территории ****** Волховского муниципального района Ленинградской области, свое право на однократную, бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что Пасикка В.В. имеет право на получение занимаемой ею одной комнаты в коммунальной квартире в собственность бесплатно в порядке приватизации.

На основании изложенного суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пасикка В.В. к администрации муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить.

Установить факт проживания Пасикка В.В., ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, в период с 28 марта 1983 года по 15 ноября 1992 года по адресу: ******.

Установить факт проживания Пасикка В.В., ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, в период с 15 ноября 1992 года по 23 мая 1997 года по адресу: ******.

Признать за Пасикка В.В., ****** года рождения, уроженкой ******, зарегистрированной по адресу: ******, право собственности на 26/139 доли коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ******, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ленинградский областной суд, с подачей жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области, с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2020 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина