Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4808/2022 ~ М-4273/2022 от 21.06.2022

№

50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи             Федотовой Н.Г.,

При секретаре                                          ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, ФИО1. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истца, муж матери истца – ФИО2 Однако в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, брак между ФИО2 и ответчиком был расторгнут, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец является собственником квартиры, она полагает, что регистрацией ответчика нарушаются ее права. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации истец не заключала. Ответчик обязанности по оплате услуг ЖКУ и содержанию жилого помещения не исполняет, платежи не вносит, в квартире не проживает более 5 лет, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес> кадастровым номером 50:56:0010203:194, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Основанием права собственности является Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 2001 года и по настоящее время в квартире принадлежащей Истцу на праве собственности, зарегистрирован, в том числе и ответчик, ФИО1 1963 г.р. (л.д. 6).

Согласно исковому заявлению ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с тем, что состоял в браке с матерью истца - ФИО2. Однако в настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

На основании решения и.о. мирового судьи 69 судебного участка - мирового судьи судебного участка № Климовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем Климовским ОЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (мать истца) умерла (л.д. 9).

Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним права регистрации истец не заключала. Ответчик обязанности по оплате услуг ЖКУ и содержанию жилого помещения не исполняет, платежи не вносит, в квартире не проживает более 5 лет, его вещей в квартире нет.

Кроме того, согласно справке (л.д. 18), ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения является ФИО3, ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако членом семьи истца не является, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, в спорном жилом помещении не проживаем более 5 лет, его вещей в квартире нет, каких-либо соглашений относительно сохранения за ответчиком права регистрации истец не заключала.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что право пользования ответчика прекращено, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий                                       Н.<адрес>