Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3843/2023 ~ М-2767/2023 от 27.06.2023

04RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., с участием старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Асадуллаевой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец      Асадуллаева В.Н. просит признать ответчиков    <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <данные изъяты>, и снять их с регистрационного учета.

                  В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником ? жилого помещения по адресу: <адрес>.       В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы <данные изъяты>    которые    в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, никаких договорных отношений с истцом не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.     Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, с октября 2019 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, их вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец         Асадуллаева В.Н. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.     Согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

           Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что        Асадуллаева В.Н. является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД ответчики <данные изъяты>     значится на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, членами семьи истца не являются, каких- либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Свидетель    <данные изъяты> суду показала, что является соседкой истца, с 2018 г Мальцева с детьми по указанному адресу не проживают, их вещей в квартире нет.

Свидетель     <данные изъяты> суду показал, что проживает по соседству с истцом.     Квартиру по адресу <адрес> истец сдает в аренду.      Он видел, что Мальцева с детьми проживали в указанной квартире. В настоящее время они там не проживают, примерно 2018 г. они выехали из квартиры.

Таким образом, судом установлено, что ответчики       в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ней совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимали. Истец препятствий к вселению ответчиков в квартиру не чинила. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями    <данные изъяты> не доверять которым у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено.

                При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования последним жилым помещением     не представлено, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

                    Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением у них отсутствуют, проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцу      Асадуллаевой В.Н. нарушает права собственника, создает препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением, препятствует ее проживанию в нем.

                  При таких обстоятельствах,    суд приходит к выводу, что ответчики <данные изъяты> утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>    в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

                 В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асадуллаевой В. Н. к <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты>.) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                              Прокосова М.М.