Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2022 ~ М-479/2022 от 19.10.2022

Гражданское дело № 2-496/2022

УИД 65RS0013-01-2022-000617-07

                                                 РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года                                                    п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Попык В.А.,

с участием представителя истца Администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области Даниловой Г.Д.,

прокурора Смирныховского района Сахалинской области Бутенко Е.О.,

рассмотрев в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к Тюгашев Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                  у с т а н о в и л:

         19.10.2022 администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

    В обосновании своих требований указав, что 09.02.2009 между истцом и К.Л.В. (наниматель) заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж-Тюгашев Г.Е., сын-Т.Д.Г.. Заключением межведомственной комиссии №260 от 26.01.2010, принятом, на основании акта обследования №260 от 26.01.2010 жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

На основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 16.03.2015 №341 принято решение и заключен договор социального найма о передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес>: К.Л.В., Тюгашев Г.Е., Т.Д.Г.

Из поквартирных карточек следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован до настоящего времени Тюгашев Г.Н., а по адресу: <адрес> зарегистрированы: К.Л.В., Т.Д.Г.

13.04.2015 между Администрацией МО ГО «Смирныховский» и ИП М.Г.И. заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по ликвидации аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в пгт. Смирных. Работы по вышеуказанному контракту выполнены и оплачены, что подтверждается счетами-фактурами.

05.10.2022 Тюгашеву Г.Е. направлено уведомление за №5.06-4388/22 от 29.09.2022 с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>,однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Просят признать Тюгашеву Г.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

20.10.2022 в соответствии со статьей 43 ГПК РФ в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Сахалинской области, в соответствии со статьей 45 ГПК РФ в деле привлечен прокурор Смирныховского района Сахалинской области.

Представитель истца Данилова Г.Д. в судебном заседании, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить и признать Тюгашева Г.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,.

Ответчик Тюгашев Г.Е. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление-согласие с исковыми требованиями, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Тюгашев Д.Г. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Согласно материалам дела, с целью извещения третьего лица Кучер Л.В. о времени и месте судебного заседания, судебное извещение было направлено последним по известному суду месту регистрации: <адрес>, направленная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения и неявки адресата.

          Сведений об иных адресах указанных третьего лица материалы дела не содержат.

          Поскольку направленная Кучер Л.В. судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения в почтовом отделении, что соответствует Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Минкомсвязи РФ приказ №234 от 31.07.2014 и пунктам 32 - 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, третьи лица тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приравнивается к надлежащему извещению.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца УМВД России по Сахалинской области, своего представителя в судебное заседание не направил, причин неявки суду не сообщил.

             В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеперечисленных лиц.

Выслушав представителя истца, и прокурора, полагавшего исковые требования администрации, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно, статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрация МО ГО «Смирныховский», является в силу ст. 44 Устава МО ГО «Смирныховский» исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Смирныховский», наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела: 09.02.2009 между Администрацией Мо ГО «Смирныховский» и К.Л.В. (наниматель) заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж-Тюгашев Г.Е., сын-Т.Д.Г.. Заключением межведомственной комиссии №260 от 26.01.2010, принятом, на основании акта обследования №260 от 26.01.2010 жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

На основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 16.03.2015 №341 принято решение и заключен договор социального найма о передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес>: К.Л.В., Тюгашев Г.Е., Т.Д.Г.

Из поквартирных карточек, адресных справок ОМВД России по ГО «Смирныховский» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован до настоящего времени Тюгашев Г.Н., а по адресу: <адрес> зарегистрированы: К.Л.В., Т.Д.Г.

13.04.2015 между Администрацией МО ГО «Смирныховский» и ИП М.Г.И. заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по ликвидации аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в пгт. Смирных. Работы по вышеуказанному контракту выполнены и оплачены, что подтверждается счетами-фактурами.

Согласно Реестру муниципального имущества жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.10.2022 не стоит в Реестре муниципального имущества

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 06.07.2015; а жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.10.2022 в Реестре муниципального имущества МО ГО «Смирныховский» не состоит.

05.10.2022 Тюгашеву Г.Е. направлено уведомление за №5.06-4388/22 от 29.09.2022 с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>,однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Суд установил, что обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения у ответчиков возникла в 2015 году.

Учитывая, что истец, предоставил ответчикам жилое помещение, то суд удовлетворяет исковые требования Администрации МО ГО «Смирныховский».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

          ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>)

░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░