Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3388/2023 ~ М-2696/2023 от 11.08.2023

УИД16RS0047-01-2023-003877-45

Дело № 2 -3388/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 29 сентября 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З. Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатовой И.Ю., действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей –Кабанова А.С., Кабановой А.С., к Кабанову С.Е., ООО «УК «РСК» об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Липатова И.Ю., действуя в своих и интересах детей, обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что стороны являются собственниками <адрес> по 1/4 доле в праве каждый. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В силу установившихся неприязненных отношений между супругами проживание в квартире с детьми стало невозможным, истица выехала и снимает квартиру, ответчик единолично пользуется жилым помещением, от выплаты компенсации отказывается. Квартира состоит из трех жилых комнат площадями 18,2 кв.м., 13,6 кв.м. и 13,3 кв.м. Истица обращается в суд и просит ей с детьми в порядке пользования определить комнаты площадями 18,2 кв.м., 13, 6 кв.м. и лоджию -3,5 кв.м., ответчик выделить комнату площадью 13,3 кв.м. с лоджией площадью 2,9 кв.м., кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в общем пользовании собственников, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей по 1/2 доле за истцом и ответчиком с выдачей отдельных платежных документов, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 119601 рубля 95 копеек и расходы по госпошлине -4492 рубля 04 копеек.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заочного рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что Липатова И.Ю. и Кабанов С.Е. до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в период которого в долевую собственность с детьми была приобретена квартира по адресу: <адрес>, по 1/4 за каждым.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из коридора -15,3 кв.м., жилых комнат площадями 13,3 кв.м., 13, 6 к.в.м., 18,2 кв.м., ванной -3,9 кв.м., кухни -11,3 кв.м., туалета -2, 4 кв.м. гардероба -1,9 кв.м. и двух лоджий -2.9 к.в.м. и 3,5 кв.м.

Обращаясь в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой, истица указала, что соглашения о порядке пользования между бывшими супругами не достигнуто, ответчик единолично пользуется квартирой, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с неприязненными отношениями с бывшим супругом, она с детьми вынуждена снимать квартиру.

Принимая во внимание, что стороны имеют равные права пользования спорной квартирой, соглашения о порядке пользования ею не достигнуто, предложенный Лиаптовой И.Ю. порядок пользования прав сторон, а также их детей, не нарушает, суд находит требования последнего законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит обоснованным требование истца к Кабанову С.Е. об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что собственники несут равные права и обязанности в отношении жилого помещения, суд считает необходимым определить доли истца и ответчика в обязательстве по оплате жилищно –коммунальных услуг с учетом долей детей равными по 1/2.

Управление жилым домом, начисление платежей и формирование квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется ООО «УК «РСК».

Доказательств нарушения прав истицы со стороны ООО «УК «РСК» не представлено, в связи с чем, в иске к обществу надлежит отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.

Требование истца о возмещении ему расходов по оплате задолженности по коммунальным платежам суд также находи законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины в силу положений статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика Кабанова С.Е.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липатовой И.Ю. к Кабанову С.Е. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, выделив в пользование Липатовой И.Ю., Кабанова А.С., Кабановой А.С. жилые комнаты площадями 18,2 кв.м., 13, 6 кв.м. и лоджию -3,5 кв.м., Кабанову С.Е. выделить комнату площадью 13,3 кв.м. с лоджией площадью 2,9 кв.м., кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в общем пользовании собственников.

Определить порядок и размер участия Липатовой И.Ю. и Кабанова С.Е. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 за каждым.

Решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере, согласно определенным долям.

Взыскать с Кабанова С.Е. в пользу Липатовой И.Ю. в счет возмещения расходов по оплате задолженности по коммунальным услугам 119601 рубль 95 копеек и 4492 рубля 04 копейки в возврату плаченной государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК «РСК» отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова