Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2022 от 19.05.2022

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года

Дело № 2-688/2022 УИД 76MS0065-01-2022-000763-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к Митюкову В.Е., Митюковой Н.В., действующих в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, Митюкову Алексею В. о взыскании задолженности за оплату жилищных услуг,

установил:

АО Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к Митюкову В.Е., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 В., о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 сентября 2018 года по 31 января 2022 года в размере 25671,87 руб., пени за просрочку оплаты в размере 20862,16 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1596,02 руб.

АО Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к Митюковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 В., о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 сентября 2018 года по 31 января 2022 года в размере 17114,60 руб., пени за просрочку оплаты в размере 13908,12 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1130,68 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики и их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, истец осуществляет поставку жилищных услуг по указанному адресу, ответчиками обязанность по своевременной оплате услуг не исполняется.

Судом указанные требования объединены в одно производство, в качестве соответчика по заявленным требованиям привлечен Митюков Алексей В., достигший совершеннолетия.

В судебное заседание представитель истца АО СХК «Север-Инвест» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца, ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности Ильина А.С. заявленные требования поддержала, пояснила, что по жилому помещению открыт один лицевой счет, начисление производится истцом только за жилищные услуги, коммунальные услуги истец не поставляет, взыскание просила производить в долевом порядке в соответствии с долями в праве собственности у ответчиков, ранее истец обращался за взысканием задолженности по судебном приказу, однако ответчиками судебные приказы были отменены, период образования задолженности, которая заявлено ко взысканию с 1 сентября 2018 года по 31 января 2022 года, пени на период действия моратория не начислялись.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании ответчики Митюков В.Е. и Митюкова Н.В. возражали против удовлетворения заявленных требований, полагали, что оплату за жилищные услуги выставляют как истец, так и АО «ЯрОблЕИРЦ», фактически истец никакие услуги не оказывает, свои обязанности по содержанию общего имущества не выполняют, отрицали, что истец является управляющей организацией по дому, не согласились с суммой задолженности, выставленной ко взысканию, ранее с ответчиков также были взысканы денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг за прошлые периоды, в ходе исполнительного производства были удержаны в 2020-2021 годах денежные средства по 23000 руб. с каждого, сами лично в спорный период денежные средства в счет оплаты жилищных услуг не вносили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности супругов ФИО3, Митюковой Н.В., и их детей Митюкова Алексея В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому принадлежит по 1/5 доли, все указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии с договором управления от 1 апреля 2018 года АО СХК «Север-Инвест» является управляющей организацией в отношении жилого <адрес>. Согласно данным сайта ГИС ЖКХ также имеются сведения об АО СХК «Север-Инвест» как управляющей организации указанным многоквартирным домом.

Довод ответчиков о том, что истец не является управляющей организацией, опровергается материалами дела.

Доводы ответчиков о том, что по жилому помещению производится двойное начисление жилищно-коммунальных услуг истцом и АО «ЯрОблЕИРЦ», материалами дела не подтверждается.

Согласно сообщению АО «ЯрОблЕИРЦ» указанная организация производит начисление платы за коммунальные и жилищные услуги в соответствии с агентскими договорами с ООО «Хартия» (обращение ТКО), ООО «Чистая вода» (холодная вода), ООО «Водосток» (водоотведение холодной и горячей воды), МУП «ТутаевТеплоЭнерго» (отопление, горячая вода), НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО» (взнос на капитальный ремонт). Таким образом, АО «ЯрОблЕИРЦ» начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения не производится.

Не являются основаниями к отказу в удовлетворении требований доводы ответчиков о том, что истцом фактически услуги не оказываются, надлежащее содержание и ремонт жилого дома не производится. Обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения вытекает из договора управления многоквартирным домом и приведенных выше положений закона. В подтверждение указанных доводов ответчиками доказательств не представлено, с самостоятельными требованиями к управляющей организации ответчики не обращались.

В отношении жилого помещения, принадлежащего ответчикам, АО СХК «Север-Инвест» открыт один лицевой счет на оплату жилищных услуг 925700314.

За спорный период с сентября 2018 года по январь 2022 года за спорное жилое помещение начислено 42796,67 руб., пени 21843,70 руб., на начало сентября 2018 года имелся долг по оплате жилищных услуг в размере 42238,03 руб., по пени 12926,58 руб., на конец периода сумма основного долга составляет 42786,47 руб., сумма задолженности по пени 34770,28 руб. Согласно выписке из лицевого счета за спорный период произведено погашение основного долга на общую сумму 42248,23 руб.

На исполнении судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные документы от 10 мая 2016 года в отношении должников Митюкова В.Е. на сумму 36657,62 руб., Митюковой Н.В. на сумму 23028,16 руб. в пользу АО СХК «Север-Инвест». Из объяснений ответчиков следует, что денежные средства в оплату жилищных услуг ими добровольно за спорный период не вносились, все погашения произведены за счет удержаний денежных средств судебным приставом-исполнителем.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с сентября 2018 года по январь 2022 года в размере 42786,47 руб. являются обоснованными. Поступившие в счет оплаты основного долга денежные средства взысканы в принудительном порядке за прошлые периоды, в связи с чем не могут быть отнесены в счет оплаты за спорный период.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право истца требовать оплаты пени в случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени за период с сентября 2018 года по январь 2022 года на сумму 21843,70 руб., арифметически расчет является верным. Расчет суммы пени в сумме 12926,58 руб., числящийся на начало сентября 2018 года, суду не приведен, как и не указан период образования указанной задолженности. Суд отмечает, что за прошлые периоды задолженность по пени уже была взыскана судебным приказом от 10 мая 2016года.

С учетом изложенного суд полагает обоснованными требования о взыскании пени за период с сентября 2018 года по январь 2022 года на сумму 21843,70 руб.

На основании положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию пеней до 5000 руб.

Судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в общем размере 2726,70 руб., являлись необходимыми и подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, взысканию подлежит за период с сентября 2018 года по январь 2022года задолженность по оплате жилищных услуг в размере 42786,47 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2726,70 руб. Учитывая, что ответчики являются долевыми собственники взыскание задолженности подлежит в долевом порядке, при этом Митюков Алексей В., Митюкова Н.В. и МитюковВ.Е. являются совершеннолетними и самостоятельно несут обязанность по оплате жилищных услуг, Митюков В.Е. и Митюкова Н.В. как законные представители ФИО1 В. и ФИО2 несут обязанность в равной степени по оплате жилищных услуг за несовершеннолетних детей.

На основании изложенного в пользу истца с Митюкова Алексея В. подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2018 года по январь 2022года по оплате жилищных услуг в размере 8557,29 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 545,34 руб. (1/5 доля), с Митюковой Н.В. – задолженность за период с сентября 2018 года по январь 2022года по оплате жилищных услуг в размере 17114,59 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 090,68 руб. (2/5 доли), с Митюкова В.Е. – задолженность за период с сентября 2018 года по январь 2022года по оплате жилищных услуг в размере 17114,59 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 090,68 руб. (2/5 доли).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17114,59 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 090,68 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17114,59 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 090,68 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8557,29 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 545,34 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░