Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2024 ~ М-31/2024 от 26.01.2024

УИД 56RS0№-56

№ 2-68/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                      с. Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Богдановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Зарицком Д.А.,

с участием представителя истца Дикаревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметовой Алии Минигалеевны к муниципальному образованию Яфаровский сельсовет Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ахметова А.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что приходится дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежало недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей к наследственному имуществу отца, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследства в пользу нее.

Истец просила суд признать право собственности за Ахметовой А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м, 1976 года застройки и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Фаткуллина Л.А., Асяев Р.А.

В судебное заседание истец Ахметова А.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя Дикаревой Т.С.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Дикарева Т.С. в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям, в нём изложенным, просила удовлетворить.

Ответчик МО Яфаровский сельсовет Александровского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, явку представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, до начала судебного заседания глава администрации Яфарова Р.М. обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Александровского района Оренбургской области, третьи лица Фаткуллина Л.А., Асяев Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела по существу не просили, возражений относительно иска суду не направили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Исследованием представленных доказательств установлено, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоена фамилия – ФИО15, запись акта о заключении брака № (л.д. 92).

В период брака у супругов ФИО1 и Г.И. родились дети: Аскар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), Яткар, ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, (после брака ФИО16 (истец)), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10, 82-83, 84, 86, 87, 90).

ФИО8 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти не заводилось (л.д. 11, 93, 106).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, после его смерти, на основании заявления Ахметовой А.М. открылось наследственное дело № (л.д. 12, 20, 91, 107-131).

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

При жизни наследодателю ФИО1 принадлежало недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>:

- земельный участок с кадастровым номером: №, площадь – 2 100 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Яфаровским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 16, 17-19, 21);

- жилой дом, общей площадью, с учетом сведений, содержащихся в техническом плане здания, - 78,5 кв.м, наименование объекта недвижимости – жилой дом, назначение объекта недвижимости - жилое, год завершения строительства объект недвижимости - 1976 год строительства (л.д.15, 40), право собственности на которое не зарегистрировано (л.д.17-19, 104).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1 следует, что брат истца – ФИО9 и внуки наследодателя Фаткулина Л.А. и Асяев Р.А. (дети умершего ФИО11) обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия доли наследства по всем основаниям, свидетельство о праве на наследство по закону наследникам не выдавались по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах наследодателя на недвижимое имущество (л.д. 111-113, 119).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Ахметова А.М. после смерти отца осуществила действия по принятию наследства – владеет и управляет наследственным имуществом, пользуется личными вещами умершего, хранит подлинники правоустанавливающих документов и является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

Указанные действия по принятию наследства Ахметова А.М. совершила в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти отца, то есть в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные наследники в установленный срок к нотариусу не обратились, сведений о фактическом принятии наследства кроме истца, в суд не представлено, соответствующих требований не заявлено.

Спорные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества и муниципального имущества Александровского района Оренбургской области не значатся, техническая документация на вышеуказанные объекты недвижимости в ГБУ «Госкадацентр Оренбургской области» отсутствует (л.д. 78, 94, 105).

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ахметовой А.М. подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Ахметовой Алии Минигалеевны удовлетворить.

Признать за Ахметовой Алией Минигалеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> года завершения строительства;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью – <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Ахметовой Алией Минигалеевной на указанные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В. Богданова

Мотивированное решение составлено 20 марта 2024 года.