Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2021 (2-6226/2020;) ~ М-4535/2020 от 16.07.2020

УИД: 78RS0015-01-2020-005742-77

Дело № 2-644/21                                                                       01 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Байкова В.А.

при секретаре Ферапонтовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску               ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» к Комарову Э. К., Буяновой А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» обратилось в суд с иском к Кузнецовой М. К., Комарову Э. К., Комарову К. Н., указывая, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Комарова Т. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В указанном жилом помещении Комарова Т.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой о регистрации в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее муж Комаров К. Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сын Комаров Э. К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), дочь Кузнецова М. К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). На лицевом счете №, открытом в отношении указанного жилого помещения, имеется непогашенная до настоящего времени задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 686 руб. 26 коп. Обращались к мировой судье судебного участка № 148 г. Санкт-Петербурга с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании указанной задолженности за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с Комарова К. Н. в размере 17 421, 56 руб.; с Комарова Э. К. в размере 17 421, 56 руб.; с Кузнецовой М. К. в размере 23 228 руб. 75 коп. Задолженность в размере 11 614, 39 руб., приходящаяся на 2/12 доли умершей Комаровой Т.В., в порядке приказного производства не взыскивалась. На сайте Федеральной нотариальной палаты имеется информация об открытии нотариусом Ивановой Е.Ю. в отношении наследодателя Комаровой Т. В. наследственного дела №. Истец просил взыскать с Кузнецовой М. К., Комарова Э. К., Комарова К. Н. в пользу ООО «ЖКС № 1 Невского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 614 руб. 39 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 420 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 8597 руб. 62 коп.

В последующем истец уточнил требования, привлек в качестве соответчика Буянову А. В.. Представил отказ от исковых требований в отношении Кузнецовой М. К., указывая, что Кузнецовой М.В. было зарегистрировано право собственности на приобретенную в порядке наследования после умершей Комаровой Т.В. 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Мировым судом судебного участка № 148 Санкт-Петербурга по заявлению ООО «ЖКС №1 Невского района» от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Кузнецовой М. К. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 539,21 руб., в том числе: за период с 01 по 31 мая, с 01 по 31 июля, с 01 октября по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 976 руб. 03 коп. (в размере, приходящемся на доли 1/4 +1/12 в праве общей долевой собственности в период совершеннолетия Кузнецовой М.К.); за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ в размере 563 руб. 18 коп. (в размере, приходящемся на долю 1/12 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принятую Кузнецовой М.К. по наследству в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ АБ № о праве на наследство по закону). Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящаяся на долю имущества умершей Комаровой Т.В., принятого Кузнецовой М.К., взыскана с последней в соответствии с судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца – ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» Ширяева Т.А. в суд явилась, представила отказ от исковых требований в отношении Комарова К. Н., указывая, что в материалах наследственного дела после смерти Комаровой Т.В. имеется свидетельство № о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака между Комаровой Т.В. и Комаровым К.Н., соответственно Комаров К.Н. не является наследником Комаровой Т.В. в связи с чем, не может отвечать по долгам последней. Ранее представленный отказ от иска в отношении Кузнецовой М. К. поддержала. В отношении ответчиков Комарова Э. К., Буяновой А. В. уточнила требования, просит взыскать в пользу ООО «ЖКС № 1 Невского района» с Буяновой А. В.: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 807 руб. 19 коп.; расходы на оплату госпошлины в размере 224 руб.; с Комарова Э. К.: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 807 руб. 20 коп.; расходы на оплату госпошлины в размере 224 руб.; взыскать с Буяновой А. В., Комарова Э. К. солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере 8 597 руб. 62 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчикам Комарову К. Н., Кузнецовой М. К. прекращено.

Ответчики: Буянова А. В., Комаров Э. К. в суд не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» зарегистрирован в качестве юридического лица и осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивает домовладельцев коммунальными и прочими услугами.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости владельцами <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> являются: Комаров К. Н. – ? доли, Комаров Э. К. – ? доли, КоМ. М. К. – ? доли и 1/12 доли. Также 2/12 доли значатся за умершей Комаровой Т. В. (л.д. 145).

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону после смерти Комаровой Т. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: Комаров Э. К., Кузнецова М. К. и Буянова А. В.. Наследственное имущество состоит, в том числе из ? доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство в размере 1/3 доли от ? доли на указанную квартиру получено лишь Кузнецовой М.К. Наследники Комаров Э.К., Буянова А.В. свидетельства о праве на наследство не получали (л.д. 85-110).

В силу абз. 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Комаров Э.К., Кузнецова М.К., Буянова А.В. приняли наследство по закону после умершей Комаровой Т.В. путем подачи заявлений нотариусу.

Кузнецова М.К. зарегистрировала право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, приобретенную в порядке наследования (л.д. 145).

Право собственности на 2/12 доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> до настоящего времени зарегистрировано на имя наследодателя - Комарову Т.В. (л.д. 145).

Учитывая, что Комаров Э.К., Буянова А.В. приняли наследство после умершей Комаровой Т.В., исходя из того что, в силу закона наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что обязанность по содержанию квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> части относящейся на 2/12 доли наследственного имущества возникла у         Комарова Э.К. и Буяновой А.В.

Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, обязанность по содержанию указанного жилого помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в части относящейся на 2/12 доли наследственного имущества, возникла у Комарова Э.К., Буяновой А.В., как собственников долей с ДД.ММ.ГГГГ – даты открытия наследства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере, относящемся на 2/12 доли в праве на жилое помещение. Взыскиваемая задолженность составляет 11614 руб. 39 коп. (69686,26/12*2), из которой 1126 руб. 38 коп. – за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10. 2009, 10488 руб. 01 коп. – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как пояснил истец в остальной части задолженность с ответчиков взыскана в порядке приказного производства.

Судом установлено, что собственниками 2/12 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в равных частях (по 1/12) являются Комаров Э.К. и Буянова А.В. в порядке наследования, в связи с чем, в силу закона обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в части относящейся на указанную долю.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере, относящейся на 2/12 доли в праве на жилое помещение составляет 11614 руб. 39 коп. (69686,26/12*2), из которой 1126 руб. 38 коп. – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 10488 руб. 01 коп. – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Ответчики расчет задолженности не оспорили.

Суд полагает, с ответчика Комарова Э.К. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5807 руб. 20 коп., из них: 563,19 руб. - за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, как с наследника Комаровой Т.В., 5244,01 руб. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как с собственника 1/12 доли квартиры. С ответчика Буяновой А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5807 руб. 19 коп., из них: 563,19 руб. - за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ, как с наследника Комаровой Т.В., 5244 руб. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как с собственника 1/12 доли квартиры.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 8597 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением гражданского дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Представительство истца по настоящему делу осуществляла           Ширяева Т.А. на основании доверенности, в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» и СПб ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (л.д. 8, 9, 42-66).

В подтверждение оплаты услуг истцом представлены: акт об оказании услуги, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр (л.д. 56-59).

Принимая во внимание, объем заявленных требований, объем оказанных представителем услуг – подготовка и подача искового заявления, участие в судебных заседаниях, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает расходы на представителя в размере 8597,62 руб. отвечают требованию разумности, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях – по 4298 руб. 81 коп. с каждого.

Основываясь на положениях ст. 98 ГПК РФ, суд считает, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 448 руб. (по 224 руб. с каждого). Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комарова Э. К. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5807 руб. 20 коп., госпошлину в сумме 224 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4298 руб. 81 коп.

Взыскать с Буяновой А. В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5807 руб. 19 коп., госпошлину в сумме 224 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4298 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суда в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья