Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-384/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-720/2023

                                                  50RS0046-01-2023-000444-411

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      16 марта 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Малеваной А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуркевич Анатолия Ивановича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Мазуркевич А. И. принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Администрации Татариновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Мазуркевич А. И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Проскурниково. <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, гак как в архиве администрации г.о. Ступино Московской области отсутствует решение Администрации Татариновского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельного участка.

Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истцы, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мазуркевич Д.А. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, Мазуркевич А. И. принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Администрации Татариновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Мазуркевич А. И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, гак как в архиве администрации г.о. Ступино Московской области отсутствует решение Администрации Татариновского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельного участка.

При этом, в подтверждение заявленных требований предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, земельный участок сформирован, расположен при доме, принадлежащем исцу на праве собственности, и поставлен на кадастровый учет. Кадастровая выписка на земельный участок содержит сведения о собственнике земельного участка- Мазуркевич А.И.

Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Землепользование осуществляется в существующих границах более 15 лет.

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, Истец является собственником доли жилого дома, право собственности на который перешло в порядке наследования, он вправе приобрести в собственность земельный участок под жилым домом.

Доказательств невозможности предоставления в собственность истцу данный земельный участок ответчиком не предоставлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Мазуркевича Анатолия Ивановича удовлетворить.

            Признать за Мазуркевичем Анатолием Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

         Судья:                                                                               Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 17 марта 2023 года

          Судья:                                                                               Середенко С.И.