Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2836/2023 ~ М-1165/2023 от 02.03.2023

№ 2-2836/2023

УИД 22RS0068-01-2021-009778-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 г.          г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего          Щиголевой Ю.В.

при секретаре              Хомяковой С.А.,

с участием прокурора          Апанасенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Истцом были зарегистрированы в доме указанные ответчики по их просьбе. Ответчики не проживают и не пользуются домом уже более трех лет. Они выехали на другое постоянное место жительства, по каким адресам истцу неизвестно, вывезли все принадлежащие им личные вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия для оформления продажи дома или его дарения в пользу дочери истца. ФИО4 в адрес ответчиков было направлено предупреждение о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, в котором предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно прекратить юридическое пользование жилым помещением, но ответчики этого не сделали, не получили корреспонденцию, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. Ответчики в доме по месту регистрации не проживают более трех лет, ключей от входных дверей дома не имеют, их вещи в доме отсутствуют. Ответчики сохраняют регистрацию ввиду того, что просто своевременно не снялись с учета, возможно у кого-то имеется другая регистрация, истцу об этом неизвестно. Сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственным достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Ответчики не являются членом семьи истца, в доме не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Полагает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В ходе рассмотрения истец дополнительно заявила аналогичные требования к ответчикам ФИО5, ФИО2.

В окончательной редакции уточненного иска истец просила признать ответчиков ФИО3, ФИО15, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по .....

В последующем от истца поступило заявление об отказе от иска к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО15 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к названым ответчикам прекращено.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования к ФИО3 в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом телефонограммой. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, не вручена по причине истечения срока хранения. Сведений об иных адресах проживания ФИО3 суду не известно, ответчиком такая информация не предоставлена.

Участвующим в деле прокурором ФИО8 дано заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 6,7) и адресной справке (л.д. 20) в жилом помещении по адресу: .... зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений ФИО4 в суде следует, что ФИО3 приходится ей племянницей (дочерью брата ФИО10), и была зарегистрирована в спорном жилом помещении истцом по просьбе её брата на непродолжительное время. В доме ни ответчик ФИО3, ни её сын ФИО11 никогда не проживали, их вещей в доме нет. Однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 отказывается, ссылаясь, что ей негде больше прописаться.

Как следует из показаний свидетеля ФИО12, ФИО3 и ФИО15 она не знает, в спорном доме проживает истец, ее дочь и внучка. Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что истец проживает со своей дочерью и внучкой, знает ФИО3 как племянницу истца, которая никогда не проживала по адресу: .....

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 была вселена в жилое помещение истцом и в настоящее время не является членом семьи собственника, не состоит с ней в семейных отношениях, не ведет общее хозяйство, какая-либо договоренность о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении является для истца обременительной, создает препятствие в реализации права на распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие какого-либо права на пользование спорным жилым помещением у ответчика не установлено.

В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения у нее каких-либо прав на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Щиголева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>