Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4363/2023 ~ М-2921/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-4363/2023 Изготовлено 13.10.2023

УИД 76RS0016-01-2023-003447-23        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                 г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Домостроитель» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ТСЖ «Домостроитель» обратилось в суд с иском к Ивановой А.В., Томашвили Г.З., в котором, просило о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.01.2023 года в сумме 70 134,86 руб., пени – 8 672,15 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 2 493,12 руб., расходов по оплате юридических услуг – 10 000 руб., почтовых расходов – 300 руб. В обоснование иска указано, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном в иске размере.

    Представитель истца ТСЖ «Домостроитель» по доверенности Головкина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Иванова А.В., Томашвили Г.З. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с принятием по делу заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частям 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В судебном заседании установлено, что управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>., <адрес>, осуществляет ТСЖ «Домостроитель».

Ответчик Иванова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности ответчика зарегистрировано 28.08.2008. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован Томашвили Г.З., что подтверждается адресной справкой.

Из сведений по лицевому счету усматривается, что у ответчиков в период с 01.01.2022 по 01.01.2023 образовалась задолженность в сумме 70 134,86 руб.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги в указанном размере ответчиками суду не представлено, в связи с чем образовавшаяся задолженность в размере 70 134,86 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно исковым требованиям, а также расчету пени, истец просил взыскать пени по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.01.2023 в размере 8 672,15 руб.

Учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, период неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

В подтверждение понесенных расходов по оплате услуг представителя истцом представлен абонентский договор №12/2021 от 1 декабря 2021 года, прайс по оказанию юридических услуг, акт оказанных услуг от 31.05.2023, чек об оплате на сумму 10 000 руб.

Принимая во внимание характер спора, сложность гражданского дела, степень участия в нем представителя истца, объем выполненной представителем работы: подготовка и подача иска в суд, участие в одном судебном заседании, а также принципы разумности и справедливости, суд полагает, что заявленный размер является разумным и подлежит удовлетворению в полном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Домостроитель» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 493,12 руб. солидарно. Кроме того, истцу подлежат возмещению понесенные почтовые расходы в размере 300 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Взыскать с ФИО2 (№, выдан ОУФМС <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (№, выдан ОВМ ОМВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) солидарно в пользу ТСЖ «Домостроитель» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.01.2023 в сумме 70 134,86 руб., пени в размере 8 672,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 493,12 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд <адрес> со дня вынесения решения.    

Судья                                          Н.А. Сибиренкова