Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2022 ~ М-1032/2022 от 02.03.2022

УИД 16RS0049-01-2022-003905-26

дело № 2-1788/22

2.139

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2022 года                                   город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный №--» к Лезина О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Солнечный №--» обратилось в суд с иском к Лезина О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельных участков №-- и №-- общей площадью 1998,54 кв.м., расположенных на территории СНТ «Солнечный №--».

Ответчик не производит оплату взносов на содержание инфраструктуры СНТ «Солнечный №--», оплата которых предусмотрена решениями общего собрания, за период с 2014 года по 2021 год задолженность ответчика по членским взносам составила 76 943 руб. 79 коп.

    Решениями общего собрания СНТ «Солнечный №--» утверждены коллективные работы либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с участка. Ответчик коллективные работы не проводила, денежную компенсацию не уплатила, за 2014 г., 2015 г. и 2016 г. задолженность по денежной компенсации за два участка (№-- и №--) составила 3000 рублей.

В этой связи истец просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в сумме 76 943 руб. 79 коп. и задолженность по денежной компенсации в сумме 3000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Ей заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу её регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть, по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение.

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что она отказалась от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Пункт 2 статьи 8 названного Федерального закона устанавливает, что

граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником земельных участков №-- и №-- общей площадью 1998,54 кв.м., расположенных на территории СНТ «Солнечный №--».

Судом из устава СНТ «Солнечный №--» установлено, что СНТ «Солнечный №--» - некоммерческая организация, добровольное объединение владельцев земельных участков для совместного управления общим имуществом в товариществе, организации обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжения, вывоз мусора и т.п.) членов-владельцев садовых земельных участков и организации оплаты этих услуг соответствующими службами, обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества товарищества, а также прилегающих территории.

Судом из материалов дела установлено, что СНТ «Солнечный №--» в 2014-2021 годах несло расходы на содержание общего имущества кооператива, содержанию мест общего пользования, на заработную плату работникам кооператива, обязательные отчисления за этих работников, на оплату земельного налога, хозяйственные нужды, вывоз мусора и т.п.

Указанные расходы СНТ «Солнечный №--» направлены на обеспечение сохранности имущества, техническое и хозяйственное обслуживание общего имущества кооператива, в интересах собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Солнечный №--».

Судом установлено, что ответчик не участвует в несении расходов по содержанию и эксплуатации общего имущества СНТ «Солнечный №--», взносы в СНТ «Солнечный №--» не оплачивает.

Согласно расчётам истца за период с 2014 года по 2021 год задолженность ответчика по членским взносам составила 76 943 руб. 79 коп., а задолженность по денежной компенсации за неосуществление коллективных работ составила 3000 руб.

Размер задолженности определен истцом с учётом решений общих собраний СНТ «Солнечный №--» за соответствующие годы.

Указанные решения общих собраний являются действующими, не оспорены, не признаны недействительными. Решение общего собрания собственников недвижимости, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников недвижимости, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчик как собственник земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Солнечный №--», в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества, а также в других расходах, связанных с удовлетворением общих нужд собственников, поскольку ежегодные обязательные взносы на обслуживание СНТ «Солнечный №--» и целевые взносы были установлены общим собранием членов кооператива, указанные взносы направлены на обеспечение сохранности имущества, техническое и хозяйственное обслуживание общего имущества кооператива, в интересах собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Солнечный №--».

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств исполнения обязательств по оплате членских взносов ответчиком не представлено.

Также ответчик не предоставила мотивированных возражений относительно правильности расчета истца, свой расчёт не привела.

Поскольку ответчик расходы на содержание общего имущества СНТ «Солнечный №--» не несет, то отказ от оплаты за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом кооператива влечет неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию требуемая истцом сумма.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оплаченная истцом при подаче иска госпошлина возмещается ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ №--» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ №--» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 76 943 ░░░. 79 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░., ░ ░░░░░ 2598 ░░░. 32 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░1-2░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.