Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2021 ~ М-921/2021 от 19.11.2021

Дело №2-927/2021

86RS0009-01-2021-002346-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас                                     16 декабря 2021 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

с участием помощника прокурора города Лангепаса Якубовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-927/2021 по исковому заявлению Топорищевой О. Л., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Топорищеву В. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Топорищева О.Л., действующей своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что является собственником 2/6 доли в праве на жилое помещение - общей площадью 51,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от 08.10.2009, соглашения о разделе имущества от 20.03.2021. ФИО1 является собственником 1/3 доли на указанное жилое помещение в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 08.10.2009. ФИО2 является собственником 1/3 доли на указанное жилое помещение в соответствии с договорами дарения от 03.02.2014.

Ответчик Топорищев B.C. является бывшим собственником 1/6 доли вправе на данную квартиру. В соответствии с условиями соглашения о разделе имущества от 20.03.2021 ответчик передал истцу свою долю в квартире, по устной договоренности обязался в течение месяца сняться с регистрационного учета однако, до настоящего времени этого не сделал и в настоящее время не проживает в городе Лангепас.

На сегодняшний день дополнительного соглашения о проживании Топорищева B.C. истец с ним не заключала, членом её семьи ответчик не является (брак прекращен 12.07.2019). В связи с изложенным истец полагает, что Топорищев B.C. утратил право пользования жилым помещением.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика Топорищева В. С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Топорищева О.Л., в судебном заседании требования искового заявления поддержала.

Ответчик Топорищев В.С. извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленные требование не представил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса Якубовской Ю.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец и её несовершеннолетние дети являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 16.11.2021, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и её несовершеннолетние дети, а также ответчик Топорищев В.С. (л.д.20).

Установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась сторонами в их собственность, а также собственность несовершеннолетней ФИО1 (по 1/3 доли каждому) на основании договора купли-продажи квартиры от 14.01.2011 (л.д.11-13)

На основании договоров дарения от 03.02.2014 истец и ответчик подарили по ? от принадлежащих им 1/3 доли на жилое помещение, своему сыну ФИО2 (л.д.17).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен 12.07.2019 на основании решения мирового судьи (л.д.19).

В связи с расторжением брака, 20.03.2021 между сторонами заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого 2/6 доли на спорное жилое помещение (в том числе 1/6 доля ответчика) остаются истцу, за которым остается право распоряжения указанным имуществом по своему усмотрению (л.д.14-16).

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ все составляющие права собственности при отчуждении собственником своего имущества им утрачиваются, в том числе и право пользования.

Как следует, из пояснений истца данных в ходе судебного заседания, ответчик в настоящий момент в жилом помещении фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, однако регистрация ответчика в жилом помещении сохранена по настоящий момент.

Таким образом, установлено, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещение фактически не проживает, право собственности ответчика в отношении жилого помещения прекращено. Соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника спорного жилого помещения он в настоящий момент не является. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением в соглашении о разделе общего имущества супругов не предусмотрено. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Топорищевой О. Л., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Топорищеву В. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Топорищева В. С., <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Топорищева В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                   И.В. Майорова