Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 ~ М-154/2023 от 11.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года                                                                                               с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:                председательствующего Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,

с участием представителя истца Яковенко М.С., действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Михаила Петровича к Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

       Яковенко М.П. обратился в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Истец в своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 12.05.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Администрация Ермаковского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Ермаковского нотариального округа Красноярского края Крыцина Т.В..

       В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец свои требования мотивировал следующим. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала матери истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 26.09.2022 года. При жизни Яковенко М.К. на праве собственности принадлежало имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, наследником которой по завещанию от 15.02.1993 года является Яковенко М.П. – сын наследодателя. По закону Яковенко М.П. является наследником первой очереди, других наследников не имеется. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу Крыциной Т.В., по истечении шести месяцев подал заявление о принятии наследства по завещанию, однако, совершить нотариальную сделку полностью не удалось. Истец вступил в наследство только на земельный участок, документы получены 17.04.2023 года. В документах на квартиру допущены ошибки и неточности, а именно: в договоре на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года не правильно написано отчество ФИО9 (пропущена буква «л»); указана общая площадь 37 кв.м., тогда как в действительности она составляет 40,6 кв.м.; не точно указан адрес квартиры - <адрес>, правильный адрес: <адрес>. Таким образом, во вступлении в наследство на квартиру нотариусом было отказано и предложено обратиться в суд за решением этого вопроса. После смерти Яковенко М.К. истец фактически принял наследство, состоящее из квартиры и земельного участка. Яковенко М.П. проживает, несет все расходы по содержанию. Также истец осуществлял уход за матерью до её смерти. Таким образом, истец принял наследство в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский <адрес>.

       Представитель ответчика Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Ермаковского района, Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Ермаковского нотариального округа в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. Ранее от нотариуса Крыциной Т.В. и представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

       Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлены следующие фактические обстоятельства.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 27.08.1992 года, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 69-70). Постановлением Ойского сельсовета Ермаковского района от 28.03.2023 № №-п адрес квартиры был изменен на <адрес> (л.д. 15).

Также в материалы дела представлена справка Администрации Ойского сельсовета от 28.03.2023 № № об изменении почтового адреса квартиры, принадлежащей ФИО11 на основании договора на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 27.08.1992 года: <адрес>, на адрес: <адрес>, и справка о присвоении почтового адреса от 31.03.2023 г. №№.

Кроме того, из Выписки из похозяйственной книги от 31.01.2023 г. № №, выданной администрацией Ойского сельсовета, следует, что гражданке ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 26.09.2022 года, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и жилой дом, общей площадью 40,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

26.09.2022 года Яковенко М.К. умерла (свидетельство о смерти III–БА № № от 29.09.2022 года – л.д. 7). После смерти своей матери Яковенко М.П. фактически принял наследство. Согласно завещанию ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ года, представленному в материалы дела, все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, она завещает своему сыну Яковенко М.П. (л.д. 19).

Нотариусом Ермаковского нотариального округа Крыциной Т.В. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, которое состоит из земельного участка, площадью 2 100 кв.м., с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Другие наследники к нотариусу не обращались, сведений о них не имеется. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру не были представлены (л.д. 33).

Согласно справке администрации Ойского сельсовета от 17.01.2023 № № (л.д. 39) ФИО14 до дня смерти 26.09.2022 г. проживала одна и была зарегистрирована по адресу: Ермаковский <адрес>.

Из представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН от 17.04.2023 г. на жилое помещение с кадастровым номером: №, общей площадью 40,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

В техническом паспорте на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, представленном по запросу суда Филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, указано, что владельцем кв. № <адрес> по ул. <адрес>, общей площадью 40,64 кв.м., является ФИО15. При этом в техническом паспорте на жилой дом и в договоре на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 27.08.1992 г. неверно указано отчество ФИО16 – пропущена буква «л», а в договоре на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан также неверно указана общая площадь квартиры – 37 кв.м.

       У суда нет оснований не доверять вышеуказанным доказательствам.

       В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

       Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

       Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

       Факт принятия истцом наследственного имущества в виде жилого дома подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

       В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

От ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

       В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Яковенко Михаила Петровича к Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

       Признать право собственности Яковенко Михаила Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: Республика <адрес>, на квартиру общей площадью 40,6 кв.м, с кадастровым номером №, распложенную по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано через Ермаковский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

    Председательствующий:     С.Б. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023 года