Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2011 ~ М-862/2011 от 14.10.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе :

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре Якубовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омарова О.Г., Омаровой Т.Р. к Омарову Р.О., Омаровой П.А., Омаровой Ф.Р., Омарову С.Р. и ОУФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Омаров О.Г., Омарова Т.Р. обратились в суд с иском к Омарову Р.О., Омаровой П.А., Омаровой Ф.Р., Омарову С.Р. и УФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Омаров О.Г. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и пояснил, что он с женой Омаровой Т.Р. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>95. Ответчик Омаров Р.О. является его сыном, Омарова П.А. его невесткой, Омаровы Ф.Р., С.Р. его внуками. Когда сын Омаров Р.О. женился они прописали его с супругой в их квартире. В последующем в квартире они прописали родившиеся от их совместной жизни детей. Поскольку проживать в двух комнатной квартире двум семьям стало тесно сын, со своей семьей добровольно переехали на съемную квартиру согласно договора найма по адресу: <адрес>26 и уже несколько лет не проживают с ними. Нового договора найма на съем этой же квартиры у него нет, так как он находится у сына с невесткой. Они тем самым прекратили с ними семейные отношения. Добровольно выписаться с квартиры ответчики отказываются, обосновывая это тем, что им необходимо быть зарегистрированными в <адрес>. Он просит признать Омарова Р.О., Омарову П.А., Омарова С.Р., Омарову Ф.Р. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и обязать снять их с регистрационного учета с этой же жилой площади, так как приходиться платить коммунальные услуги с учетом прописки всех зарегистрированных граждан, которые не оплачивают их, что является для них весьма затруднительным и обременяет право собственности на квартиру.

Истец Омарова Т.Р. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, и дала суду аналогичные объяснения.

Ответчики Омаров Р.О., Омарова П.А., Омарова Ф.Р., Омаров С.Р. на судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и о причинах своей неявки не известили.

Также в судебное заседание не явился представитель УФМС РФ по РД и представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, выслушав мнение истцов Омаровых О.Г., Т.Р. и в соответствии со ст. 176 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Свидетель Эмиров М. в судебном заседании показал, что он знает стороны с 1994- 1995г., т.е. с момента как он переехал жить в этот дом. Истцы проживают с ним по соседству в <адрес>, а он сам в <адрес>. Ответчики, их сын Омаров Р.О., невестка Омарова П.А. с внуками Омаровым С.Р., Омаровой Ф.Р. не проживают с истцами с 2007 года и проживают на квартире по <адрес>., так как в двухкомнатной квартире вместе жить было тесно. Они добровольно ушли жить на съемную квартиру.

Свидетель Тарабрина О.И. в судебном заседании показала, что знает истцов как соседей с которыми они вселились в этот <адрес> или 1987 году. С ними живет их дочь с сыном. А ответчики сын Омаров Р.О. с невесткой Омаровой П.А. и двумя детьми Омаровой Ф.Р., Омаровым С.Р., после того как поженились в 2007 году проживают на съемной квартире.

Суд выслушав объяснения истцов, свидетелей и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования : О.Г., Т.Р.

Из свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Омаров О.Г., Омарова Т.Р. являются собственниками <адрес>.

Из свидетельств о рождении следует, что у ответчиков Омарова Р.О. и Омаровой П.А. имеются дети Омарова Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Омаров С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исмаилов Р.И. предоставил Омаров Р.О. <адрес> в <адрес> во владение и временное пользование.

Согласно домовой книге <адрес>.50 по <адрес> в <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному адресу - Омаров Р.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Омарова П.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Омарова Ф.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Омаров С.Р. с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома(общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом –интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В судебном заседании из объяснений истцов и свидетелей установлено, что ответчики не проживают по <адрес> и за предоставляемые коммунальные услуги деньги не оплачивают.

В силу ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ… В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют бывшему члену семьи собственника обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением указанному собственнику, может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики добровольно ушли из спорной жилой площади и больше туда не возвращались и поэтому суд считает, что они перестали быть членами семьи Омаровых О.Г., Т.Р., следовательно, считает возможным исковые требования последних удовлетворить и обязать ответчиков сняться с регистрационного учета из <адрес>.50 по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Омарову Омару Гасангусейновичу и Омаровой Татьяне Рамазановне к Омарову Рустаму Омаровичу, Омаровой Патимат Алиевне, Омаровой Фатиме Рустамовне, Омарову Саиду Рустамовичу о признании последних утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> удовлетворить.

Признать Омарова Рустама Омаровича, 1981 года рождения и Омарову Патимат Алиевну, 1981 года рождения и их детейОмаровой Фатимы Рустамовны, 2006 года рождения и Омарова Саида Рустамовича, 2009 года рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по РД в <адрес> снять Омарова Рустама Омаровича, Омарову Патимат Алиевну, Омарову Фатиму Рустамовну, Омарова Саида Рустамовича с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий

отпечатано

в совещательной комнате