Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3299/2022 ~ М-2488/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-3299/2022

УИД 59RS0001-01-2022-003655-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 13 октября 2022 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Даниловой Ю.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3, по доверенности от 28.12.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кронштадтская, 35» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кронштадтская, 35» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 40522,06 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2341,06 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, ТСЖ «Кронштадтская, 35» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу Адрес. Ответчик ФИО1 является собственником Адрес по указанному адресу. За период с 01.01.2016 по 31.01.2022 за квартирой числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 71368,67 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 40 522,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 341,06 рублей.

Представитель истца в судебном заседании участия на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил о применении срока исковой давности, после уточнения истцом требований в порядке ст. 39 ГПК РФ с иском фактически согласился, пояснив, что расчет задолженности истца считает верным.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, в том числе, материалы дела о вынесении судебного приказа № 2-1256/2022, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пп. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственников Адрес, расположенной по адресу Адрес. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Управление многоквартирным домом по адресу Адрес осуществляет ТСЖ «Кронштадтская, 35».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность.

30.03.2022 мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского судебного района Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 31.01.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Перми от 16.05.2022 данный судебный приказ отменен.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности ответчика за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 составляет 40 522,06 рублей.

Размер задолженности за указанный период ее начисления ответчиком не оспорен.

До уточнения истцом своих требований об уменьшении периода задолженности, ответчик просил о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из толкования указанных норм права следует, что по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам, срок исковой давности начинает течь отдельно по каждому платежу, срок уплаты которых определен не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Заявление о выдаче судебного приказа направлено истцом 23.03.2022, что подтверждается отметкой почтовой службы. Судебный приказ по заявлению истца о взыскании суммы долга в отношении ответчика вынесен 30.03.2022 и отменен определением мирового судьи 16.05.2022. Исковое заявление направлено в суд 14.07.2022.

При таких обстоятельствах, с учетом применения положений закона о сроке исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию платежи, начисленные и подлежащие уплате после 23.03.2019 (23.03.2022 - 3 года).

Таким образом, за период задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2019 по 31.01.2022, и предъявленной ответчиком ко взысканию, не пропущен, в том числе полностью за март 2019 года, поскольку срок уплаты платежа за капитальный ремонт наступил срок уплаты лишь 01.04.2019.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

При подаче настоящего искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 2341,06 рублей, что подтверждается платежным поручением № 157 от 10.06.2022 и платежным поручением № 74 от 17.03.2022.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с учетом уменьшения цены иска после уточнения исковых требований размер госпошлины подлежащей взысканию с ответчика составляет 1 415,66 рублей.

В силу пп. 1 п. 1. ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, разницу между уплаченной государственной пошлиной и государственной пошлиной подлежащей взысканию с ответчика в размере 925,40 необходимо возвратить истцу как излишне уплаченную.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, паспорт № выдан Дата ОВМ ОП № 1 Дзержинского района г. Перми) в пользу Товарищества собственников жилья «Кронштадтская, 35» (...) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 40522,06 рублей, в счет уплаты государственной пошлины 1 415,66 рублей.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Кронштадтская, 35» (...) сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 925,40 рублей по платежному поручению № 157 от 10.06.2022 на счет МИФНС России № 22 по Пермскому краю.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Ю.И. Данилова

Мотивированное решение составлено 20.10.2022.