Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-23/2024 (11-306/2023;) от 29.11.2023

Мировой судья 3-го судебного участка

Ленинградского судебного района г. Калининграда

Трофимова Т.А.

Дело № 11-23/2024

39MS0003-01-2023-001237-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике Пантелеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кротика Д.А., Кротика И.Д., Кротика В.Д. на решение мирового судьи 3-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от
05 сентября 2023 года по гражданскому делу по иску администрации ГО «Город Калининград» к Кротику Д.А., Кротик Е.А., Кротику И.Д., Кротику В.Д. о взыскании задолженности по оплате социального найма жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал на то, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Нанимателем являлся умерший Кротик А.В. В квартире зарегистрированы члены его семьи, которые обязательства по оплате за наем жилого помещения не исполняют, в связи с чем за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года образовалась задолженность в размере 12 099 руб. 64 коп., начислены пени –
1013 руб., 78 коп. С учетом уточнения требований истец просил взыскать долг в равных долях с Кротика Д.А. и Кротик Е.А.

В качестве соответчиков к участию в деле привлечены Кротик И.Д.,
04 ноября 2002 года рождения, Кротик В.Д. 17 июня 2004 года рождения.

Кроме того, истец обратился по аналогичным основаниям с иском к ответчикам, в котором, указал, что за период с 01 июля 2022 года по
31 октября 2022 года образовалась задолженность по оплате за наем квартиры в размере 1728 руб. 52 коп., пени – 5,47 руб., которые истец просил взыскать с Кротика Д.А. и его сыновей в размере ? от суммы долга и пени, с Кротик Е.А. – ? долга и пени.

Определением мирового судьи от 14 августа 2023 года дела объединены в одно производство.

Решением мирового судьи от 05 сентября 2023 года с учетом определения об исправлении описки постановлено исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу администрации ГО «Город Калининград»

с Кротика Д.А. за период с 01 марта 2020 года по 04 ноября 2020 года долг по оплате социального найма – 1757 руб. 33 коп.,

солидарно с Кротика Д.А. и Кротика И.Д. долг по оплате социального найма за период с 05 ноября 2020 года по 17 января 2022 года в размере
3114 руб. 60 коп.,

солидарно с Кротика Д.А., Кротика И.Д., Кротика В.Д. долг по оплате социального найма за период с 18 января 2022 года по 30 июня 2022 года –
1177 руб. 88 коп.,

солидарно с Кротика Д.А., Кротика И.Д., Кротика В.Д. долг по оплате социального найма за период с 01 июля 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 864 руб. 26 коп.,

с Кротик Е.А. за период с 01 марта 2020 года по 04 ноября 2020 года долг по оплате социального найма – 1757 руб. 33 коп., пени – 56 руб. 49 коп.

солидарно с Кротик Е.А. и Кротика И.Д. долг по оплате социального найма за период с 05 ноября 2020 года по 17 января 2022 года в размере
3114 руб. 60 коп., пени 392 руб. 98 коп.

солидарно с Кротик Е.А., Кротика И.Д., Кротика В.Д. долг по оплате социального найма за период с 18 января 2022 года по 30 июня 2022 года –
1177 руб. 88 коп., пени – 57 руб. 41 коп.

солидарно с Кротик Е.А., Кротика И.Д., Кротика В.Д. долг по оплате социального найма за период с 01 июля 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 864 руб. 26 коп., пени 2 руб. 70 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

С ответчиков взысканы расходы по уплате госпошлины по
143 руб. 40 коп. с каждого.

В апелляционной жалобе ответчики просили отменить решение мирового судьи, указав, что при рассмотрении дела задолженность распределена за пределами исковых требований, неверно определена солидарная ответственность Кротика И.Д. и Кротика В.Д., в то время, когда существует соглашение между Кротиком Д.А. и Кротик Е.А. о бремени содержания квартиры по ? доли каждым.

В судебном заседании Кротик Д.А., Кротик И.Д. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил возражения на апелляционную жалобу, просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового суда в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Нанимателем являлся умерший Кротик А.В.

В квартире зарегистрированы члены его семьи, которые обязательства по оплате за наем жилого помещения не исполняют.

За период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность в размере 13 828 руб. 16 коп., начислены пени - 1019 руб. 25 коп.

В квартире в спорный период были зарегистрированы дети нанимателя квартиры - Кротик Д.А., 08 июля 1973 года рождения, Кротик Е.А.,
21 ноября 1971 года рождения, а также дети Кротика Д.А. – Кротик И.Д.,
04 ноября 2002 года рождения, Кротик В.Д., 17 июня 2004 года рождения.

Вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 марта 2019 года между Кротиком Д.А. и Кротик Е.А. определен порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, социального найма жилого помещения по ? доли за каждым.

Разрешая заявленные требования, мировой судья, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к выводу о том, что обязанность по оплате социального найма в равных долях имеется у Кротика Д.А. и
Кротик Е.А., в связи с чем взыскал с них задолженность в равных долях. Разрешая требования о взыскании пени, мировой судья освободил от их уплаты Кротика Д.А., поскольку истцом начисление производились по одному платежному документу, что лишило последнего возможности своевременно внести плату пропорционально определенной решением суда доли содержания. Пени взысканы с Кротик Е.А. пропорционально ? доли бремени содержания квартиры.

Указанные выводы являются законными, обоснованными, подробно мотивированным в решении суда, суд апелляционной инстанции соглашается с ними и принятым в данной части решением.

Кроме того, разрешая требования, мировой судья пришел к выводу о том, что с момента достижения совершеннолетия Кротик И.Д. и Кротик В.Д. несут солидарную ответственность как с Кротиком Д.А., так и с Кротик Е.А., поскольку вселены в качестве членов семьи нанимателя - внуков.

Однако суд не может согласиться с такими выводами, поскольку, как следует из материалов дела, Кротик И.Д. и Кротик В.Д. вселены в качестве сыновей Кротика Д.А., членами семьи Кротик Е.А. не являются, соответственно, не могут нести с ней солидарную ответственность по начисленным платежам.

В этой связи решение суда подлежит изменению в данной части.

При этом солидарная ответственность возникает в отношении платежей, начисленных с момента достижения совершеннолетия.

Кротик И.Д., 04 ноября 2002 года рождения, несет солидарную ответственность с Кротиком Д.А. в пределах суммы, начисленной за период с
05 ноября 2020 года по 31 октября 2022 года, из расчета 432 руб. 13 коп. в месяц и ограниченной ? доли, то есть в размере 5150 руб. 70 коп.

Кротик В.Д., 17 июня 2004 года рождения, несет солидарную ответственность с Кротиком Д.А. в пределах суммы, начисленной за период с
18 июня 2022 года по 31 октября 2022 года, из расчета 432 руб. 13 коп. в месяц и ограниченной ? доли, то есть в размере 952 руб. 40 коп.

В остальной части решение суда не обжалуется.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 3-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6914 ░░░. 08 ░░░.

░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 5150 ░░░. 70 ░░░.

░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 952 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░
6914 ░░░. 08 ░░░., ░░░░ – 509 ░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
19 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░