Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2022 ~ М-4555/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-1600/2022

УИД 91RS0024-01-2021-008580-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                    17 марта 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Галины Ивановны к Лапухиной Маргарите Викторовне о признании отсутствующим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Назарова Г.И. обратилась в суд с иском к Лапухиной М.В. о признании отсутствующим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С 17 ноября 2009 г. в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирована Лапухина М.В., с которой истец в родственных отношениях не состоит. В настоящее время Лапухина М.В. по месту регистрации не проживает, жилое помещение покинула добровольно, каких-либо препятствий в проживании ей не чинилось, ее личных вещей в жилом доме нет. Поскольку жилым помещением ответчик не пользуется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а ее регистрация носит формальный характер и создает истцу препятствия в распоряжении собственностью, она просит признать отсутствующим у ответчика право пользования жилым помещением.

Истец Назарова Г.И. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте его проведения, от ее представителя по доверенности Перекрестной О.О. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Лапухина М.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Назарова Г.И. на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 5 сентября 2006 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По указанному адресу на основании договора найма с 17 ноября 2009 г. зарегистрирована Лапухина М.В., <дата> года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку Лапухина М.В. в добровольном порядке покинула спорное жилое помещение, расторгнув тем самым в отношении себя договор найма жилого помещения, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее выезд носит постоянный, а не временный характер. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Оснований, предусмотренных законом или договором для сохранения за Лапухиной М.В. права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, законом не предусмотрено, добровольно ответчик не снялась с регистрационного учета, что создает препятствия собственнику в распоряжении жилым домом, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Назаровой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать Лапухину Маргариту Викторовну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Лапухину Маргариту Викторовну по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   О.И. Кулешова