Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4708/2023 ~ М-2923/2023 от 05.06.2023

№

УИД 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 ноября 2023 года               <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                       Усовой А.В.,

при секретаре                                            Калёновой Т.М.,

с участием представителя истцов Королевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремичевой Н. А., Еремичева В. В., действующего в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремичева Д. В., Ермаковой Ю. М. к Администрации городского округа Черноголовка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Еремичева Н.А., Еремичев В.В., действующий в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремичева Д.В., Ермакова Ю.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Черноголовка и просили:

- признать за Еремичевой Н.А., Еремичевым В.В., Ермаковой Ю.М., несовершеннолетним Еремичевым Д.В. право собственности на квартиры №№,301 по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что на основании ордера на жилое помещение за №-ч от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черноголовским поселковым С. народных депутатов <адрес> семье состоящей из 5 человек: Еремичеву В.А., Еремичевой Н.А. и их несовершеннолетним детям: Еремичевой А.В., Еремичеву В.В. и Еремичевой Т.В. были предоставлены квартиры №№ и 301 в <адрес> по Школьному бульвару <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанные квартиры были переданы в собственность в соответствии с договором на передачу квартир в собственность за №. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был признан недействительным, в связи с чем были применены последствия недействительности сделки и возвращены в первоначальное положение. Также было признано недействительным регистрационное удостоверение №П. Еремичев В.А. умер, Еремичева (Бубнова) А.В. вышла замуж и на сегодняшний день, проживает по другому адресу. Ответчики обратились в Администрацию городского округа Черноголовка для приватизации квартир №№,301, однако им предложили обратиться в суд, поскольку в 2007 году было принято решение о признании недействительным договора на передачу спорных квартир в собственность. В спорной квартире семья ответчиков проживает постоянно с 1991 года, с этого же года был открыт лицевой счет, по которому они ежемесячно производили и производят оплату коммунальных услуг, с 1991 года зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно. По мнению истцов, факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением на условиях договора социального найма. Кроме того, они не использовали право бесплатной приватизации жилья, поэтому считают, что имеют право на приватизацию спорных квартир.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены, направили своего представителя.

Представитель истцов Королева Л.А. в судебном заседании полностью поддержала доводы иска, просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не поступило. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ГУ УФРС по <адрес>, отдел полиции по городскому округу Черноголовка Межмуниципального управления МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещались. Ходатайств об отложении слушания не поступило.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании ордера на жилое помещение за №-ч от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черноголовским поселковым С. народных депутатов <адрес> семье состоящей из 5 человек: Еремичеву В.А., Еремичевой Н.А. и их несовершеннолетним детям: Еремичевой А.В., Еремичеву В.В. и Еремичевой Т.В. были предоставлены квартиры №№ и 301 в <адрес> по Школьному бульвару <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанные квартиры были переданы в собственность в соответствии с договором на передачу квартир в собственность за №.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был признан недействительным, в связи с чем были применены последствия недействительности сделки и возвращены в первоначальное положение. Также было признано недействительным регистрационное удостоверение №П.

Еремичев В.А. умер, Еремичева (Бубнова) А.В. вышла замуж и на сегодняшний день проживает по другому адресу.

Ответчики обратились в Администрацию городского округа Черноголовка для приватизации квартир №№, 301, однако им предложили обратиться в суд, поскольку в 2007 году было принято решение о признании недействительным договора на передачу спорных квартир в собственность.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес> городской округ Черноголовка, Школьный бульвар, <адрес>, 301 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Еремичева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Еремичев В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Ю. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Еремичев Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также судом установлено, что истцы ранее в приватизации не участвовали.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемых ими жилых помещений в собственность.

В связи с чем исковые требования о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Еремичевой Н. А., Еремичева В. В., действующего в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремичева Д. В., Ермаковой Ю. М. к Администрации городского округа Черноголовка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Еремичевой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4601 738633, Еремичевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4608 733599, Ермаковой Ю. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4617 804897, Еремичевым Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилые помещения – квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, 301, в порядке приватизации, в 1/4 доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Еремичевой Н. А., Еремичева В. В., Еремичева Д. В., Ермаковой Ю. М. на жилые помещения – квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>, 301, в порядке приватизации, в 1/4 доле за каждым и основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанные жилые помещения.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Усова А.В.