Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2021 ~ М-37/2021 от 25.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Петриченко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по исковому заявлению акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» к Обатиной Г.А, и Сызаровой А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» (далее по тексту – АО «ЮКЭК-Белоярский») обратилось суд с иском к ответчикам Обатиной Г.А, и Сызаровой А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с марта 2017 года по декабрь 2020 года составляет 239 926, 08 руб.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в указанной сумме и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 928, 39 руб.

Определением Белоярского городского суда ХМАО-Югры от _______ настоящее гражданское дело прекращено в части требования истца к ответчику Обатиной Г.А. в связи с ее смертью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <...> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчик Сызарова А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <...> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования АО «ЮКЭК-Белоярский» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик Сызаровой А.Л. с _______ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Поставщиком коммунальных услуг в указанное жилое помещение является АО «ЮКЭК-Белоярский».

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета                      №__ за период с 01 марта 2017 года по 14.01.2021, расшифровке остатков на лицевых счетах по периодам возникновения на 14.01.2021, сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, составляет                    239 926, 08 руб. <...>

Кроме того, размер пени, начисленной на сумму задолженности на дату 20.01.2021 составляет 51 370, 18 руб. <...>

Таким образом, общая сумма задолженности перед истцом составляет 291 296, 16 руб.

В связи с тем, что ответчик Сызарова А.Л. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, с нее подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве собственности, а именно в размере                 145 648, 08 руб.

При этом, суд учитывает, надлежащее извещение ответчика Сызаровой А.Л. о судебном разбирательстве, и отсутствия каких-либо возражений с ее стороны.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика Сызаровой А.Л. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 928, 39 руб., пропорционально взысканной с нее сумме задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» удовлетворить частично.

Взыскать с Сызаровой А.Л. в пользу акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с марта 2017 года по декабрь 2020 года в размере 145 648, 08 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 928, 39 руб., а всего в сумме 149 576, 47 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий                               Э.А. Даменов