Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-124/2023 от 02.08.2023

КОПИЯ

Мировой судья Вожова А.В. № 11-124/2023

70MS0027-01-2021-005405-63

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Марукян Г.М.,

помощник судьи Филянина Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу Ярославцевой Е.Е,, Ярославцева О.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 19 мая 2022 года по иску ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» к Ярославцевой Е.Е,, Ярославцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» обратилось в суд с иском к Ярославцевой Е.Е., Ярославцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) за период с 01.08.2019 по 31.08.2021, указав, что решением собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома ... избран способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании». В связи с тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по ..., ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищных услуг, просит взыскать с Ярославцевой Е.Е., Ярославцева О.А. задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 32580 руб., пени за просрочку платежа в сумме 1582,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1224,89 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» Горчакова Е.В. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 14768,90 руб.

Ответчик Ярославцева Е.Е., представитель третьего лица ЖК «Энтузиастов, 45» в судебное заседание не явились, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ярославцевой Е.Е. и представителя третьего лица.

Ответчик Ярославцев О.А., действующий в своих интересах и как представитель ответчика Ярославцевой Е.Е. исковые требования не признал, пояснил, что истцом представлены расчеты, противоречащие друг другу; отчеты истца не соответствуют проделанной им работе, не представлен отчет за обслуживание дома до 31.08.2021; отсутствуют договоры и отчеты о выполнении текущего ремонта, акты на обслуживание приборов учета; неверно произведены начисления по ОДН. В письменных дополнительных пояснениях указал, что истец ненадлежащим образом выполнял обязанности по управлению многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 19.05.2022 (с учетом определения от 24.01.2023 об исправлении описки) исковые требования ООО «Жилсервис ТДСК» удовлетворены в полном объеме, с Ярославцевой Е.Е., Ярославцева О.А. в пользу ООО «Жилсервис ТДСК» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 14768,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 590,76 рублей.

Не согласившись с указанным решением, ответчики обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просили решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 19.05.2022 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование жалобы (с учетом дополнительных пояснений от 02.10.2023) указано, что ответчики не были извещены о сроках возобновления судебного заседания после объявленного перерыва; ответчикам не представлен расчет задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 с учетом устных уточнений иска. В материалах дела отсутствуют документы, обосновывающие взыскиваемую сумму и подтверждающие выполнение работ, протоколы общих собраний собственников помещений о проведении работ, др. Ответчиками были оплачены только те услуги, которые истец оказал. На момент рассмотрения дела истец домом не управлял, в связи с чем должен доказать выполнение работ по договору управления от 2015 года. Указано, что решением арбитражного суда Томской области № ... от 21.06.2023 по иску ЖК «Энтузиастов, 45» о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, собственникам помещений в доме по ... возвращены денежные средства за содержание МОП, ОДН, текущий ремонт по причине невыполнения Управляющей компанией соответствующих работ.

Пункт 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ устанавливает, что основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по апелляционной жалобе установлено, что судом первой инстанции гражданское дело рассмотрено при отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчиков Ярославцевой Е.Е., Ярославцева О.А. о дате, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением от 31.10.2023 перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 31.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Серых Г.А.

Представитель истца ООО «Жилсервис ТДСК», ответчики Ярославцева Е.Е., Ярославцев О.А., представитель третьего лица ЖК «Энтузиастов, 45», Серых Г.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, не представили сведений о причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее участвуя в судебном заседании ответчик Ярославцев О.А., действующий в своих интересах и как представитель ответчика Ярославцевой Е.Е., на основании доверенности ... возражал против удовлетворения иска ООО «Жилсервис ТДСК» по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Считал начисление суммы задолженности по ОДН неправомерным, поскольку никакие работы по текущему ремонту истцом фактически не производились. Отметил, что соглашение с истцом заключал председатель ЖК «Энтузиастов, 45». Договор от 2015 года на управление домом по адресу: ... сторона ответчиков не оспаривает. В квитанциях об оплате ЖКУ есть строка за обслуживание приборов учета тепловой энергии. Относительно ТКО действуют прямые расчеты, последние квитанции были за 2019 год. Отметил, что в добровольном порядке ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» погасили ОДН. Считал, что не должен оплачивать ОДН, так как счета им выставляли по нормативу, но они (ответчики) платили в АО «Томскэнергосбыт» по показаниям счетчиков. Квитанции за оплату ЖКУ им приходили, они их оплачивали.

Представителем истца представлены дополнительные пояснения б/д, в которых указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... от 27.03.2015 собственниками избран способ управления домом – непосредственное управление, ООО «Жилсервис ТДСК» выбрано в качестве обслуживающей организации. Этим же решением установлен размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9,17 руб./кв.м, за текущий ремонт общего имущества в доме - в размере 2,00 руб./кв.м, вывоз ТБО - 2,21 руб./кв.м, обслуживание лифта - 3,29 руб./кв.м, обслуживание приборов учета 0,56 руб./кв.м. Между ООО «Жилсервис ТДСК» (управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор от 27.03.2015 управления многоквартирным домом, предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за плату согласно перечню, приведенному в приложении № 2 к договору, и осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом. Во исполнение принятых на себя обязательств ООО «Жилсервис ТДСК» оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: .... Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком вносилась частично, что привело к образованию задолженности за период 01.01.2020 по 31.08.2021. Указано, что довод ответчика об оказании истцом услуг ненадлежащего качества не может повлечь освобождение Ярославцева О.А., Ярославцевой Е.Е. от их оплаты, поскольку освобождение потребителя от внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, допустимо только при соблюдении фиксации факта не предоставления таких услуг в установленном порядке, такие факты отсутствуют. Факт оказания истцом услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подтвержден заключенными истцом агентским договором на обслуживание домофонно-запирающих устройств, договором на техническое обслуживание лифта, и др.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и не явившихся в зал судебного заседания суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности не общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относится: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Примерный перечень объектов (состав) общего имущества в многоквартирном доме установлен ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также главой 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Согласно п. 28 указанных Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления данным домом непосредственно собственниками помещений.

Согласно п. 42 указанных правил лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Согласно п. 30 Правил содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании суда первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что ответчики Ярославцева Е.Е., Ярославцев О.А. являются собственниками квартиры ... (выписка из ЕГРН от 13.03.2019, расчет исковых требований).

Из Устава ООО «Жилсервис ТДСК», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе от 07.02.2003, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписки из ЕГРЮЛ следует, что ООО «Жилсервис ТДСК» зарегистрировано в качестве юридического лица ИНН 7017065961.

27.03.2015 решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., собственниками избран способ управления домом – управление управляющей организацией, в качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Жилсервис ТДСК».

Установлен размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9,17 руб./кв.м, за текущий ремонт общего имущества в доме – 2,00 руб./кв.м, вывоз ТБО – 2,21 руб./кв.м, обслуживание лифта – 3,29 руб./кв.м, обслуживание приборов учета – 0,56 руб./кв.м.

Решение собрания собственников не содержит ограничений по сроку действия тарифов, иного решения об установлении тарифов ответчиками в материалы дела представлено не было.

Указано, что размер платы за вывоз ТБО, обслуживание лифта установлен в размерах, утвержденных постановлением администрации «города Томска» № 44 от 24.01.2013 с учетом последующих изменений. При изменении размера платы в сторону увеличения за услуги: вывоз ТБО, обслуживание лифта, производить начисление без согласования с собственниками многоквартирного дома в соответствии с нормативно-правовыми актами муниципального образования «город Томск».

Ha основании ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства № 354 в редакции от 26.03.2014 № 230, Постановления Правительства № 491 в редакции от 26.03.2014, поручить управляющей организации заключить договоры на поставку коммунальных услуг от имени и за счет собственников помещений многоквартирного дома.

ООО «Жилсервис ТДСК» выбрано в качестве полномочного представителя всех собственников по представлению интересов в отношениях с третьими лицами (ресурсоснабжающими организациями), в том числе подписание актов разграничений по инженерным коммуникациям, в выдаче и получении технических условий, актов готовности.

Собственникам помещений в многоквартирном доме решено производить оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) непосредственно энерго-ресурсоснабжающим организациям (ОАО «ТГК-11», ООО «Томскводоканал», ООО «Энергосбытовая компания»), ЭСО производить начисления, печать счет-квитанций и платежных документов, осуществлять сбор денежных средств и взыскание задолженности с Потребителей коммунальных услуг; ресурсоснабжающим организациям – производить начисление за коммунальные услуги (отопление, горячая и холодная вода, электроснабжение, водоотведение) на общедомовые нужды непосредственно собственникам жилого дома, в количестве, не превышающем установленные нормативы. Начисление коммунальных ресурсов сверх установленного норматива потребления производить управляющей организации.

В силу п. 3.3.1 Договора управления многоквартирным домом от 27.03.2015, предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за плату согласно перечню, приведенному в приложении № 2 к договору, и осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности; собственник помещения обязан своевременно (до 20 числа месяца, следующего за расчетным) и в полном объеме оплачивать жилищные и иные услуги, предоставляемые в соответствии с настоящим Договором.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показания приборов учета, а при их отсутствии – исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством (п. 4.5 Договора).

Плата собственника помещения по настоящему Договору вносится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией, в которых указывается информация в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и иных нормативных правовых актов (п. 4.7 Договора).

Согласно п. 4.9 Договора, работы и услуги по управлению многоквартирным домом составляют 14 % от начисленных средств за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.

Установлено, что 01.10.2014 между ООО «Сервисный центр «Визит» (принципал) и ООО «Жилсервис ТДСК» (агент) заключен агентский договор на сервисное обслуживание домофона № ..., по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя следующие обязательства: начисление платы населению, проживающему в жилом фонде агента, за сервисное обслуживание домофонов, печать начисляемых сумм в составе счетов за жилье и коммунальные услуги, учет платежей, перечисление платы принципалу (п. 1.1).

В обязанности агента по указанному договору входит: произведение помесячных начислений платы за услугу, в соответствии с утвержденным принципалом тарифом; ежемесячная подготовка и отпечатка начисленных сумм за услугу в составе счетов за жилье и коммунальные услуги; ежемесячно передавать принципалу реестр данных по начисленным и собранным средствам; ежемесячно, по окончании текущего месяца, перечислять все суммы платежей за оказанную услугу на расчетный счет принципала (п. 2.1).

Пунктом 5 агентского договора от 01.10.2014 установлено, что договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до 30.09.2015; если ни одна из сторон в срок не менее чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

01.07.2009 между ООО «Томская лифтовая компания» (подрядчик) и ООО «Жилсервис ТДСК» заключен договор на техническое обслуживание лифтов № ..., по условиям которого заказчик, являющийся собственником лифтов или действующий от имени собственника, поручает, а подрядчик в качестве специализированной по лифтам организации принимает на себя обязательства выполнить работы по техническому обслуживанию лифтов согласно разделу 3 настоящего договора в соответствии с «Положением о системе ППР лифтов», утвержденным Приказом № 53 от 17.08.1998 Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему договору и являющимися его неотъемлемой частью, за что заказчик ежемесячно оплачивает подрядчику выполненные работы, а также обязуется создать необходимые условия, предусмотренные настоящим договором и Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПБ 10-558-03) для выполнения работ подрядчиком.

Согласно п. 3.1 в рамках Договора на техническое обслуживание лифтов подрядчик выполняет следующие работы по техническому обслуживанию: периодические осмотры, текущий ремонт лифтов и систем ЛДСС, аварийно-техническое обслуживание, периодическое техническое освидетельствование, замену и ремонт всех вышедших из строя деталей лифтового оборудования.

Стоимость работ по техническому обслуживанию лифтов, выполняемых подрядчиком по настоящему договору, составляет 5535 руб. в месяц за 1 лифт, включая НДС. Общая стоимость работ по договору составляет в месяц 27675 руб. за 5 лифтов, в том числе НДС. В случае установления иных налогов, общая стоимость работ будет состоять из стоимости работ согласно п. 5.2 и иных налогов (п.п. 5.1-5.3 Договора на техническое обслуживание лифтов).

В соответствии с п.п. 6.4.1 Договора на техническое обслуживание лифтов стоимость работ по настоящему договору может быть изменена по согласованию сторон при: изменении количества лифтов, изменении расценок на техническое обслуживание лифтов и систем ЛДСС, изменения типа обслуживания.

01.12.2011 между ООО ЧОО «Правопорядок-Т» (исполнитель) и ООО «Жилсервис ТДСК» (заказчик) заключен договор № ... на техническое обслуживание системы пожарной сигнализации (АПС) и исполнительных устройств для системы дымоудаления. Услуги оказываются исполнителем в соответствии с графиком проведения технического обслуживания, содержащемся в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту систем (п.п. 2.1 – 2.2 Договора).

В силу п.п. 3.3.1, 4.1, Договора заказчик обязан оплачивать услуги в размерах и сроки, предусмотренные настоящим договором. Ежемесячная стоимость услуг исполнителя в раках настоящего договора с НДС составляет 149401,82 руб., определяется исходя из площади обслуживаемого помещения из расчета 1 кв.м – 1,08 руб. В случае изменения площади обслуживаемого помещения либо изменения цены за 1 кв.м., стороны договора оформляют соответствующее изменение размера абонентской платы дополнительным соглашением.

01.10.2014 между ООО «Сервисный центр «Визит» (принципал) и ООО «Жилсервис ТДСК» заключен агентский договор на сервисное обслуживание домофона № 02/10/2014, по условиям которого принципал поручил, а агент принял на себя обязательства по начислению платы населению, проживающему в жилом фонде агента, за сервисное обслуживание домофонов, печать начисляемых сумм в составе счетов за жилье и коммунальные услуги, учет платежей, перечисление платы принципалу.

В силу п. 5.1 указанного Договора, договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до 30.09.2015. Если ни одна из сторон в срок не менее чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

Сведений о расторжении указанных договоров материалы дела не содержат.

В письменных пояснениях истец ссылается на обстоятельства того, что во исполнение принятых на себя обязательств ООО «Жилсервис ТДСК» оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: .... Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками вносилась частично, что привело к образованию задолженности за период с 01.01.2020 по 31.08.2021. Представлена справка о внесении оплаты по лицевому счету № ... по адресу: ... за период с 01.01.2020 по 31.08.2021, из которой следует, что Ярославцевым О.А. вносились следующие платежи: 01.01.2021 в размере 1262,76 руб., 01.01.2021 в размере 1262,76 руб., 01.01.2021 в размере 1262,76 руб., 01.01.2021 в размере 1262,76 руб., 16.02.2021 в размере 1300 руб., 16.03.2021 в размере 1300 руб., 25.04.2021 в размере 1300 руб., 27.05.2021 в размере 1500 руб.

Доказательств внесения платы в ином размере стороной ответчика по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

К дополнительным пояснениям истца приложен расчет задолженности за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 на сумму 14768,90 руб., в которую включены задолженности по следующим платежам: содержание МОП, обслуживание лифта, обслуживание пожарной сигнализации, текущий ремонт, энергопотребление ОДН, потребление ХВС ОДН, потребление ГВС ОДН, отведение сточных вод ОДН, обслуживание ОДПУ тепловой энергии, вывоз ТКО, обслуживание домофона.

Изучив представленный истцом расчет, суд приходит к следующему.

Как указано выше, решением от 27.03.2015 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., установлен размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9,17 руб./кв.м., за текущий ремонт общего имущества в доме – 2,00 руб./кв.м., вывоз ТБО – 2,21 руб./кв.м., обслуживание лифта – 3,29 руб./кв.м., обслуживание приборов учета – 0,56 руб./кв.м.

Согласно приложению № 1 к агентскому договору на сервисное обслуживание домофона № ... от 01.10.2014, в отношении жилого дома по адресу: ... установлен тариф 11 руб. за квартиру.

Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31.05.2017 № 20 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области. Нормативы определены с применением расчетного метода. Нормативы рассчитаны исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая определена как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 установлено, что разъяснения по применению указанных Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Приказами Департамента тарифного регулирования Томской области от 11.12.2019 № 6-585, № 6-666 от 24.12.2020 установлены тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Томской области на 2020 и 2021 гг. соответственно.

Согласно расчетам истца, признанным судом верными, за период с 01.01.2020 по 31.06.2020 энергопотребление ОДН ответчика составил 2,48 руб. на один кв.м жилой и нежилой площади; за период с 01.07.2020 по 31.06.2021 – 2,59 руб. на один кв.м жилой и нежилой площади; за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 – 2,76 руб. на один кв.м жилой и нежилой площади.

Иной расчет стороной ответчика по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлен.

Пунктом 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества,определяется исходяиз норматива потреблениясоответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31.05.2017 № 20 утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области (Нормативы определены с применением расчетного метода. Нормативы рассчитаны исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая определена как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам); нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области (Нормативы определены с применением расчетного метода. Нормативы рассчитаны исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая определена как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам). При расчете норматива, расчетный период составляет 350 дней, учтены дни на профилактические работы.

Согласно расчетам истца, признанным судом верными, за период с 01.01.2020 по 31.06.2020 тариф за потребление ХВС и ГВС составил 0,15 руб./ 1 кв.м., тариф за водоотведение – 0,21 руб./ 1 кв.м.; за период с 01.07.2020 по 31.06.2021 тариф за потребление ХВС и ГВС составил 0,16 руб./ 1 кв.м., тариф за водоотведение – 0,22 руб./ 1 кв.м.; за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 тариф за потребление ХВС и ГВС составил 0,17 руб./ 1 кв.м., тариф за водоотведение – 0,23 руб./ 1 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что представленный истцом расчет задолженности в части указанных сумм выполнен в соответствии с требованиями закона. Доказательств, опровергающих правильность произведенного расчета, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом за вывоз ТКО.

Так, Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» предусмотрена обязанность регионального оператора обеспечить сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО на территории конкретной зоны деятельности в соответствии с региональной программой и территориальной схемой в области обращения с отходами.

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правила № 1156), предусматривают заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО только с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места (площадки) их накопления (пункт 5 Правил № 1156).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Пункт 6 Правил № 354 допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил № 354 договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

На основании положений Закона № 89-ФЗ региональный оператор обязан заключить договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО с момента начала осуществления своей деятельности на основании пункта 1 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ.

В соответствии с п. 148 (1) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

В силу п. 148(8) Правил № 354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям в МКД, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «е» пункта 148(11) Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала вывоза ТКО по договору на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенному управляющей организацией с региональным оператором.

Решением общего собрания от 27.03.2015 собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... также поручено управляющей организации заключить договоры на поставку коммунальных услуг от имени и за счет собственников помещений многоквартирного дома.

Вместе с тем, стороной истца доказательства заключения договора на поставку коммунальных услуг от имени и за счет собственников помещений спорного многоквартирного дома не представлено.

Кроме того, решением общего собрания от 27.03.2015 утвержден размер платы за вывоз ТБО в размере 2,21 руб./кв.м, однако, в расчете задолженности тариф составляет от 53,59 руб. до 66,24 руб., документов, подтверждающих повышение тарифа за вывоз ТБО истцом не представлено.

Учитывая изложенное, задолженность за вывоз ТБО за указанный период подлежит исключению из общей задолженности по оплате жилищных услуг, что составляет 3313,95 руб.

Довод стороны ответчика об отсутствии документов, обосновывающих взыскиваемую сумму и подтверждающих выполнение работ, суд признает несостоятельным, поскольку из представленных расчета задолженности, письменных пояснений ясен механизм произведенного расчета. В подтверждение факта предоставления услуг стороной истца представлены: акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 – 2021 гг.; калькуляция затрат на выполнение работ по механизированной уборке снега (МУСС) на придомовой территории МКД по адресу: ... от 24.02.2021, 29.12.2020, 10.01.2020, 29.01.2020; калькуляция затрат от 15.02.2021 на диагностику подпиточного насоса Grundfos CM-F 1-3 и приобретение нового подпиточного насоса Grundfos CM-А 1-3 для МКД по адресу: ...; калькуляция от 31.05.2021 на ремонт поверхности стен и потолков после пожара в подъезде (8, 9 этажи) по адресу: ...; калькуляция от 25.05.2021 на ремонт МПШ жилого дома по адресу: ...; акты сверки расчетов за 2018 – 2021 гг.; акты осмотра придомовой территории МКД по адресу: ... от 19.02.2021, от 28.12.2020; предварительная информация по статье затрат СОИ многоквартирного дома по адресу: ... за 2021 год; информация по доходам от использования общего имущества (провайдеры, реклама) на 26.08.2021 по адресу: ...; отчет по затратам на содержание и ремонт общего имущества жилого дома за 2020 г.; калькуляция затрат за 2020 г.: на восстановление работоспособности системы пожарной сигнализации с использованием материалов и оборудования исполнителя по адресу: ... по текущему ремонту; по замене пластин и уплотнителей в теплообменнике ГВС (1 шт.) в тепловом узле № 1 в жилом доме по адресу: ... за счет средств текущего ремонта; по замене втулки ГВС в тепловом узле № 1 в жилом доме по адресу: ... за счет средств текущего ремонта; на ремонт мягкой кровли, устройство стяжки и нижнего слоя ТПП в жилом доме по адресу: ... за счет средств текущего ремонта; по косметическому ремонту входных групп в жилом доме по адресу: г. ... за счет средств текущего ремонта; на устройство площадки под мусор в жилом доме по адресу: ... за счет средств текущего ремонта, иные документы.

К доводу стороны ответчика о том, что истцом оказывались услуги ненадлежащего качества и с перерывами, отчеты истца не соответствуют проделанной им работе, отсутствуют доказательства, подтверждающие выполнение текущего ремонта, акты на обслуживание приборов учета, отсутствие волеизъявления собственников на ремонт, суд относится критически.

Исходя из п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. В силу положений п.п. 11, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», законодатель не ставит обязанность по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту с наличием или отсутствием волеизъявления собственников.

В соответствии с п.п. 98, 105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Доказательств фиксации факта не предоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества в установленном порядке стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Довод ответчика Ярославцева О.А. о том, что на момент рассмотрения дела истец домом не управлял, решением арбитражного суда Томской области № ... от 21.06.2023 по иску ЖК «Энтузиастов, 45» о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, собственникам помещений в доме по ..., возвращены денежные средства за содержание МОП, ОДН, текущий ремонт по причине невыполнения Управляющей компанией соответствующих работ суд признает несостоятельным.

Установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого в форме очно-заочного голосования от 25.07.2021, оформленного протоколом № 1, собственники помещений: выбрали в качестве лица, осуществляющего управление многоквартирным домом – жилищный кооператив «Энтузиастов, 45» с 01.09.2021; приняли решение о расторжении с 01.09.2021 договора управления с управляющей организацией ООО «Жилсервис ТДСК»; наделили ЖК «Энтузиастов, 45» полномочиями управлять многоквартирным домом и представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома в государственных органах, в том числе в судах, органах местного самоуправления, в отношении с третьими лицами по вопросам, связанным с управлением, содержанием и ремонтом многоквартирного дома, также по вопросам, связанным с гарантийным ремонтом в отношениях с застройщиком и подрядными организациями, связанных с гарантийным ремонтом с правом получения и обработки персональных данных собственников помещений и зарегистрированных лиц.

В соответствии с распоряжением Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области № 411 л/пр-в от 23.08.2021 ЖК «Энтузиастов, 45» приступил к управлению МКД по адресу: ..., с 01.09.2021.

Ответчик ссылается на решение арбитражного суда Томской области № ... от 21.06.2023 по иску ЖК «Энтузиастов, 45», которым с ООО «Жилсервис ТДСК» в пользу ЖК «Энтузиастов, 45» взысканы: 1182721,52 руб. - сумма долга, 105370,8 руб. - проценты за период с 02.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 30.04.2023, с 01.05.2023 по 25.05.2023, с дальнейшим начислением с 26.05.2023 на сумму задолженности 578382,32 руб. по день фактического погашения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, 25881 руб. - расходы по уплате государственной пошлины, 60000 руб. - расходы на оплату услуг представителя, 109,10 руб. - почтовые расходы.

Вместе с тем, постановлением арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2023 (дело № ...) указанное решение от 21.06.2023 Арбитражного суда Томской области и постановление от 21.08.2023 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № ... в части взыскания 714 555,23 руб., 105370,8 руб. процентов за период с 02.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 30.04.2023, с 01.05.2023 по 25.05.2023, с дальнейшим начислением с 26.05.2023 на сумму задолженности 578 382,32 руб. по день фактического погашения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, 25 881 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 60 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 109,10 руб. почтовых расходов отменено. В данной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Томской области.

Кроме того, доказательств, подтверждающих, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... от 27.03.2015 было признано недействительным или оспорено материалы гражданского дела не содержат. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что управление многоквартирным домом в спорный период осуществлялось ООО «Жилсервис ТДСК», и на ответчиках, как собственниках жилого помещения ... в данном многоквартирном доме по адресу: ..., лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 11454,95 рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № ... от 03.03.2020 истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 5000 рублей.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ установлено, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче настоящего иска при цене иска 14768,90 руб. подлежала уплате государственная пошлина в размере 590,76 руб., суд приходит к выводу о необходимости возврата излишне уплаченной ООО «Жилсервис ТДСК» суммы госпошлины в размере 4409,24 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 458,20 рублей.

Поскольку, мировым судьей неверно применены нормы материального права при принятии решения, данное обстоятельство влечет за собой отмену решения с принятием нового решения о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 19 мая 2022 года по иску ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» к Ярославцевой Е.Е,, Ярославцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, отменить, принять новое решение.

Исковые требования ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» к Ярославцевой Е.Е,, Ярославцеву О.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Ярославцевой Е.Е,), Ярославцева О.А. в пользу ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» (ИНН 7017065961) задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 11454,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 458,20 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Настоящее определение является основанием для возврата ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» (ИНН 7017065961) государственной пошлины в размере 4409,24 рублей.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.Ю. Кучеренко

Подлинный документ подшит в деле №2-6/22(2) мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г.Томска.