Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2022 ~ М-1384/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-2238/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

секретаря Мачехиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко Т.Н, к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону первой очереди является она. Она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя нотариуса Рясной Е.В. При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что право собственности ФИО6 на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано и он значится за умершей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.05.1955г № и разрешения на производство работ от 04.06.1953г №.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «АКБ» удостоверено, что лит. «А,а,а1» - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> - общая площадь 50,1 м2, расположенный на земельном участке площадью 550,0 м2 и по результатам обследования строительные конструкции обследованного объекта находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 Жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.

С просьбой о выдачи заключения о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,а,а12 она обратилась в Администрацию г. Шахты. Письмом от 18.11.2021 получила заключение № 292.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 550 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: <адрес> (ныне - <адрес>) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке ФИО2 на основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ построен жилой дом, но он не был принят в эксплуатацию и право собственности на него она не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти наследником по завещанию является Шевченко Т.Н., которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно заключению ДАГиТР № 292 от 18.11.2021 г. и техническому заключению АКБ от 15.11.2021 строительные конструкции жилого дома лит. «А,а,а1» - расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.

Анализируя изложенное, суд считает, что за истцом необходимо признать право собственности на жилой дом лит. ««А,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шевченко Т.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья              Т.Л. Кинзбурская