Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7769/2023 ~ М-4839/2023 от 30.05.2023

Дело №

УИД 50RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2023 года                                                            г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Спецмонтажпроект» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Спецмонтажпроект» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 48 844 рублей 66 копеек, пени за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 628 рублей 98 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 404 рубля.

В обосновании указанных требований указало, что истец ООО «Спецмонтажпроект» является правопреемником ЖСК «Новое Аристово» на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам закрытых торгов № по лоту № в форме публичного предложения по продаже имущества продавца, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» (Альфалот).

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Новое Аристово» и ФИО2 заключен договор № С015000026 предоставления жилищно-коммунальных услуг, управления многоквартирным домом и жилым комплексом в целом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Новое Аристово» являлся поставщиком коммунальных и иных жилищных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников МКД.

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществлялось ТСН «Аристово-Митино».

В апреле 2021 года по лицевому счету С015000026 в связи с выявленными ошибками в начислениях за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года собственнику сделан перерасчет по услугам: отопление, ремонт и содержание крышных котельных, содержание общего имущества МКД, ГВС, охрана на сумму 19 247 рублей 60 копеек.

Оплата жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету С015000026 осуществлялась нерегулярно, оплата производилась только в сентябре, ноябре и декабре 2020 года, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 48 844, 66 рублей, на которые истцом начислены пени в размере 24 628, 98 рублей.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась о слушании дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд счел неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Спецмонтажпроект» является правопреемником ЖСК «Новое Аристово» на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам закрытых торгов № по лоту № в форме публичного предложения по продаже имущества продавца, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» (Альфалот).

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Новое Аристово» и ФИО2 заключен договор № С015000026 предоставления жилищно-коммунальных услуг, управления многоквартирным домом и жилым комплексом в целом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Новое Аристово» являлся поставщиком коммунальных и иных жилищных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников МКД.

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществлялось ТСН «Аристово-Митино».

В апреле 2021 года по лицевому счету С015000026 в связи с выявленными ошибками в начислениях за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года собственнику сделан перерасчет по услугам: отопление, ремонт и содержание крышных котельных, содержание общего имущества МКД, ГВС, охрана на сумму 19 247 рублей 60 копеек.

Согласно представленного стороной истца расчета за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 48 844, 66 рублей.

Расчет задолженности проверен, суд находит его верным и обоснованным, произведенным в соответствии с действующими тарифами.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 48 844 рублей 66 копеек, пени в размере 24 628 рублей 98 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 2 404 рубля.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Спецмонтажпроект» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс, пени, госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Й    ошкар-Ола, паспорт гражданина РФ 8813 156398, выдан Отделом УФМС России по <адрес> Эл в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу О ООО «Спецмонтажпроект» (ИНН 5020043523, ОГРН 1055003617514) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 48 844 рублей 66 копеек, пени в размере 24 628 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 404 рубля.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         Ю.А. Климова