Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2024 ~ М-1295/2024 от 01.03.2024

50RS0007-01-2024-002051-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2024 года                                г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего                    Е.А. Мазина

при ведении протокола секретарем            Ю.В. Клевжиц

с участием представителя истца Дубровиной Л.С по доверенности, представителя ответчиков Кулаковой С.В по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2184/2024 по иску Федотенко В.К к Назарову И.А, Назаровой Т.И, Алексеевой В.М, Артемову В.А об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федотенко В.К обратилась в суд с иском к ответчикам Федотенко В.К к Назарову И.А, Назаровой Т.И, Алексеевой В.М, Артемову В.А об установлении границ земельного участка, площадью 615 кв.м. расположенного по адресу: МО<адрес> представленных границах, признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что решением Домодедовского городского суда от 01. апреля 2016г был определен порядок пользования всем земельным участком, по адресу: <адрес>. общей площадью 2667 кв.м. Указанным решением был определен порядок пользования частью земельного участка, входящего в общий земельный участок, площадью 1230 кв.м, между истцом и Назаровыми Т.И и И.А.

Истцу в пользование был выделен земельный участок в пользование площадью 615 кв.м в границах, установленных при проведении судебной землеустроительной экспертизы, в двух контурах.

Решением Домодедовского городского суда от 14.01.2020г за истцом Федотенко В.К признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1230 кв.м.

Назаровы Т.И и И.А поставили свой участок на кадастровый учет, площадью 615 кв.м, что, как полагает истец, свидетельствует о фактическом разделе земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Дубровина Л.С. поддержала заявленные истцом требования.

Представитель ответчиков Назарова И.А, Назаровой Т.И. - Кулакова С.В., исковые требования не признала. Пояснила, что стороны являются сособственниками жилого дома и участка при нем, дом находится в долевой собственности и реально не разделен, долевая собственность на него не прекращена. В иске просит отказать, т.к представителю истца ранее неоднократно был разъяснен порядок обращения в суд с иском о разделе дома и земельного участка, что ей не было исполнено.

Ответчики Алексеева В.М, Артемов В.А в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что решением Домодедовского городского суда от 01.04.2016г. по делу №2-56/2016 определены границы земельного участка площадью 1230 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок выделен в совместное пользование истца, ответчиков Назаровых Т.И и И.А, а также собственника 1/16 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Вышеуказанным решением определен порядок пользования земельным участком площадью 1230 кв.м, с выделением в пользование Федотенко В.К земельного участка площадью 615 кв. м в указанных в решении границах.

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 68, 4 кв.м, находящийся в общей долевой собственности сторон: истцу принадлежит ? часть жилого дома, Артемову В.А – 1/3 доли, Назаровой Т.И – 1/16 доли, Назарову И.А – 1/8 доли. Алексеевой В.М. – 0, 17 долей (л.д. 10-18).

Указанный жилой дом реально не разделен, долевая собственность на него прекращена.

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При этом в ст. 271 ГК РФ установлено право собственника здания, строения, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, на использование предоставленной под эту недвижимость части земельного участка.

Согласно решением Домодедовского городского суда от 01.04.2016г истцу был выделен земельный участок в пользование в двух контурах: один контур под её частью дома, который она занимает, другой - за земельными участками ответчиков (л.д.25).

Согласно решения Домодедовского городского суда от 14.01.2020г по делу №2-121/2020 по иску Федотенко В.К к Алексеевой В.М, Артемову В.А, Назаровой Т.И, Назарову И.А, Администрации г/о Домодедово о признании права собственности на долю земельного участка, за Федотенко В.К было признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1230 кв.м (л.д. 23, 24).

Поскольку жилой дом площадью 68, 4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. между сособственниками реально не разделен, в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ требования истицы удовлетворению не подлежат. Также истцом не выделена ? доля из земельного участка, площадью 1230 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, истец избрал ненадлежащий способ защиты своего права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федотенко В.К. к Назаров И.А., Назарова Т.И., Алексеева В.М., Артемов В.А. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 615 кв. м в установленных границах по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области.

Председательствующий                            Е.А. Мазина

Мотивированное решение

изготовлено

09 июля 2024г