Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 (2-1387/2023;) ~ М-1356/2023 от 27.12.2023

Дело № 2-217/2024

УИД 59RS0017-01-2023-002057-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 февраля 2024 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Козель Н.Ю., при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А., с участием представителя истца <ФИО>9, пом. прокурора г. Гремячинска Тяженкова С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Губахинский муниципальный округ» Пермского края в лице администрации Губахинского муниципального округа Пермского края (далее истец) обратилось в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>2 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <адрес> многодетной семье <ФИО>10 была предоставлена 2-х комнатная квартира, общей площадью 33,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с <ФИО>10 в спорную квартиру в качестве членов были вселены: сын <ФИО>6 дочь <ФИО>7, дочь <ФИО>8, сын <ФИО>1, сын <ФИО>2 На основании заявления <ФИО>10 администрация заключила с ней договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому предоставила ей и её членам семьи жилое помещение – трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец полагает, что ответчики <ФИО>1 и <ФИО>2 утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с предоставлением им другого жилого помещения. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчики не выполнили. Наличие регистрации у ответчиков по указанному адресу, препятствует собственнику распоряжаться принадлежащим имуществом.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>9 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> <ФИО>10 и членам её семьи было предоставлено в связи с непригодностью для проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики уже в 2013 году утратили право пользования данным жилым помещением, в связи с его непригодностью для проживания после произошедшего пожара.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке по адресу регистрации по месту жительства, однако судебные повестки возвращены в адрес суда с почтовой отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД России «Губахинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, заявлений, возражений не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № <ФИО>10 была предоставлена 2-х комнатная квартира, общей площадью 33,5 кв.м. Вместе с <ФИО>10 в спорной квартире в качестве членов семьи были вселены: сын <ФИО>6 дочь <ФИО>7, дочь <ФИО>8, сын <ФИО>1, сын <ФИО>2 (л.д.6.7).

В связи с заявлением <ФИО>10 о предоставлении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гремячинского городского поселения и <ФИО>10 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому <ФИО>10 и членам её семьи было предоставлено жилое помещение, общей площадью 79,4 м2, по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Гремячинского городского поселения жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.

Между тем, в настоящее время ответчики зарегистрированы в спорной квартире (л.д.33.34).

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Необходимо отметить, что право пользования жилым помещением, реализуется только при проживании в жилом помещении зарегистрированных лиц. В данном случае ответчики злоупотребляют своим правом, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Порядок и основания снятия граждан с регистрационного учета определен постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия с регистрационного учета граждан является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <ФИО>1 и <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Козель Н.Ю.