Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5957/2023 ~ М-4756/2023 от 25.04.2023

УИД 50RS0026-01-2023-005886-04

Дело № 2-5957/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 г.                                           г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Содействие" к Кузнецовой И. В., Кузнецовой Д. А., Клочкову А. А.овичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Содействие" в лице своего представителя по доверенности обратилось в суд с иском к Кузнецовой И.В., Кузнецовой Д.А., Клочкову А.А., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 273 919 руб. 64 коп., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 280 626 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчик Кузнецова И.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о.Люберцы, <адрес>, мкр.Птицефабрика, <адрес>. Совместно с Кузнецовой И.В. в жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов ее семьи ответчики Кузнецова Д.А., Клочков А.А.. Финансовый лицевой счет на квартиросъемщиков не разделен. Управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жилищно-коммунальных услуг жителям дома осуществляется обществом с ограниченной ответственностью "Содействие". Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Представитель ООО "Содействие" в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчик Кузнецова И.В. в судебное заседание явилась, с расчетом задолженности согласилась, ходатайствовала о снижении размера пени.

Ответчики Кузнецова Д.А., Клочков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст.167 ГПК РФ на месте определил, рассмотреть дело при настоящей явке.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО "Содействие" (ИНН 5027245818) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГ, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области". В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГ Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" ООО «Содействие» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>; <адрес>, мкр.Западный, <адрес>.

Ответчики Кузнецова И.В., Кузнецова Д.А., Клочков А.А. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, г.о.Люберцы, рп.Томилино, мкр.Птицефабрика, <адрес>. Ответственный квартиросъемщик – Кузнецова И. В..

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно п. 11 Постановления Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). В п. 29 данного Постановления указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований истцом представлены суду: расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчет пеней по задолженности.

Ответчик Кузнецова И.В. с представленными расчетами согласилась, просила снизить размер пени.

Изучив материалы дела и мнения сторон, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 273 919 руб. 64 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 30 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая уточнение размере исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 745 руб. 46 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Содействие", ИНН 5027245815, к Кузнецовой И. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Кузнецовой Д. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии № Клочкову А. А.овичу, паспорт гражданина Российской Федерации серии № удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецовой И. В., Кузнецовой Д. А., Клочкова А. А.овича в пользу ООО "Содействие" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2017 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 273 919 рублей, пени за периоды с11 ноября 2016 г. по 4 апреля 2020 г., с 1 января 2021 г. по 31 марта 2022 г., с 1 октября 2022 г. по 18 мая 2023 г. в размере 30 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8745 рублей 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2023 г.»

Судья                                                               С.Н. Баринов