Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3356/2023 ~ М-3003/2023 от 16.08.2023

№ 2-3356/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-004533-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

..............                      г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре Авакян К.Э.

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

адвоката ФИО9, представляющего интересы ответчика ФИО3 по ордеру,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в последующем с уточненным, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............. кадастровым номером: .............. площадью 153.4 кв.м, этажностью два этажа, в том числе одного подземного этажа, расположенного по адресу: .............., на основании свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ............... Согласно адресной справки .............. от .............., из Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу в учетах МВД России содержится адресно - справочная информация о том, что в жилом доме, принадлежащим, расположенном по выше указанному адресу зарегистрирован гражданин ответчик - ФИО3 При этом он никогда не проживал и не проживает в принадлежащем истцу домовладении, что подтверждается актом о не проживании физического лица в жилом помещении от .............. О его текущем месте нахождения на сегодняшний день истцу достоверно не известно, в следствии чего, просит признать ФИО3, .............. года рождения – не приобретшим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: ...............

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет ФИО7

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещался судом по адресу регистрации, а также по предположительному адресу проживания по сведениям отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ставропольскому краю, однако в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Адвокат ФИО9, представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора ФИО6, которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.Статьями 209 и 288 ГК РФ, предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя и не связанного с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома (квартиры) вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В случае, если вселяется член семьи собственника, он приобретает равное с собственником право пользования жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником супруг, дети и его родители.

Достаточным основанием приобретения права пользования жилым помещением является факт, что собственник жилого помещения вселил данное лицо в качестве члена своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .............. кадастровым номером: 26:24:040724:163, площадью 153.4 кв.м, этажностью два этажа, в том числе одного подземного этажа, расположенного по адресу: .............., на основании свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...............

В указанном жилом помещении с ............... зарегистрирован ФИО3, .............. г.р., что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением миграции ГУ МВД России по СК от ...............

Как следует из доводов искового заявления, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждается актом о не проживании физического лица в жилом помещении от .............. О текущем месте нахождения ФИО3 на сегодняшний день истцу достоверно не известно, в связи с чем он лишен возможности просить его самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу при совершении сделок относительно жилого дома, а также создает препятствия в распоряжении и пользовании данной собственностью.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчика в домовладении истца носит формальный характер, в вышеуказанное домовладение он никогда не вселялся, личных вещей не ввозил, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет и общего бюджета не имеет, бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет, его регистрация создает собственнику препятствия в пользовании данным имуществом.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником никогда не проживал, в отсутствие сведений о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок, суд находит исковое требование законным, обоснованным, как следствие, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 .............. года рождения, не приобретшим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия ФИО3 .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской СК суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ...............

Судья                                     Мельникова Я.С.