Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2023 ~ М-1082/2023 от 23.05.2023

        Дело № 2- 1365/2023

    З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Черемхово                                                                                         05 июля 2023 года

     Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства граждан Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетнего Тимофеева С.Н. к Тимофеевой А.А., УК «Наш Дом», Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Черемховский водоканал», Черемховскому отделению ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрации муниципального образования «город Черемхово» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства граждан <адрес> №, в интересах несовершеннолетнего Тимофеева С.Н. обратилось в суд с иском к Тимофеевой А.А., УК «Наш Дом», Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Черемховский водоканал», Черемховскому отделению ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что в на учете в отделе опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по <адрес> Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № состоит несовершеннолетний подопечный Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящийся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что: мать несовершеннолетнего - Тимофеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав заочным решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ); отец несовершеннолетнего - Тимофеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден приговором Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отбывает наказание в ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по <адрес>. В настоящее время несовершеннолетний Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится под опекой Жилиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживает по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания по данному адресу сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Основным нанимателем на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является Тимофеева А.А. - мать несовершеннолетнего. В договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения — несовершеннолетний. Согласно справке о зарегистрированных граждан от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имеют регистрацию: Тимофеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме <данные изъяты>.

Истец просил суд определить ежемесячный порядок оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья (в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, потребляемых на общедомовые нужды), оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> Тимофеевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли по количеству лиц являющихся членами семьи нанимателя, жилого помещения; обязать УК «Наш Дом», Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО "Черемховский водоканал", Черемховское отделение ООО "РТ-НЭО Иркутск" заключить с законным представителем несовершеннолетнего Тимофеева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения и выдать отдельное платежные документы о внесении расходов по оплате за найм помещения, содержание и ремонт жилья, оплаты горячего, холодного водоснабжения, отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства граждан Иркутской области №1 Игонина А.В., не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчиков – УК «Наш Дом», Черемховского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Черемховский водоканал», Черемховского отделения ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрации муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Тимофеева А.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства граждан Иркутской области №1, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием вселения граждан в предоставленное жилое помещение является договор социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что в отделе опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по <адрес> Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № состоит несовершеннолетний подопечный Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тимофеев С.Н., родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: мать – Тимофеева А.А., отец – Тимофеев Н.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Мать несовершеннолетнего - Тимофеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав заочным решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Отец несовершеннолетнего - Тимофеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден приговором Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отбывает наказание в ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по <адрес>.

В настоящее время несовершеннолетний Тимофеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится под опекой Жилиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживает по адресу: <адрес> имеет регистрацию по месту пребывания по данному адресу сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Тимофеева А.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: сын – Тимофеев С.Н.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме <данные изъяты>

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В ст.67 Жилищного кодекса РФ определены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пп. «г» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и подтверждено представленными суду материалами дела, соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально доли по количеству лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, собственник доли в праве на имущество вправе производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве на него в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства граждан Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетнего Тимофеева С.Н. к Тимофеевой А.А., УК «Наш Дом», Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Черемховский водоканал», Черемховскому отделению ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между членами семьи нанимателя жилого помещения в соответствующих частях (долях) от общей суммы оплаты каждому: Ту Тимофеевой А.А. - 1/2 часть от общей суммы оплаты, Тимофееву С.Н. - 1/2 часть от общей суммы оплаты.

Обязать УК «Наш Дом» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату технического обслуживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> законным представителем несовершеннолетнего Тимофеева С.Н..

Обязать Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» открыть отдельный финансово-лицевые счет на оплату услуг горячего водоснабжения и отопления по квартире, расположенной по адресу: <адрес> законным представителем несовершеннолетнего Тимофеева С.Н..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Черемховский водоканал» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в квартире, расположенной по адресу: <адрес> законным представителем несовершеннолетнего Тимофеева С.Н..

Обязать Черемховское отделение ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг по вывозу и утилизации мусора в квартире, расположенной по адресу: <адрес> законным представителем несовершеннолетнего Тимофеева С.Н..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                               А.С. Тирская