Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2021 ~ М-386/2021 от 01.07.2021

УИД №

Дело № 2-498/2021

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2021 года                                 г. Обь Новосибирской области

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи              Бражниковой А.Е.,

при секретаре судебного заседания          Румянцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 к Шмакову ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Шмакову ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просила обратить взыскание на земельный участок, площадью 1707 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Шмакову К.Е.

Иск мотивирован следующим.

На исполнении в отделе судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Обским городским судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 1 253 073, 50 рублей со Шмакова ФИО11 в пользу ФГКУ «ФУ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. До настоящего времени решение Обского городского суда <адрес> не исполнено.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> с целью установления имущественного положения должника направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации, а именно в ГИБДД МВД России, в кредитные организации, в ПФР на получение сведений о заработной плате, в Росреестр.

Согласно представленной информации ГИБДД МВД России, за должником автотранспортное средство не зарегистрировано.

Согласно представленной информации из кредитных организаций, на имя должника установлены лицевые счета, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, хранящиеся в банке или иной кредитной организации

Согласно представленной информации из ПФР, должник официально не трудоустроен.

Иного имущества, за счет которого может быть исполнено решение суда, нет.

Поскольку принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, то обращение взыскания на него возможно.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4, в судебное заседание, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась, в иске просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо Шмакова М.А. в судебном заседании не возражала против частичного удовлетворения исковых требований, а именно обращения взыскания на принадлежащие Шмакову К.Е. ? доли в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок, в удовлетворении остальной части исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «ФУ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебное заседание, о дне, месте и времени которого извещён надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил.

Третье лицо Полещук Н.Л. в судебное заседание, о дне, месте и времени которого извещён надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил.

Извещенный должным образом о дне, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному адресу регистрации, ответчик Шмаков К.Е. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил. Информация о дне, времени и месте проведения судебного заседания была размещена на сайте Обского городского суда Новосибирской области в разделе «судебное делопроизводство».

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение третьего лица Шмаковой М.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по имеющимся доказательствам по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве»).

Как следует из материалов дела, решением Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Новосибирского филиала к Шмакову ФИО12 о взыскании денежных средств, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить, требования ПАО АКБ «Связь-Банк» к Шмакову ФИО13 о взыскании задолженности по кредиту, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворены: со Шмакова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Новосибирского филиала взысканы денежные средства в размере 1 253 073 рубля 50 копеек, в том числе: 1 143 051 рубль - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 99 517 рублей 60 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10 % со дня увольнения Шмакова К.Е. с военной службы - ДД.ММ.ГГГГ по день составления расчета задолженности - ДД.ММ.ГГГГ, 10 504 рубля 90 копеек – пени в размере 0,1 процента просроченного платежа за каждый день просрочки, проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10%; со Шмакова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Новосибирского филиала взыскана задолженность по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 113 354 рубля 30 копеек, в том числе: основной долг - 1 927 371 рубль 89 копеек, проценты за пользование кредитом - 147 543 рубля 17 копеек, неустойка, начисленная на сумму пророченной задолженности по основному долгу – 5574 рубля, неустойка, начисленная на сумму пророченных процентов по кредиту - 32 865 рублей 24 копейки; расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Новосибирского филиала и Шмаковым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; со Шмакова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» взысканы расходы по уплате госпошлины в сумме 24 766 77 копеек; обращено взыскание на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 347 770 рублей 40 копеек; при реализации данного имущества денежные средства определено направить на погашение кредитной задолженности перед ПАО АКБ «Связь-Банк», а оставшиеся денежные средства от реализации данной квартиры, направить на погашение задолженности перед ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Новосибирского филиала; со Шмакова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскана государственная пошлина в размере 14 465 рублей 36 копеек в доход местного бюджета; со Шмакова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взысканы в пользу ФБУ Сибирский РЦСЭ Минюста России судебные расходы, связанные с проведением судебной оценочной экспертизой в размере 31 080 рублей.

Решение Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист.

В рамках исполнительного производства установлено наличие земельного участка, площадью 1707 кв.м., кадастровый номер объекта № расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Шмакову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО5 наложен запрет регистрационных действий в отношении данного земельного участка.

Иных денежных средств у должника в ходе исполнения судебного акта не обнаружено, что следует из сводки электронных ответов по исполнительному производству.

Из сведений, поступивших ДД.ММ.ГГГГ в суд из Ростреестра по <адрес> следует, что ФИО2 принадлежат на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка, площадью 1707 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>: <адрес>.

Судом также установлено, что обращение взыскания на принадлежащую должнику Шмакову К.Е. часть земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должника в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, во вкладах и на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации, из ответов на которые следует, что достаточных денежных средств для погашения задолженности у Шмакова К.Е. нет.

Согласно представленной информации ГИБДД МВД России, за должником автотранспортное средство не зарегистрировано.

Согласно представленной информации из ПФР, должник официально не трудоустроен.

Согласно информации, содержащейся в выписке из ЕГРН Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 555 577, 29 рублей, то есть ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок составляет 138 894, 32 рубля.

Таким образом, поскольку у ответчика имеется неисполненное денежное обязательство, подтвержденное судебным актом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок должника в части принадлежащей Шмакову К.Е. ? доли в указанном в иске земельном участке. Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанное имущество, судом не установлено.

При этом, обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного исполнения, по мнению суда, соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному производству.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 к Шмакову ФИО21 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.

Обратить взыскание по исполнительному документу Обского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка, площадью 1707 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Шмакову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Обской городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке только в случае его обжалования в апелляционном порядке.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 А.Е. Бражникова