Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2022 ~ М-196/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-205/2022 копия

УИД 59RS0032-01-2022-000273-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием истца Шелгуновой Е.А.,

третьего лица нотариуса Захаровой Н.А.,

рассмотрев 23 мая 2022 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело №2-205/2022 по исковому заявлению Шелгуновой Елены Александровны к Администрации Очерского городского округа Пермского края о включении в состав наследства недвижимого имущества,

установил:

Шелгунова Е.А. обратилась в суд иском к администрации Очерского городского округа Пермского края с требованиями о включении в состав наследства ФИО1, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>; земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентировочно: <адрес>, д. Нововознесенск.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, который на дату смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>. Наследниками по закону являются Шелгунова Е.А. наследство приняла, сын наследодателя ФИО15, дочь наследодателя ФИО16 от наследства отказались. После смерти отца открылось указанное выше наследственное имущество. Наследуемая доля в праве собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Восход» и супругами ФИО1 и ФИО6 В Едином государственном реестре недвижимости регистрация права общей совместной собственности долей по указанному договору, не проводилась. На имя наследодателя ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруги ФИО10, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом. При этом, в договоре приватизации не определен предмет объекта недвижимости указана квартира, общей площадью 55,3 кв.м. по адресу: д. Нововознесенск, <адрес>, тогда как объектом недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровый учет поставлен жилой дом. На спорный земельный участок имеются свидетельства: на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя наследодателя ФИО1 администрацией Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес>; на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя наследодателя ФИО1 администрацией Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес>. В указанных свидетельствах отсутствует адрес местонахождения земельного участка, указана различная площадь, заполнены графы на право собственности и бессрочное (постоянное) пользование. Также на земельный участок отсутствует решение администрации Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес>, на основании которого предоставлен земельный участок. В плане – схеме земельного участка собственником указан наследодатель ФИО1, площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. В настоящее время спорный земельный участок, площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, в выписке Единого государственного реестра недвижимости основанием права указано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 администрацией Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Шелгунова Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по изложенным в иске доводам. Пояснила, что её семья проживает в указанном жилом доме и пользуется земельным участком с 1973 года. Родители ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили с АОЗТ «Восход» договор приватизации спорного жилого дома. Право собственности на жилой дом не регистрировали. Истец приняла наследство после смерти родителей, проживает в спорном доме с семьей, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Дети наследодателя ФИО1 – ФИО15, ФИО16 отказались от доли наследства отца на жилой дом, а также на земельный участок.

ФИО2 городского округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, уведомлены, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных требований.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец Шелгунова Е.А. обращалась к нотариусу Васильевой, наследственное имущество состоит из 2/3 доли вправе собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>, земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ указана квартира с надворными постройками, а не жилой дом, на земельный участок выдано три свидетельства.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила, что 1975 года знакома с семьей ФИО1 с 1975 года, с указанного времени ФИО1 проживали в жилом доме д. Нововознесенск, <адрес>, пользовались приусадебным земельным участком. Супруги ФИО1 и ФИО10 умерли. В настоящее время в доме проживает дочь наследодателей Шелгунова Е.А. со своей семьей, следит за сохранностью жилого дома, пользуется земельным участком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании заявления о приватизации жилого помещения ФИО1, ФИО10, состоящей из шести человек: ФИО1, ФИО10, дочери Шелгуновой Е.А., 1976 года рождения, дочери ФИО16, 1978 года рождения, сына ФИО15, 1989 года рождения, зятя ФИО11 (л.д. 12), ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Восход» ФИО2 <адрес> и ФИО1, ФИО10 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого семье ФИО1 передана в собственность квартира с надворными постройками площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес> (предоставлено в судебное заседание).

Согласно справки ГБУ «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на учет поставлен жилой дом по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО15, ФИО1, Шелгуновой Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя ФИО10, которая являлась супругой ФИО1, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 13, 14, 18).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Истец Шелгунова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

Согласно информации нотариуса ФИО2 нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь Шелгунова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>. Наследственное имущество состоит из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, а также в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес> (предоставлено в судебное заседание).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве Шелгуновой Е.А., ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя ФИО10 (л.д. 15-16).

В суд предоставлены заявления от ФИО16 и ФИО15, заверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, Украина ФИО12, в соответствии с которым наследники ФИО16 и ФИО15 отказались от наследства после смерти своего отца ФИО1 (предоставлены в судебное заседание).

Согласно заявлений ФИО15 и ФИО16 заверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО8, право на наследственное имущество, находящееся по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес> разъяснено, указано, что право наследников на наследуемое имущество после смерти ФИО1 не нарушено. (предоставлены в судебное заседание).

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 администрацией Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что ФИО1 в д. Нововознесенск передано 1,42 га, в том числе 1,40 га угодий, 1,19 га пастбищ, 0,02 прочих угодий, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 7).

Также, согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 решением администрации Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. Нововознесенск, в собственность 0,25 га, из который пашня – 0,19 га, прочих угодий 0,06 га (л.д. 9).

Из плана – схемы земельного участка следует, что в собственности ФИО13 находится земельный участок площадью 2500 кв.м., на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес> (л.д. 8).

При этом, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентировочно: <адрес>, д. Нововознесенск, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированы. Правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о частях земельного участка отсутствуют (л.д. 17).

Согласно свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением администрации Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. Нововознесенск, в собственность 0,25 га, из который пашня – 0,19 га, прочих угодий 0,06 га (предоставлен в судебное заседание).

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество жилой дом, земельный участок принадлежали наследодателю ФИО1, который при жизни не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорные объекты недвижимости. Шелгунова Е.А. является наследником после смерти своего отца ФИО1, приняла наследственное имущество, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок. Наследники ФИО16 и ФИО15 отказались от наследства после смерти своего отца ФИО1, других наследников не установлено. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое нотариусом не выдано в виду неточности в правоустанавливающих документах на спорное недвижимое имущество, на земельный участок наследодателю выдано три свидетельства на спорный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением администрации Нововознесенского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес> земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентировочно: <адрес>, д. Нововознесенск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шелгуновой Елены Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововознесенск, <адрес>;

земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентировочно: Пермский край, Очерский район, д. Нововознесенск.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова