Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2023 ~ М-1850/2023 от 24.05.2023

Дело № 2–2331/2023    

УИД № 59RS0011-01-2023-002342-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 04 июля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи О.И. Матлиной,

при секретаре судебного заседания Е.А. Гусевой,

с участием прокурора Каменских В.С.,

представителя истца Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники – ВЛН, действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к ПАВ о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, снятии запретов на совершение регистрационных действий, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец УИЗО администрации г. Березники обратился в суд с исковым заявлением к ПАВ о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, снятии запретов на совершение регистрационных действий, признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что постановлением администрации г. Березники от ..... № многоквартирный ..... признан аварийным, подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Березники от ..... № многоквартирный ..... включен в список домов, признанных аварийными (непригодными) для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г. Березники. П. 1 постановления администрации г. Березники от ..... № указанный дом включен в программу «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Пермского края», утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1331-п. Собственником жилого помещения комнаты в 3-х комнатной ..... в ..... является ПАВ ..... ПАВ подано заявление о включении в список граждан, подлежащих переселению из непригодного для проживания жилищного фонда и предоставлении социальной выплаты. ..... УИЗО администрации г. Березники ПАВ направлено уведомление о включении в список граждан, подлежащих переселению из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и предоставлении социальной выплаты. ..... между АО «Корпорация развития Пермского края», ПАВ и администрацией г. Березники заключен договор участия в долевом строительстве №. Указанный договор заключен в соответствии с порядком предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету г. Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий», утвержденном постановлением Правительства Пермского края от 30.09.2015 № 764-п. В соответствии с п.п. 1.1.1, 3.1, 3.3, 4.1, 4.3. договора АО «Корпорация развития Пермского края» передает ответчику ....., а администрация г. Березники обязуется перечислить социальную выплату застройщику на условиях настоящего договора в размере ..... руб. Администрацией г. Березники обязательства перед ПАВ исполнены. В соответствии с п. 6.3 Порядка обязательным условием предоставления социальной выплаты является заключение между администрацией г. Березники и гражданами, переселяемыми из непригодного для проживания жилищного фонда соглашения, в котором указывается срок передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения, земельного участка и закрепляется обязанность такого гражданина закрепить за членами его семьи объем прав в отношении приобретаемого жилого помещения не менее объема прав в отношении освобождаемого жилого помещения. ..... между УИЗО администрации г. Березники и ПАВ заключено соглашение, в соответствии с которым ответчик обязуется безвозмездно передать в муниципальную собственность и освободить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, в ....., и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорциональную размеру общей площади жилого помещения, а также сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении, а также снять с регистрационного учета граждан, зарегистрированных в освобождаемом жилом помещении, в срок не позднее двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств социальной выплаты. ..... ответчиком подписан передаточный акт о приемке – передаче объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ...... ..... ПАВ подписан акт приема-передачи жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, расположенной по адресу: ...... Согласно п. 1 акта приема – передачи собственник (ответчик) передает, а УИЗО администрации г. Березники принимает в муниципальную собственность жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенной по адресу: ..... и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорциональную размеру общей площади жилого помещения. До настоящего времени с регистрационного учета по адресу: ..... ответчик ПАВ не снят. В настоящее время УИЗО администрации г. Березники лишено возможности оформить переход права собственности на жилое помещение – комнату в 3-х комнатной квартире по адресу: ...... Заключив договор участия в долевом строительстве, став участником программы по переселению граждан из аварийного жилья, ответчик утратил право собственности на жилое помещение – комнату в 3-х комнатной квартире по адресу: ....., в связи с чем зарегистрированное право подлежит прекращению. Как следует из выписки из ЕГРН судебными приставами-исполнителями наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения- комнату в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: ...... Наличие запрета на совершение регистрационных действий препятствует осуществить регистрацию прав на аварийное жилое помещение за муниципальным образованием.

Истец просит суд прекратить право собственности ПАВ на жилое помещение – комнату в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: ..... признать право собственности на указанное имущество за МО "Город Березники"; отменить запреты на совершение регистрационных действий, наложенных ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю, отменить, арест, наложенный постановление о наложении ареста на имущество от ....., признать ПАВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники – ВЛН, действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ПАВ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, согласно которому конверт с судебным извещениям возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо УФССП по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направили, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в судебное заседание представителя не направили, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ВМГ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ПАВ имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, помощника прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ПАВ является собственником жилого помещения – комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от ......

Постановлением администрации ..... от ..... № жилой ..... был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 21-22).

Согласно постановлению администрации г. Березники от ..... № утвержден список домов, признанных аварийными вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в г. Березники. В указанный список включен ..... (л.д. 23-25).

Постановлением администрации ..... № от ..... жилой ..... был включен в государственную программу «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Пермского края (подпрограмма «Развитие жилищного строительства в Пермском крае»), утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1331-п (л.д. 26-27).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК РФ).

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

Как следует из раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, результат разрешения указанной категории споров зависит от того, включен ли многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если дом не включен в такую программу, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Авария, вызванная затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей в г. Березники (Пермский край), в границах зоны вероятных разрушений распоряжением Правительства РФ от 22.06.2007 № 814-р признана чрезвычайной ситуацией федерального характера.

Постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1331-п (ред. от 04.07.2016) утверждена государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Пермского края». В подпрограмму 3 «Развитие жилищного строительства в Пермском крае», являющей приложением 6 программы, включено переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г. Березники.

Правительством Пермского края 30.09.2015 принято Постановление № 764, которым утвержден Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету г. Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г. Березники (далее – Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов).

Согласно пп. 6.3-6.5 Порядка предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов обязательным условием предоставления социальной выплаты является заключение между администрацией г. Березники и гражданами, переселяемыми из непригодного для проживания жилищного фонда, соглашения, в котором указывается срок передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения, земельного участка и закрепляется обязанность такого гражданина закрепить за членами его семьи объем прав в отношении приобретаемого жилого помещения не менее объема прав в отношении освобождаемого жилого помещения.

Перечисление социальных выплат производится администрацией
города Березники на счет продавца либо застройщика, указанный в договоре.

Приобретаемое жилое помещение оформляется:

1) в общую долевую собственность всех членов семьи (в отношении
нанимателей жилых помещений и членов их семей);

2) в собственность одного или нескольких членов семьи (в отношении собственников жилых помещений и членов их семей).

..... ПАВ подано заявление о включении в список граждан, подлежащих переселению из непригодного для проживания жилищного фонда и предоставлении социальной выплаты (л.д. 28).

..... УИЗО администрации г. Березники ПАВ направлено уведомление о включении в список граждан, подлежащих переселению из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и предоставлении социальной выплаты (л.д. 29).

..... между АО «Корпорация развития Пермского края», ПАВ и администрацией г. Березники заключен договор участия в долевом строительстве № (л.д. 32-45).

Указанный договор заключен в соответствии с порядком предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету г. Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий», утвержденном постановлением Правительства Пермского края от 30.09.2015 № 764-п.

В соответствии с п.п. 1.1.1, 3.1, 3.3, 4.1, 4.3. договора АО «Корпорация развития Пермского края» передает ответчику ....., а администрация г. Березники обязуется перечислить социальную выплату застройщику на условиях настоящего договора в размере ..... руб.

Администрацией г. Березники обязательства перед ПАВ исполнены, что подтверждается платежным поручением № от ..... (л.д. 46)

В соответствии с п. 6.3 Порядка обязательным условием предоставления социальной выплаты является заключение между администрацией ..... и гражданами, переселяемыми из непригодного для проживания жилищного фонда соглашения, в котором указывается срок передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения, земельного участка и закрепляется обязанность такого гражданина закрепить за членами его семьи объем прав в отношении приобретаемого жилого помещения не менее объема прав в отношении освобождаемого жилого помещения.

..... между УИЗО администрации г. Березники и ПАВ заключено соглашение, в соответствии с которым ответчик обязуется безвозмездно передать в муниципальную собственность и освободить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, в ....., и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорциональную размеру общей площади жилого помещения, а также сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении, а также снять с регистрационного учета граждан, зарегистрированных в освобождаемом жилом помещении, в срок не позднее двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств социальной выплаты (л.д. 30-31).

..... ответчиком подписан передаточный акт о приемке – передаче объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ..... (л.д. 47-48).

..... ПАВ подписан акт приема-передачи жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, расположенной по адресу: ..... (л.д. 49-50).

Согласно п. 1 акта приема – передачи собственник (ответчик) передает, а УИЗО администрации г. Березники принимает в муниципальную собственность жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенной по адресу: ..... и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорциональную размеру общей площади жилого помещения.

В настоящее время УИЗО администрация г. Березники лишено возможности оформить переход права собственности на жилое помещение – комнату в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: ..... в связи с уклонением ответчика от совершения действий по регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Анализируя представленные по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г. Березники.

Заключив договор участия в долевом строительстве, став участником программы по переселению граждан из аварийного жилья, подписав передаточный акт о приемке – передаче объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ....., ответчик утратил право собственности на жилое помещение - комнату в 3-х комнатной квартире по адресу: ....., в связи с чем, зарегистрированное право собственности ответчика ПАВ подлежит прекращению.

На основании изложенного, право собственности ответчика ПАВ на спорное жилое помещение подлежит прекращению. Исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру за УИЗО администрации г. Березники подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от ....., ПАВ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., с ..... по настоящее время.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование истца о признании ПАВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Также истцом заявлено требование об отмене запретов регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения, наложенных ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю.

В силу части 1 статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Существенным и подлежащим доказыванию по данному делу обстоятельством является наличие у истца права собственности на спорное имущество, а также дата возникновения указанного права.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..... в отношении – комнаты в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу....., а также материалам исполнительных производств в отношении ПАВ, имеются ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий наложенные на основании постановлений СПИ ОСП по г. Березники и Усольскому району ГУФССП России по Пермскому краю по исполнительным производствам №

..... постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ПАВ, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) солидарно в размере ..... руб. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ». В рамках указанного исполнительного производства ....., ..... судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ПАВ

..... постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ПАВ. В рамках указанного исполнительного производства ..... судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ПАВ

..... постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ПАВ, предмет исполнения произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере ..... руб. в пользу Межрайонной налоговой службы № 21 по Пермскому краю. В рамках указанного исполнительного производства ..... судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ПАВ

Из материалов дела следует, что ..... Березниковским городским судом Пермского края вынесено определение об обеспечении иска ОАО «Банк УралСиб» к ВНА, ПАВ, ВМГ о досрочном взыскании кредита, процентов и пени.

..... судебным приставом-исполнителем отдела по г. Березники ГУ ФССП по Пермскому краю вынесено постановление о наложении ареста на имущество в рамках исполнительного производства №, возбужденном на основании исполнительного документа № от ..... Березниковского городского суда, в соответствии с которым наложен арест на комнату в 3-комнатной квартире по адресу: .....

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исковые требования о прекращении права собственности ответчиков, признании права собственности на объект недвижимости за МО «Город Березники» подлежит удовлетворению, то запрет на совершение регистрационных действий на спорный объект недвижимости подлежит снятию по решению суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации ..... (ИНН 5911000188) к ПАВ (паспорт № выдан ..... ..... о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, снятии запретов на совершение регистрационных действий, признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ПАВ, ..... года рождения, на жилое помещение – комнату в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......

Признать за муниципальным образованием «Город Березники» право муниципальной собственности на жилое помещение – комнату в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......

.

Признать ПАВ, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......

Снять ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения – комнаты в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....., наложенные ОСП по г. Березники и Усольскому району ГУФССП России по Пермскому краю, в рамках исполнительных производств №-ИП от ..... (постановление от .....), №-ИП (постановление от ....., от .....), №-ИП (постановление от .....), а также на основании постановления № от ......

Отменить арест, наложенный в отношении жилого помещения – комнаты в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....., на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела по г. Березники ГУ ФССП по Пермскому краю от ..... о наложении ареста на имущество в рамках исполнительного производства №.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -            (подпись)            О.И. Матлина

Копия верна. Судья -